ジェイグラン甲子園口松並町

外観

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市松並町4番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道

  • 設計事務所

    大鉄工業

  • 管理会社

    ジェイアール西日本総合ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    瓦林小学校

  • 中学校区

    瓦木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイグラン甲子園口松並町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイグラン甲子園口松並町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSTさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/01/28 18:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園口まで徒歩１２分ぐらい、西北は遠いと思う。

結露が多く、給湯の性能も水道の出もあまりよくない。新聞を玄関まで届けてくれない。

スロップシンクが付いているのでベランダの掃除が楽である。

西宮北口まで徒歩で20分ぐらいでいける。何とか歩ける距離。

自治会等の地域の交流はないので気楽である。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームharuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 10:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、学区も良く、近くに公園もありまた、武庫川沿いは緑道になっており、宝塚や西宮浜の方までランニングやサイクリングができるようになっている。家族で住むにはとても良い場所だと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/12/13 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティーも充実していて環境がいい入居者もいい人が多い

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅の南側には小規模なスーパーマーケットと商店街があり、比較的飲食店を中心としたお店が多く、メガバンクも3行あり便利が良い。駅の北側にも小規模なスーパーマーケットがあるが、こちらは南側と比べて静かな住宅地が中心だが、駅の北側と南側どちらにもバス停が存在し交通の便利も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,289万円

    208.2万円/坪

    ～

    5,616万円

    221.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,922円/坪

    ～

    16.6万円

    6,545円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイグラン甲子園口松並町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 西
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3SLDK 南
4 2024年1月 1階 3LDK 西
5 2023年11月 5階 3SLDK 南
6 2023年11月 1階 3LDK 西
7 2023年9月 1階 3LDK 西
8 2021年12月 6階 3LDK 西
9 2021年6月 5階 3LDK 南
10 2019年12月 5階 3LDK 南
11 2019年12月 6階 2LDK 南
12 2019年8月 6階 2LDK 南
13 2019年6月 6階 2LDK 南
14 2019年6月 5階 3LDK 南
15 2019年6月 5階 3SLDK 南
16 2019年3月 5階 3LDK 西
17 2019年2月 2階 3LDK 東
18 2019年1月 5階 3LDK 南
19 2018年12月 5階 3SLDK 南
20 2018年11月 3階 3LDK 西
21 2018年11月 5階 3LDK 南
22 2018年9月 4階 3LDK
23 2018年8月 2階 3LDK 東
24 2018年5月 3階 3LDK
25 2018年3月 3階 3LDK 南
26 2018年3月 1階 3LDK
27 2018年2月 2階 3LDK 東
28 2017年10月 5階 南
29 2017年10月 6階 3LDK 南
30 2017年9月 5階 南
31 2015年3月 2階 3LDK 南
32 2013年7月 7階 3LDK 南南東
33 2012年12月 6階 3LDK 東
34 2011年8月 5階 3LDK 東
35 2011年7月 7階 3LDK 南南東
36 2011年6月 2階 3LDK 東
37 2011年3月 3階 3LDK 南南東
平均 4階 79.1㎡ 14.9㎡ 4,618万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイグラン甲子園口松並町の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイグラン甲子園口松並町の売買相場 緑線 ＝ 西宮市松並町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイグラン甲子園口松並町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 76.18 3LDK 南
2023年10月 2階 77.57 3LDK 南東
2023年9月 2階 77.57 3LDK 南東
2023年9月 1階 74.26 3LDK
2023年5月 2階 76.18 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイグラン甲子園口松並町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイグラン甲子園口松並町の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市松並町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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