ネバーランド松原

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物件概要

  • 駅

    河内松原駅より徒歩で9分

  • 路線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府松原市柴垣1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    都市設計

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松原東小学校

  • 中学校区

    松原第6中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド松原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 01:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】松原駅から準急に乗れば8分位で天王寺駅に着くので便利です。 前住んでた所が松原駅から徒歩8分のオートロックマンションで 2LDK駐車場込みで7万円でした。

改札を出るとミスタードーナツ、ファミリーマート、近商ストアーがあるので便利です。郵便局、UFJ銀行もあります。駅を出てすぐにポリボックスがあるので治安は悪くないと思います。

駅の近くにコメダ珈琲があるぐらいだと思います。

道は狭くないと思うのでベビーカーを押す時に不便に感じた事は無いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】駅直結のゆめニティまつばらという商業施設の中にセリア、ドラッグストア、ケンタッキー、本屋、病院、飲食店があります。その他にも銀行や郵便局、ミスタードーナツなどあり便利です。天王寺まで10分とアクセスもよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】駅とつながる形でユメニティプラザ（地下はスーパー）があり、パン屋さん、ケンタッキー、衣服売り場、雑貨屋、薬局、本屋、等がありとても便利です。UFJ、郵便局も内設されています。徒歩1分程で窓口だけですが、SMBC、徒歩3分でりそなもあります。時間の制約はありますが付近には100円前後での自転車の預かりサービスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,293万円

    132.8万円/坪

    ～

    3,496万円

    141.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,274円/坪

    ～

    14.4万円

    5,829円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド松原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 南
2 2024年1月 8階 3LDK 南
3 2023年12月 8階 3LDK 南
4 2022年4月 10階 2LDK 南西
5 2022年2月 10階 2LDK 南西
6 2021年12月 11階 3LDK 南西
7 2021年12月 10階 3LDK 南西
8 2020年6月 8階 3LDK 北
9 2020年2月 9階 4LDK 南
10 2019年7月 8階 3LDK 南
11 2019年3月 2階 3LDK 南
12 2019年2月 2階 3LDK 北東
13 2019年2月 2階 3LDK 南
14 2018年12月 2階 3LDK 南
15 2018年12月 2階 3LDK 南
16 2018年10月 3階 3LDK 南東
17 2018年9月 9階 4LDK
18 2018年4月 3階 3LDK 南東
19 2017年10月 3階 3LDK
20 2017年2月 3階 3LDK 南東
21 2016年9月 2階 3LDK 南西
22 2016年7月 6階 3LDK 南
23 2016年4月 6階 3LDK 南
24 2016年2月 7階 2LDK 南南西
25 2015年2月 10階 3LDK 南東
26 2015年1月 1階 3LDK 南
27 2014年12月 1階 3LDK 東南東
28 2014年12月 2階 3LDK 南南西
29 2014年11月 10階 4LDK 南南西
30 2014年11月 2階 3LDK 南
31 2014年10月 1階 3LDK 東南東
32 2014年7月 1階 3LDK 東南東
33 2013年10月 1階 3LDK 東南東
34 2013年9月 1階 3LDK 東南東
35 2013年6月 3階 3LDK 北東
36 2013年6月 3階 3LDK 南東
37 2013年5月 3階 3LDK 東南東
38 2012年11月 3階 2LDK 南南西
39 2012年3月 1階 3LDK 東南東
40 2012年2月 2階 3LDK 東南東
41 2011年7月 2階 3LDK 東南東
42 2011年3月 7階 2LDK 南南西
43 2009年11月 4階 2LDK 南南西
44 2009年4月 3階 3LDK 東南東
平均 4階 72.24㎡ 15.93㎡ 2,350万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド松原の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド松原の売買相場 緑線 ＝ 松原市柴垣の売買相場 青線 ＝ 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 62.72 3LDK
2024年2月 8階 62.73 3LDK 南
2020年11月 1階 85.41 4LDK 南東
2020年9月 8階 85.41 4LDK 南東
2020年8月 8階 85.41 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド松原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド松原の賃料相場 緑線 ＝ 松原市柴垣の賃料相場 青線 ＝ 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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