イーグルコートＤＳ四条烏丸

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物件概要

  • 駅

    四条駅より徒歩で1分

  • 路線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区扇酒屋町281番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ミラノ工務店

  • 新築時売主

    大丸屋住宅

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市下京区ランキング 四条駅ランキング

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※イーグルコートＤＳ四条烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーグルコートＤＳ四条烏丸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/11 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】阪急烏丸駅と直結しており、乗り換えに便利である。家賃は高い方ではないと考える。近くにスーパーも揃っており、住みやすい。

成城石井やドラッグストア、パン屋さんなどお店が充実している。駅周りは栄えていて、お店がたくさんあり、街灯は多い。

シズヤパンや星乃珈琲店などのお店がある。

スロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも利用できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/06 18:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】地下鉄、阪急の駅に近く、地下鉄東西線やJRへの乗り継ぎにも便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の四条駅直結なので京都駅へも2駅5分で行ける。京都の主要駅なので駅ビルあり、レストラン、スーパー、パン、本、薬、なんでもあり。地下通路で河原町までつながっているので、大丸京都店や高島屋京都店へも歩いていきやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,822万円

    287.2万円/坪

    ～

    4,058万円

    305.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    10,543円/坪

    ～

    15.5万円

    11,653円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーグルコートＤＳ四条烏丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 4階 1LDK 東
2 2022年4月 10階 1LDK 東
3 2020年10月 7階 1LDK 南
4 2020年9月 7階 1LDK 南
5 2019年10月 6階 2DK 東
6 2019年1月 8階 1LDK 東
7 2018年11月 8階 1LDK 東
8 2018年6月 8階 1LDK 東
9 2018年2月 10階 1LDK 東
10 2016年1月 3階 2LDK 南
11 2015年7月 3階 2LDK 南
12 2015年1月 3階 2LDK 南
13 2014年11月 1階 1LDK 南
14 2014年10月 1階 1LDK 南
15 2014年9月 1階 1LDK 南
16 2013年12月 9階 2LDK 南
17 2012年5月 3階 2LDK 南
18 2012年1月 3階 2LDK 南
19 2011年6月 9階 2LDK 南
20 2011年2月 3階 2LDK 南
21 2010年4月 9階 1LDK 東
22 2009年9月 9階 1LDK 東
23 2009年9月 10階 1LDK 東
平均 5階 42.2㎡ 6.53㎡ 3,098万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーグルコートＤＳ四条烏丸の過去の販売相場

赤線 ＝ イーグルコートＤＳ四条烏丸の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区扇酒屋町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーグルコートＤＳ四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 45.29 1LDK 南
2024年2月 10階 37.85 1LDK 東
2023年3月 2階 34.65 1LDK 東
2023年2月 10階 45.29 2LDK 南
2023年1月 10階 42.46 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーグルコートＤＳ四条烏丸の過去の賃料相場

赤線 ＝ イーグルコートＤＳ四条烏丸の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区扇酒屋町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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