グランハイム清水

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物件概要

  • 飾磨駅より徒歩で3分
    亀山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線 
    『亀山駅』 山陽電鉄本線 

  • 住所

    兵庫県姫路市飾磨区清水90番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岸建工

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    姫路市立飾磨小学校

  • 中学校区

    姫路市立飾磨中部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランハイム清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランハイム清水」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飾磨駅に対する口コミ】姫路駅まで4分、神戸三宮駅まで60分程度で行け、通勤や通学に便利です。

飾磨駅から近く、マルアイ飾磨店の前にあるため買い物に便利です。

家賃が安くても駐輪場があり、安心して住みやすいことです。

室内洗濯機置き場やバルコニーがあり、ゆったりとくつろぎやすいことです。

マルアイ飾磨店やキリン堂薬局があり、買い物に便利です。

近くに学校があるため人通りが多く、活気があることです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/15 01:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飾磨駅に対する口コミ】直通特急も停るため本数が多く中心都市まで乗り換え無しでアクセスできる交通の便も長けているため住みやすさは高得点

少し歩くことにはなるが大きめのショッピングモールが近くにある。明るさで言えば街自体はとても明るい印象である。

居酒屋さんは周囲に多く仕事終わりなど飲食ができる。

校区が大きいため保育所等も多く小学校も人数が多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム樟葉部長さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/15 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅チカで通勤通学には便利な方だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飾磨駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋さんがある。タクシーも多い。駐輪所もある。利便性が良く、安い。昔ながらのカフェもあり、落ち着く雰囲気。周りに店もたくさんある。自然も多い。車両が多い。中心部まですぐに行ける。車内は静かで乗り心地が良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    283万円

    39.1万円/坪

    301万円

    41.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    5,253円/坪

    4.2万円

    5,805円/坪

  • 表面利回り

    16.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランハイム清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 1階 1K 北西
2 2021年10月 2階 1K 西
3 2021年10月 2階 1K 西
4 2018年1月 1階 1DK 西
5 2018年1月 3階 1DK 西
6 2017年9月 3階 1DK
7 2017年3月 2階 1DK
8 2013年8月 1階 1K 南東
9 2013年6月 1階 1K 南東
平均 1階 23.3㎡ 2.26㎡ 280万円 @40万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランハイム清水の過去の販売相場

赤線 = グランハイム清水の売買相場 緑線 = 姫路市飾磨区清水の売買相場 青線 = 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランハイム清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 23.63 1DK
2023年12月 3階 28.03 1DK 西
2023年12月 3階 23 1DK
2023年10月 3階 18.43 1K 西
2023年10月 3階 23 1DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランハイム清水の過去の賃料相場

赤線 = グランハイム清水の賃料相場 緑線 = 姫路市飾磨区清水の賃料相場 青線 = 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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