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住吉駅より徒歩で5分
御影駅より徒歩で8分
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21番16号 周辺地図はこちら
2006年2月
50戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
野村不動産
鴻池組
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
住吉小学校
住吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 住吉駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(291物件中)
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※プラウド住吉本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】駅が商業施設と一体になっており、他にも連絡通路を通ればスーパー、ファーストフード店、病院にも行けます。 全て繋がっているので、雨が降っている日などは濡れずに移動でき便利です。 また特急が止まる駅なので、出張などの移動にも利用できますし、駅までのアクセスも市バスが利用できます。 市バスは定期を購入すれば、普通区の行き来がとても楽で早いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 16:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に大きな公園があり、子育てには最適です。西側の部屋は公園に面しており、窓から公園の木々が望めます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,175万円
300.4万円/坪
9,742万円
318.9万円/坪
賃料査定
22.8万円
7,474円/坪
25.2万円
8,261円/坪
表面利回り
3.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2012年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2012年1月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2012年1月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2010年1月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 89.25㎡ | 23.66㎡ | 6,831万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 84.63 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 95.31 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 83.92 | 2SLDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 84.63 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 84.63 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三井第２御影ハイツ
住吉徒歩5分 |
レジデンスコート住吉本町
住吉徒歩6分 |
ザハウス住吉本町
住吉徒歩7分 |
ジークレフ住吉山手
住吉徒歩8分 |
ワコーレ住吉本町ファースト
住吉徒歩2分 |
ファミーユ住吉牛神前北
御影徒歩8分 |
ライオンズマンション御影住吉
住吉徒歩10分 |
ファミーユ住吉
住吉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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