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西宮北口駅より徒歩で1分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市高松町3番3号 周辺地図はこちら
2008年1月
197戸
地上26階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
竹中工務店
阪急不動産、オリックス・リアルエステート
竹中工務店
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
商業地域
平木小学校
平木中学校
●スーパー「マックスバリュ」約280m ●公園「両度公園」約210m ●病院「敬愛病院」約560m ●「阪急西宮ガーデンズ」約260m ●「コナミスポーツクラブ」約80m ●「サンクス」約120m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (234物件中) | |
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※ジオタワー西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズが徒歩5分圏内。阪急西宮北口まで徒歩5分圏内。 |
西宮市の中心にありきれいに区画された地域。 |
監視カメラ、共用部の駐車場、エレベーターも複数あり。 |
IHコンロあり。浴室乾燥やオール電化など一通りは揃っている。 |
西宮北口直結で阪急西宮ガーデンズまで濡れずに行ける。徒歩5分圏内です。 |
兵庫県内でも文教地区としてナンバーワンだと思います。西宮北口駅前には塾銀座と言われる位主要な宿が揃っています。 |
ニックネーム | うーろんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/18 23:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】塾もショッピングセンターも飲み屋街もあり、駅にこれだけあるところはあまりないと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たいちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/05 23:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】駅や阪急百貨店などの商業施設が多い。車がなくても生活できる。隣にはKONAMIスポーツもあり、運動ができる。反対側には、兵庫芸術文化センターがあり、クラッシックコンサート(佐渡さん指揮)や、舞台があり、また西宮ガーデンズには映画館もある。とても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/23 10:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】梅田、三宮まで特急で15分程度という好立地。特急、通勤特急が止まる。家賃は高いが、利便性を考えると妥当な金額 |
駅前にショッピングモール西宮ガーデンズ、西宮阪急が駅直結、雨天時も濡れることなく行けてとても便利。駅前は街灯も多く明るく、夜でも心配なく歩ける。全ての出口の治安が良い |
居酒屋チェーン店、ファストフード、その他お洒落なカフェが充実している |
大手進学塾が複数あり、その他習い事も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 08:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】1番のメリットは梅田まで2駅、10分程度で行けてしまうことです。阪急百貨店までツーツーで行けます。歩く歩道もあるので快適です。駅前も居酒屋や個人のお店も充実しており、食事には困りません。駅前は進学塾が沢山あるので夕方は子供が多い印象です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | GEO TOWERさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/29 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】家を出て改札まで3分で着く。コナミが隣にあって便利 |
駅直結DBえ周りに店も多く生活にはとても便利 |
住人のマナーや挨拶が徹底されており、民度が高い。 |
無駄な作りがない。トランクルームが重宝する |
ACTAにぬれずに行ける。ガーデンズへ徒歩4分 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/22 18:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】全て揃っていて便利。アクタとガーデンズが近いので買い物もほぼ全て西北で完結する。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/08 00:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】駅から近く、雨が降っても濡れずに行けるところ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | copanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/21 11:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口遊歩道で直結、雨に濡れない。 |
西宮ガーデンズまで遊歩道で行けてとても便利。 |
フロント・ロビー等の共有部分がかなりゆったり取られている。 |
とても機能的に作られていて大変満足している。 |
西宮ガーデンズまで行けばいろいろ充実している。 |
近くに有名な学校多数あり通学にも便利。塾も充実している。 |
売却査定
9,837万円
411.7万円/坪
10,446万円
437.2万円/坪
賃料査定
26.6万円
11,162円/坪
29.4万円
12,337円/坪
表面利回り
3.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年12月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2022年12月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年5月 | 12階 | 1SLDK | 西 | ||||
12 | 2022年4月 | 21階 | 3LDK | 北 | ||||
13 | 2022年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年9月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年6月 | 22階 | 4LDK | 北 | ||||
21 | 2021年2月 | 24階 | 3SLDK | 東 | ||||
22 | 2019年11月 | 20階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2019年9月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2019年2月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2019年2月 | 19階 | 1SLDK | 南 | ||||
29 | 2019年2月 | 22階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2018年12月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2018年12月 | 19階 | 1SLDK | 南 | ||||
32 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2018年8月 | 9階 | 2SLDK | |||||
34 | 2017年11月 | 22階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年11月 | 22階 | 2LDK | |||||
36 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
39 | 2014年5月 | 23階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2013年11月 | 21階 | 4LDK | 西 | ||||
41 | 2013年7月 | 26階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2012年12月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2012年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2011年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2009年3月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 15階 | 82.81㎡ | 15.72㎡ | 9,230万円 | @359万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 7階 | 61.94 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年4月 | 15階 | 61.94 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年4月 | 19階 | 80.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 77.04 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 19階 | 80.2 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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