エスリード長岡天神

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物件概要

  • 駅

    長岡天神駅より徒歩で2分

  • 路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府長岡京市天神1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    中川工務店

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    礎

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    長岡京市立長岡第六小学校

  • 中学校区

    長岡京市立長岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード長岡天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード長岡天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/24 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡天神駅に対する口コミ】京都線でも阪急本線のみならずJR線もあり、阪急京都線では1時間6本の特急と多めの上、京都市繁華街の烏丸・河原町、大阪市繁華街の梅田もアクセスが良く行けます。京都府内で、東は京都市付近の京都方面、西は大阪・神戸方面と都会へのベッドタウンとも考えられる高層マンション・アパート・個人家も多くてバランスもやや良い割には物価のみならず家賃もやや安めだと言われる点です。

JR長岡京駅では駅前でコンビニはファミリーマート・セブンイレブン、スーパーは平和堂と揃い、阪急長岡天神駅では駅前にコンビニはローソン・セブンイレブン、スーパーはイズミヤ・西友、さらに商店街も充実している上、働ける職場も店舗のみならず、有名企業の村田製作所など優秀な会社も多い点です。JR・阪急線ともに駅前には向日町警察署と言われる神足交番・長岡京交番があり、夜は駅前の大通りは街灯が多いなど治安は良いと思います。

JR長岡京駅前ではモスバーガーを初め定食屋・焼肉店が多くてメニューも多くて量が大盛な傾向にあり、長岡天神駅前ではイズミヤ店舗内マクドナルドを初め餃子の王将などのラーメン屋・松のやなどの定食屋・鳥貴族などの居酒屋と有名チェーン店で揃っている点です。

JR長岡京駅改札内にはベビーカー・車椅子など使いやすい多機能トイレがあって助かり、小中高とも揃っていて、駅前の高層マンション付近に公園広場と共に、神足神社・長岡天満宮などパワースポットも充実している点です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかほはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/17 10:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡天神駅に対する口コミ】阪急長岡天神が最寄り駅であり，特急停車駅なので通勤等は便利かと思う。

駅まで３分で人通りも多いため，夜道の怖さ等はない。 スーパーも近隣に複数あるため買い物には困らない。

管理人さんが常駐しているため，共用部分やゴミ置き場は常に清潔が保たれている。防犯カメラもあるため，安心感がある。

とても綺麗でベランダも広くて広さも十分。子供も走り回っても防音がしっかりしていて安心。

近くにスーパー，パン屋などがあるため買い物には困らない。

学校は近隣に小学校・中学校・高校あり。市内に大学附属小学校が開講しており，選択肢も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりかりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/14 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大型スーパーが三件もあり非常に便利です。市役所や郵便局も徒歩圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡天神駅に対する口コミ】特急が止まるので京都市内までは10分、大阪までは３０分ととても便利です。駅周辺にはカフェや薬局、スーパー等があり買い物にも困らないです。徒歩１５分程行けばJRもあります。夜も人が多く、目の前には居酒屋やマクドナルド等があるので周辺は明るく安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,057万円

    235.5万円/坪

    ～

    5,370万円

    250.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,863円/坪

    ～

    16.2万円

    7,585円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード長岡天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK 西
2 2023年10月 6階 3LDK 西
3 2023年7月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 6階 3LDK 西
5 2023年5月 6階 3LDK 西
6 2023年3月 6階 3LDK 東
7 2023年2月 6階 3LDK 南
8 2023年2月 6階 3LDK 東
9 2022年12月 5階 3LDK 南
10 2022年6月 4階 4LDK 西
11 2021年11月 4階 3LDK 南
12 2021年2月 4階 4LDK 東
13 2019年8月 2階 3LDK 北
14 2017年6月 9階 3LDK
15 2017年4月 9階 3LDK 南東
16 2017年3月 5階 3LDK 西
17 2016年12月 5階 3LDK 西
18 2016年3月 3階 4LDK 西
19 2015年10月 10階 4LDK 南
20 2015年5月 10階 4LDK 南
21 2015年1月 2階 3LDK 南
22 2015年1月 10階 4LDK 南
23 2014年10月 10階 4LDK 南
24 2014年6月 4階 3LDK 北
25 2014年5月 10階 4LDK 南
26 2014年3月 7階 3LDK 西
27 2014年2月 3階 3LDK 南
28 2013年11月 8階 4LDK 東
29 2013年10月 7階 3SLDK 西
30 2013年1月 3階 3LDK 西
31 2012年11月 3階 4LDK 南
32 2010年6月 7階 3LDK 西
33 2009年12月 7階 3LDK 西
34 2009年8月 3階 3LDK 西
35 2009年5月 2階 3LDK 西
36 2009年4月 7階 3LDK 西
平均 5階 81.53㎡ 16.95㎡ 4,784万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード長岡天神の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード長岡天神の売買相場 緑線 ＝ 長岡京市天神の売買相場 青線 ＝ 長岡京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード長岡天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 81.77 3LDK 南
2023年9月 3階 71.48 3LDK 南
2023年5月 11階 72.13 2LDK 西
2023年4月 3階 84.3 3LDK 西
2023年3月 6階 69.85 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード長岡天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード長岡天神の賃料相場 緑線 ＝ 長岡京市天神の賃料相場 青線 ＝ 長岡京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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