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池田駅より徒歩で2分
『池田駅』 阪急宝塚本線
大阪府池田市槻木町2丁目7番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
274戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
阪急不動産、住友不動産、NTT都市開発
アーバン・エース
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
池田小学校
池田中学校
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 池田市ランキング | 池田駅ランキング |
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  位
(233物件中)
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 位
(179物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジオパークスクエア池田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まえののさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/24 21:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池田駅に対する口コミ】とにかく駅に近いの最大のうり。ジオブランドで安心できるのも魅力です。 |
目の前には公園もあり、マンション敷地内には子供達があそべる広場もあるので子育て世代にはうれしい環境です。また風通しもよく夏でもクーラーがいらないほどです。 |
憧れのジオブランドで、高級感ある外観となってます。敷地内にも緑がありロビー横には小さいながらも売店があるのでとても便利です。 |
設備も整っており家事の動線もよく考えられた設計になっていると思います。収納スペースもわりとあるのでとても快適に整理整頓ができています。 |
駅前なので、スーパーもあり不自由することはありません。梅田までも30分もかからずいけますので車なしでも生活できると思います。 |
子育て世代がたくさん暮らしておられるので小学校も同級生がたくさんいるのが子供にとってもよいです。公園も目の前にありますし、少し距離はありますが五月山公園にも徒歩でいけるので環境的にはとてもよいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 15:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池田駅に対する口コミ】特急、急行の停車駅である。梅田まで20分、京都まで50分、神戸まで40分で行ける。池田駅初発の電車がある。大阪府の郊外ですぐ隣は兵庫県という立地なので、大阪市内や神戸など都市部へのアクセスは良い。 |
駅前にダイエー、阪急オアシスなどがあり食料品や日用品の買い物には困らない。駅前も常に人通りがあり事件などもなく、治安は良い方だと思う。 |
大手外食チェーンや個人経営の飲食店が駅前に固まっており、選択肢は多い。 |
市政が子育て支援を積極的に行っており、教育機関や公園も多く、地域医療も子育て支援に特化したものもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 00:51 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池田駅に対する口コミ】最寄の阪急池田駅まで徒歩5分圏内でアクセスは良好です。 |
猪名川が近くにあり公園も多く、住みやすい場所にあります。 |
エントランスはオートロック完備です。セキュリティに問題ありません。 |
バルコニーは南向きのため日照はよく、風通しもよいです。 |
最寄の阪急池田駅まで徒歩で5分以内です。駅前にはイオングループのダイエーがあり日常の買い物には困りません。 |
池田小学校と池田中学校の校区です。小学校は少し距離がありますが、ファミリー世帯は住みやすいと思います。 |
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| ニックネーム | 健太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/21 23:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの距離の近さとジオブランドによる価値の安定感が魅力かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/21 12:19 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池田駅に対する口コミ】立地がいい。阪急池田駅から徒歩２分程度。管理組合もしっかりしていて、施設をきれいに保とうという意識がある。 |
スーパーや銀行など大体のことはそろっている環境。また五月山も稲名川も近いので子育てには最適。 |
セキュリティについては、まず池田市全体が比較的治安もよく、マンションもオートロックになっており、管理人も常駐しているので安心している。それでも以前に、車両荒らしがあって、それ以来セキュリティをさらに強化していると思う。 |
お風呂、洗面台、建具など基本的なところはしっかりしていると思います。 |
駅前にダイエー、阪急オアシスや商業施設がある。 |
五月山や猪名川、各公園が点在しているので、子どもはストレスなく過ごせます。 |
売却査定
4,340万円
188.9万円/坪
4,609万円
200.5万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,601円/坪
16.7万円
7,296円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2011年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2011年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2011年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2011年4月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2011年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2009年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2009年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2009年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.38㎡ | 15.55㎡ | 3,793万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 76.98 | 3SLDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 78 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 76.98 | 3SLDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 71.61 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 73.44 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レイセニット池田
池田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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