メロディーハイム住道ガーディア

外観

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で22分
    門真南駅より徒歩で24分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　
    『門真南駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大東市新田北町1番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大東市立諸福小学校

  • 中学校区

    大東市立諸福中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム住道ガーディアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム住道ガーディア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 18:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】商業施設、美容室など自転車や歩きで行けるところにあり便利です。 駅は地下鉄、JR、京阪を自転車あれば10分から20分程度で行けます。

周りに高い建物が無いため景色が綺麗です。夜は車の音も無く静かなのでゆっくり過ごせます。

オートロックのマンションで、駐車場もシャッター付きの為、盗難にあいにくいです。

南向きのベランダの為、日光があたり洗濯物は乾きやすいです。また、部屋は段差無くバリアフリーで収納スペースも多く置けます。 洗面台は断熱が施されていたので、曇りガラスにならず便利です。

近くに電化店やドラックストア、コンビニがあり歩いて行けます。

公園が近くにありエントランスから見える為、子供が遊んでいるのを見ることができる。 自治会が開く盆踊り大会やイベントは芸能人が来て賑わいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】地下鉄ということもあり普通に綺麗であってすぐ上にはLAWSONなどのコンビニもあるのもとてといいところだとおもいます。また、トイレも非常に綺麗であり、座るのを躊躇わなくて良く、とてもいい所だと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】始発駅なので、まず座れますし、帰りも乗り過ごしを気にしなくて済みます。駅の南側にはなみはやドームがあります。買い物するなら、まるとく市場やしまむらもあります。駅からちょっと離れますが、スーパー銭湯の湯快のゆがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】電車はそれほど混んでいることがなく、坂道もほとんどないので自転車での生活がしやすいです。

街中から少し離れているため閑静で値段も手頃感があります。

外観はきれいで、ごみ出しがいつでもできるのが利点でした。

分譲用に設計されているので賃貸用とは違い、かなり部屋の作りはしっかりしており、風呂も広いです。

最寄りのポップタウン住道で買い物が充実しており、生活する上でそれほど駅周辺まで行かずとも済むので便利です。

徒歩圏内に南郷公園、図書館があるので子供と一緒に遊びに行けてとても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】徒歩数分圏内には最寄りのスーパーマーケットである「まるとく市場門真南店」がある他、10分前後歩けばライフ茨田大宮店、ウエルシア鶴見茨田大宮店、三井アウトレットパーク大阪鶴見など、多種多様な商業施設が揃っていて、買い物するのに困ることはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、三井アウトレット（スポーツブランド中心）、食料品店はまるとく市場というスーパーがあります。駅前すぐにローソンがあります。始発駅のため、必ず座って電車に乗れるのがメリット。京橋まで11分。心斎橋まで23分。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,363万円

    114.9万円/坪

    ～

    2,509万円

    122.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,721円/坪

    ～

    10.7万円

    5,218円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム住道ガーディアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2023年11月 2階 3LDK 南
5 2023年11月 1階 3LDK 南
6 2023年10月 4階 3LDK 南
7 2023年10月 4階 3LDK 南
8 2023年10月 1階 3LDK 南
9 2023年4月 8階 3LDK 南
10 2023年4月 4階 3LDK 南
11 2023年2月 4階 3LDK 南
12 2023年2月 4階 3LDK 南
13 2022年12月 4階 3LDK 南
14 2022年11月 9階 3LDK 南
15 2022年11月 4階 3LDK 南
16 2022年9月 9階 3LDK 南
17 2022年9月 4階 3LDK 南
18 2022年6月 4階 3LDK 南
19 2022年5月 4階 3LDK 南
20 2022年3月 1階 3LDK 南
21 2022年3月 1階 3LDK 南
22 2022年3月 3階 4LDK 南
23 2022年2月 4階 3LDK 南
24 2022年2月 7階 3LDK 南
25 2022年2月 9階 3LDK 南
26 2022年2月 1階 3LDK 南
27 2022年2月 9階 3LDK 南
28 2021年9月 11階 3LDK 南
29 2021年7月 4階 3LDK 南
30 2021年6月 8階 3LDK 南
31 2021年5月 6階 3LDK 南
32 2021年1月 4階 3LDK 南
33 2020年10月 4階 3LDK 南
34 2020年7月 10階 3LDK 南
35 2020年4月 2階 3LDK 南
36 2020年4月 11階 4LDK 南
37 2020年3月 8階 3LDK 南
38 2020年3月 11階 3LDK 南
39 2020年1月 10階 3LDK 南
40 2020年1月 10階 3LDK 南
41 2019年12月 8階 2LDK 南
42 2019年12月 2階 3LDK 南
43 2019年11月 8階 3LDK 南
44 2019年11月 1階 3LDK 南
45 2019年11月 8階 2LDK 南
46 2019年8月 9階 3LDK 南
47 2019年7月 9階 3LDK 南
48 2019年7月 10階 3LDK 南
49 2019年6月 2階 3LDK 南
50 2019年5月 11階 4LDK 南
51 2019年2月 1階 3LDK 南
52 2019年2月 9階 3LDK 南
53 2019年2月 1階 3LDK 南
54 2019年1月 10階 3LDK 南
55 2018年11月 9階 3LDK 南
56 2018年6月 2階 3LDK 南
57 2018年5月 9階 3LDK 南
58 2018年4月 7階 3LDK 南
59 2018年4月 2階 3LDK
60 2018年3月 9階 4LDK
61 2017年10月 2階 3LDK
62 2017年9月 11階 3LDK
63 2017年8月 5階 3LDK 南
64 2017年7月 5階 3LDK 南
65 2017年6月 8階 3LDK
66 2017年5月 8階 3LDK
67 2017年3月 6階 3LDK 南
68 2017年3月 5階 3LDK 南
69 2016年8月 5階 3LDK 南
70 2016年3月 9階 3LDK 南南西
71 2015年12月 9階 3LDK 南
72 2015年11月 9階 3LDK 南
73 2015年8月 5階 3LDK 南
74 2015年6月 5階 3LDK 南
75 2015年1月 3階 3LDK 南
76 2014年10月 7階 3LDK 南南西
77 2014年9月 7階 3LDK 南南西
78 2014年9月 7階 3LDK 南南西
79 2014年9月 3階 3LDK 南
80 2014年7月 3階 3LDK 南南西
81 2014年4月 8階 4LDK 南南西
82 2013年12月 10階 3LDK 南南西
83 2013年11月 6階 3LDK 南南西
84 2013年11月 11階 3LDK 南南西
85 2013年10月 10階 3LDK 南南西
86 2013年7月 11階 3LDK 南南西
87 2013年6月 11階 3LDK 南
88 2013年6月 10階 3LDK 南
89 2013年6月 7階 3LDK 南
90 2013年5月 11階 3LDK 南南西
91 2013年5月 7階 3LDK 南南西
92 2013年5月 10階 3LDK 南南西
93 2013年4月 9階 3LDK 南南西
94 2012年9月 9階 3LDK 南南西
95 2011年12月 6階 3LDK 南南西
96 2011年12月 9階 3LDK 南南西
97 2011年7月 4階 4LDK 南南西
98 2011年7月 9階 3LDK 南南西
99 2011年5月 11階 3LDK 南南西
100 2011年2月 11階 3LDK 南南西
101 2010年7月 3階 3LDK 南南西
102 2010年7月 10階 3LDK 南南西
103 2009年10月 1階 3LDK 南南西
平均 6階 67.51㎡ 12.46㎡ 2,030万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム住道ガーディアの過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム住道ガーディアの売買相場 緑線 ＝ 大東市新田北町の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム住道ガーディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 1階 67.32 3LDK
2022年6月 1階 67.32 3LDK
2019年7月 2階 60.83 3LDK 南
2019年7月 2階 60.83 3LDK 南
2019年1月 2階 60.83 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム住道ガーディアの過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム住道ガーディアの賃料相場 緑線 ＝ 大東市新田北町の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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