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枚方市駅より徒歩で8分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市大垣内町3丁目11番35号 周辺地図はこちら
2005年8月
71戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
日本エスリード
都市建築研究所
エスリード建物管理
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
枚方市立枚方第二小学校
枚方市立枚方中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※エスリード枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 14:19 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は特急電車が停車するため、 京都市内や大阪市内にアクセスがよく、 どちらにも30分程度で行けるため、 非常に交通のアクセスとしては便利と言えます。住みやすさとしては、 大阪府内のベッドタウンでベストと言えます。 |
駅直結の商業施設がある為、 買い物などにも便利で、 大阪府内のベッドタウンとしては、 非常に人気のエリアとなります。駅前には交番もあり、警察署もある為、 治安維持には努めているように感じます。 |
飲食店も非常に多く、 喫茶店のようなライトな食事から、 居酒屋なども多い為、飲食店には困ることが少なく感じる。 |
学校は、小学校、中学校、高校、大学まで、 混在しているし公園も充実しているため、 子供の層から、大学生の層まで幅広いニーズに 合っていると言えます。 |
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| ニックネーム | ケナログさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/24 19:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅、宮之阪駅へは徒歩圏内です。 枚方市駅は特急もとまるため、とても大阪、京都へいくのにとても便利です。 駅前にはＴＳＩＴＥや京阪百貨店などもあり文句なしです。 |
閑静な住宅街で治安は良い。 近くに、消防、警察などもあり安心です。 |
常駐の管理人さん（男性1名、清掃1名）がいるので安心です。 |
バリアフリーで、床暖房、浴室乾燥あり。 日当たりは良いので部屋が明るい。 |
ほぼ全てのものが徒歩圏内でそろいますので便利です。 |
マンション近くに保育園と枚方高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 13:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅構内のスーパーが、無印良品の冷凍食品があり、イートインスペースで、食べることも出来ます。(只今新型コロナウイルス対策のため、休止中)改札を出て無印良品がすぐ前にあり、お買い物にも便利です。また 改札横にパン屋さんがあり、ほぼ100円で買えます。駅なかでほぼ揃うのでハシゴしなくても良いので有り難いですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅周辺は都会すぎず田舎すぎず、また人も多すぎず少なすぎず私にとってはちょうどよいです。少し歩けば生活用品はほぼほぼなんでも揃います。100均も徒歩圏内に4か所ほどあります。TSUTAYAの本店もありますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マッツーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/11 12:15 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
2,813万円
145.4万円/坪
2,987万円
154.3万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,215円/坪
13.2万円
6,870円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 南西 | |||||
| 11 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2012年6月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2010年3月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2010年1月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2010年1月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 27 | 2009年8月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 28 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 29 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.15㎡ | 12.25㎡ | 2,530万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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8階 | 62.95 | 3SLDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 86.42 | 3SLDK | 南西 |
| 2015年12月 | |
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6階 | 59.08 | 2LDK | 南西 |
| 2015年9月 | |
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6階 | 59.08 | 2LDK | 南西 |
| 2013年9月 | |
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4階 | 95.45 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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