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西二見駅より徒歩で5分
『西二見駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目53番 周辺地図はこちら
2006年10月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
穴吹興産
NAK建築事務所
太平ビルサービス
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
明石市立二見西小学校
明石市立二見中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西二見駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(4物件中)
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※アルファステイツ西二見駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅の近くに24時間営業のスーパー(ハローズ)や、しまむら、Aail、イトーヨーカドー、ウエルシアがあり、何かと便利です。私はJRよりも山陽電車を利用することが多いのですが、その理由は1dayチケットがあるため、三宮や大阪へ行く場合はJRよりも低価格で利用できるからです。区間内であれば1日中乗り降りし放題なのも嬉しいです。ちなみに、西二見駅から三宮まで行く場合は1,100円(三宮・明石市内1dayチケット)、大阪まで行く場合は1,650円(阪神・明石市内1dayチケット)で乗り放題です。ちなみに、1dayチケットが購入できるのは右側の販売機のみで、「お得なきっぷ」というタッチパネルから購入できます(なぜか押しボタンは真っ白)。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 22:51 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】人間が少なくて楽ですね。 イトーヨーカドーが激烈に近いし、 なんてったって特急的なのも朝だけだが止まる！ ワンデーパスもぎりぎりだけどつかえるし、線路2本しかないから分かりやすい！自転車置き場も無料です！ただ！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 23:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂や薬局、スーパーマーケットが選べる程、充実していて、住みやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/06 16:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに大型ショッピングモールやドラッグストア、スーパーなどがあり買い物をするのに便利な駅です。歯医者などの医療施設も駅周辺に数軒あります。加古川や明石まで15分程度で出れます。電車は通勤時間帯以外は比較的空いているので席に座れることが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅から直ぐ近くにイトーヨーカドー明石店があり、非常に買い物には便利なところです。また、閑静な住宅街でもあるので安心して生活を送ることが出来ます。更に少し南に下っていくと、望月公園があり家族連れやカップルで賑わう環境でもあり楽しむことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。 駅前には昨年にスーパーのハローズ、ドラッグストアはコスモス、ウェルシアがオープンしました。 新しい住宅もここ数年で増えてきています。 店が増えてきているので夜道は明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅は、かなり綺麗で、人口も少ない為、混雑はなく非常にいい駅だと思います。 駅に降りたら、1キロ圏内にイトーヨーカドーやドラッグストアのコスモス、24時間営業のハローズもあり、住むには全然苦になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅は無人化されていますが、S特急も停車します。イトーヨーカドーが駅の南東にあり、家族連れで買い物や食事ができます。海岸まで出ると、望海公園、西二見緑地などがあり散歩などが楽しめます。その向こうには三菱重工業などの工業地帯が広がっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,600万円
82.7万円/坪
1,699万円
87.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2012年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2012年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.73㎡ | 12.5㎡ | 1,775万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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