エステムコート伊丹千僧アビエルト

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物件概要

  • 駅

    伊丹駅より徒歩で11分
    伊丹駅より徒歩で11分

  • 路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市千僧5丁目34番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    稲野小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート伊丹千僧アビエルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート伊丹千僧アビエルト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームCMJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/15 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅まで徒歩で15分弱と近く、アップダウンのない平坦な道なので良い。飲食店、スーパーは駅ビルと、隣接するビル内などに揃っている。梅田まで20分、三宮まで25分と、利便性は高い。

閑静な住宅街の中で夜は非常に静か。大通りからも1本入るが、街灯があるので問題を感じない。また、伊丹市の防犯カメラが設置されている。

入居開始から15年経っているが、外観は古さを感じない。2022年に大規模修繕工事があり、外装は塗装されなおしている。毎日清掃が入る(日曜除く)のできれいに保たれており、管理員さんは日中のみ常駐(火曜、日曜除く)。宅配ボックスは10箇所入るものが完備されている。ゲストルーム、集会室あり。エントランスから専有部分内までバリアフリー。ペットは小型の犬猫は飼育可。

南向きの部屋で日当たりは良い。天井高は標準、浴室乾燥・暖房、床暖房あり。室内は段差なし。

徒歩圏内に複数スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。ショッピングモールはイオンモール2箇所が自転車で行くことができる圏内。飲食店はチェーン店、フランチャイズと個人経営のものが多数あり。

病院は内科、皮膚科、小児科、整形外科などが徒歩圏内。総合病院(市立伊丹病院)まで自転車5分、徒歩20分くらい。小児救急医療センターもほぼ同じ距離(自転車5分、徒歩20分)で、子供が急病時は便利。 小学校は稲野小学校校区。周辺に複数保育園あり。夏に小学校の夏祭りがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/20 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】大阪まで快速なら１２分で着く。イオンに駅直結で行く事ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpinさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/03 02:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りは静かで住みやすいです。スーパーも近くに2つあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuhiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/30 00:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅まで徒歩圏内でありながら、周辺環境もどこか穏やかなところが気に入っています。

買い物施設も徒歩2分程度や市役所も徒歩で行けることから、非常に便利です。

派手すぎず、地味すぎずという風合いでしょうか。あまりに豪華すぎるといったことはありませんが、落ち着いた雰囲気だと思います。

建具の色が白系なのと、フローリングも白い感じですので、壁紙との一体感で部屋が広く見えることが気に入っています。

徒歩2分ほどにコープがあるので非常に便利ですが。市役所方面には業務スーパーもあったり、サンディも十分徒歩での買い物圏内です。

小さなお子さんがいる世帯も多いこともあり、お互いに理解ある関係が築けていると思いますし、いろいろな情報交換がしやすい環境だと思います。こどもクリニックも近いことで重宝しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,640万円

    162.7万円/坪

    ～

    3,865万円

    172.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南
2 2023年8月 8階 3LDK 南
3 2023年7月 3階 3LDK 南西
4 2023年6月 8階 3LDK 南
5 2023年1月 2階 2LDK 南
6 2022年10月 5階 3LDK 西
7 2022年10月 8階 4LDK 西
8 2022年9月 8階 4LDK 西
9 2022年7月 5階 3LDK 西
10 2022年7月 8階 4LDK 西
11 2022年5月 9階 3LDK 南西
12 2022年4月 8階 4LDK 西
13 2022年3月 9階 3LDK 西
14 2022年2月 8階 4LDK 西
15 2022年1月 5階 3LDK 東
16 2022年1月 5階 3LDK 東
17 2021年12月 9階 3LDK 南
18 2021年9月 8階 4LDK 西
19 2020年12月 7階 3LDK
20 2020年10月 7階 3LDK 南
21 2020年4月 7階 3LDK 南
22 2020年1月 1階 4LDK 南
23 2019年11月 4階 3LDK 西
24 2019年3月 2階 3LDK 南西
25 2019年1月 10階 3LDK 南
26 2018年12月 2階 2LDK 西
27 2018年10月 2階 3LDK 南東
28 2018年6月 8階 4LDK 南東
29 2018年4月 2階 3LDK 南東
30 2018年4月 8階 4LDK
31 2018年2月 8階 3LDK 西
32 2018年2月 8階 3LDK 西
33 2018年1月 8階 3LDK 西
34 2017年7月 8階 3LDK 西
35 2017年6月 2階 4LDK 南
36 2017年5月 2階 3LDK 南
37 2014年11月 2階 3LDK 西南西
38 2014年9月 9階 3LDK 西
39 2014年4月 5階 3LDK 南
40 2014年2月 9階 3LDK 西南西
41 2013年7月 12階 4LDK 西南西
42 2013年6月 4階 3LDK 南西
43 2013年4月 4階 3LDK 西南西
44 2013年3月 4階 3LDK 西南西
45 2013年3月 7階 3LDK 南南東
46 2012年11月 5階 3LDK 南南東
47 2012年10月 4階 3LDK 西南西
48 2012年9月 7階 3LDK 南南東
49 2012年8月 4階 3LDK 西南西
50 2012年8月 5階 3LDK 南南東
51 2012年6月 7階 3LDK 西南西
52 2012年5月 5階 3LDK 南南東
53 2011年9月 3階 3LDK 南南東
54 2011年9月 7階 3LDK 南南東
55 2011年7月 3階 3LDK 南南東
56 2011年3月 5階 4LDK 南南東
57 2011年3月 3階 3LDK 南南東
58 2010年9月 5階 4LDK 南南東
59 2010年2月 5階 4LDK 南南東
60 2009年6月 12階 4LDK 西南西
61 2009年6月 5階 4LDK 南南東
平均 5階 77.51㎡ 12.68㎡ 3,390万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート伊丹千僧アビエルトの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市千僧の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2016年3月 5階 76.57 3LDK 南東
2015年10月 6階 73.2 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の賃料相場

緑線 ＝ 伊丹市千僧の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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