グランスイート平城山

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物件概要

  • 駅

    平城山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『平城山駅』　JR関西本線　JR奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市佐保台西町95番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立佐保台小学校

  • 中学校区

    奈良市立平城東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート平城山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート平城山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 12:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平城山駅に対する口コミ】・奈良まで一駅5分で着く。 ・いつも混雑はしていない。 ・朝夕の通勤時間は10分に1本間隔で電車がくる。自家用車があれば、生活に不自由はない感じ。土地も奈良駅に比べ安価。

郵便局がある。 天板ありの駐輪場が、広くある。見晴らしが良く、電灯もままあるし、住居も近隣にあるのでよいほう。

お勧めするものがない。利用者はそれなりにある（朝夕1回あたり20〜30人の乗降）ので、コンビニやスーパーマーケットがあると良くなる。

静かなで、住みやすい感じ。駅周辺は、ほぼマンションが立ち並んでいる。幹線道路、高速出入り口も近いので自家用車利用者には便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平城山駅に対する口コミ】JRのない奈良で一番使いました。車での送迎はロータリーが十分な広さがあるのでしやすいです。1本で大阪市内まで行けるので、乗り換えなくて楽です。新しくはないですが、みなさん綺麗に使っているとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平城山駅に対する口コミ】リニアの通過駅設置の候補にも上がっているJR平城山駅周辺ですが、JR関西線はJR大阪環状線へ乗り入れているので、大阪駅まで乗り換え無しで約50分で行くことができます。また主要駅よりも始発駅に近いので乗るときは混雑もなくほとんどの時間帯で座席に座ることができます。奈良線も乗り入れており、大阪方面の反対は京都行きや加茂行きがあります。奈良、京都、大阪へのアクセスが良く最近は新たなマンションの建築や戸建て住宅街も開発され子どもの人数は徐々に増えています。市街地より静かな土地柄で住みよい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/17 01:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平城山駅に対する口コミ】駅前1分で電車は京都駅、大阪駅に直結できるので便利。

騒音や犯罪の心配はほとんどない。のんびりしていて住みやすい。県庁所在地まで一駅なので手続きなどが便利。

建物などはすごくきれいでごみは玄関の前に出すと管理人が回収してくれる。

設備は最近の必要最低限のものはすべてついている。

車で10分程度のところに大型のショッピングセンターがたくさんある。

小学校までは近い。車通りは多くないので比較的安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあやかぶたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/22 20:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平城山駅に対する口コミ】駅前で便利です。意外と色んな電車が止まるので時間を気にしなくて良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,607万円

    72.9万円/坪

    ～

    1,707万円

    77.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,660円/坪

    ～

    8.9万円

    4,045円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート平城山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2SLDK 南東
2 2023年12月 6階 3LDK 南
3 2022年8月 3階 2SLDK 南東
4 2022年3月 3階 2SLDK 南東
5 2021年12月 3階 3LDK 南西
6 2021年12月 3階 2SLDK 南東
7 2021年10月 4階 4LDK 南東
8 2021年8月 3階 2SLDK 南東
9 2021年6月 3階 2SLDK 南東
10 2020年12月 9階 2SLDK 南東
11 2020年11月 7階 3LDK 南西
12 2020年9月 9階 2SLDK 南東
13 2020年5月 7階 3LDK 南西
14 2020年3月 7階 3LDK 南西
15 2020年2月 7階 3LDK 南西
16 2020年1月 7階 3LDK 南西
17 2019年12月 7階 3LDK 南西
18 2019年12月 7階 3LDK 南西
19 2019年12月 7階 3LDK 南西
20 2019年11月 7階 3LDK 南西
21 2019年8月 7階 3LDK 南西
22 2019年5月 2階 3SLDK 南東
23 2019年5月 2階 4LDK 南東
24 2019年4月 2階 3SLDK 南東
25 2019年4月 2階 4LDK 南東
26 2019年4月 7階 3LDK 南西
27 2019年4月 7階 3LDK 南西
28 2019年2月 2階 3SLDK 南東
29 2019年2月 2階 4LDK 南東
30 2019年2月 2階 4LDK 南東
31 2019年2月 2階 3SLDK 南東
32 2018年10月 8階 4LDK 南東
33 2018年9月 2階 4LDK 南東
34 2018年6月 8階 4LDK 南東
35 2017年12月 8階 3LDK
36 2017年11月 11階 3LDK 南西
37 2017年10月 11階 3LDK
38 2017年5月 7階 3LDK 東
39 2017年5月 7階 3LDK 東
40 2017年4月 7階 3LDK 東
41 2017年4月 7階 3LDK 東
42 2016年12月 3階 3LDK 南西
43 2016年6月 3階 3LDK 南東
44 2016年6月 3階 3LDK 南東
45 2016年3月 3階 3LDK 南西
46 2016年1月 3階 2SLDK 南東
47 2015年8月 3階 3LDK 南西
48 2015年5月 11階 3SLDK 南東
49 2015年4月 3階 3LDK 南東
50 2015年3月 3階 3LDK 南東
51 2015年3月 9階 3LDK 南西
52 2014年11月 9階 3LDK 南西
53 2014年11月 11階 2LDK 南東
54 2014年11月 3階 3LDK 南東
55 2014年10月 3階 4LDK 南東
56 2014年4月 9階 3LDK 南西
57 2014年3月 9階 3LDK 南西
58 2014年1月 10階 3LDK 南西
59 2013年8月 10階 3LDK 南西
60 2012年2月 7階 3LDK 南東
61 2011年4月 6階 3LDK 南東
平均 5階 87.99㎡ 18.27㎡ 2,045万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート平城山の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート平城山の売買相場 緑線 ＝ 奈良市佐保台西町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート平城山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 8階 78.58 3LDK 南西
2020年4月 8階 78.58 3LDK 南西
2019年7月 8階 78.58 4LDK 南西
2019年1月 8階 77.74 3LDK 南西
2019年1月 8階 78.58 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート平城山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート平城山の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市佐保台西町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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