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百舌鳥駅より徒歩で4分
三国ケ丘駅より徒歩で7分
『百舌鳥駅』 JR阪和線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目92番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
63戸
地上10階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
東洋建設
大和ハウス工業
萩原都市・建築研究所
大和ライフネクスト
南南西
所有権
近隣商業地域
堺市立百舌鳥小学校
堺市立陵南中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 百舌鳥駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (20物件中) | |
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※D’クラディア三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 22件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 21:50 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】都心部までは15分くらいとそこまで時間はかかりません。快速が止まる駅ではないので、家賃は高くはないと思います。 自転車があれば、ちょっと走らせたらスーパーも病院もツタヤもありますし、便利だと思います。 |
駅から歩いて5分ほどで、世界遺産にも認定されてた仁徳天皇陵古墳があります。 前には大仙公園という大規模な公園が広がり、緑に囲まれていてとても気持ち良い空間です。駅近くはひっそりとしているので、特に荒れた様子は見受けられません。 飲み屋もほとんど無いので、酔っ払いもいないと思います。 |
駅前にパン屋が2軒、コンビニ、少し歩くと大仙公園にカフェが3店舗ほどあります。 |
大仙公園はとっても面積が広いので、朝からウォーキングやランニングしている人がとても多いです。 空気がよく、子供と遊ぶのも気持ちいいと思います。 外国人の旅行観光客もちらほら見かけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/10 16:46 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】南海高野線と阪和線が通っており、便利。阪和線は快速、高野線は準急も止まるので利用しやすい。少し行けば堺東、中百舌鳥もあるので大変便利。治安も良く学校も多いので住みやすい地域。 |
スーパー、百均、ドラッグストア、カフェ、クリーニング屋と揃っているので大変便利。駅前に交番があるので基本的には治安は良い |
5分圏内にリーズナブルで美味しいお店が多数あり良い。 |
有名私立高校もありファミリー層には良い地域だと思う。公園も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/28 09:08 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】JRと南海高野線が通っており、大阪や和歌山であれば大抵の場所は1本で行けること駅近で仕事場に1本で行けるなどの利点は多い |
店舗は多く、駅の中にも生活用品店があること犯罪などはあまり聞かない。落書きなども少なめ |
駅近くにもミスタードーナツなどがあるので利用しやすい |
近くに学校、公園などは多いため子育てしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/12 17:16 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】快速が止まるし本数はたくさんあり、一本逃してもまた次々とくるので焦らなくていいです。 天王寺駅まで快速はなら10分くらいで行けます。利便性と住みやすさは堺市で抜群にいいと思う。 |
駅に100均、ドラッグストア、コンビニ、スーパー(お高めですが)があり便利です。少し歩くとホームセンターもあります。治安は堺市では良い方です。勉強熱心な子供も多いですし街も綺麗です。 |
近くに人気の焼肉屋やラーメン屋さんや天ぷら屋さんがある。 |
この辺りは有名な高校があり教育熱心な親御さんが多いです。保育園や幼稚園も結構あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/02 20:19 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】JR阪和線と南海線の2路線があるのが便利。駅の路線的に天王寺や難波など一本で行くことができるため駅としてかなり便利。 |
駅構内に飲食店、本屋、スーパー、パン屋などがあり便利。駅のすぐ近くに交番があるため治安は維持されやすい。 |
駅構内にも飲食店があり、周辺にも居酒屋含め飲食店が豊富。 |
駅内の階段の幅が広く危険が少ない。駅構内が改装されたため安全性が向上している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 12:18 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。 |
駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。 |
駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。 |
駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 20:42 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】快速停車駅で天王寺まで快速約10分と便利。通勤時間帯は大阪方面はかなり混む特に和歌山方面から来た大阪までの直通快速はヒドく混む時間帯あり。南海高野線の駅も同じ場所にあり乗り換えや阪和線の振替輸送の時に助かる 家賃相場はわからないが利利便性から考えると良い |
駅ビルが数年前に立ちコンビニやカフェ、飲食店も駅前に多く駅ビルに成城石井が入っている。駅前に交番もあり安心 駅前に交番あり比較的警察の方もいてるので何かあると初動が早い |
チェーン店から地元のお店まで様々なジャンルの飲食店あり飽きない |
幼稚園は近隣に無いものの通園バスが出てるところが複数あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 20:22 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】朝 通勤時間帯は 踏切が開かないほど電車が数分おきにある。 よく遅延が発生しているが、 学校も学校も会社もわかっているので、連絡を入れれば 時間の融通がつきやすい。都心部にあまり時間もかからず一本でいけるが 賃料などは少し安い |
大阪の都心部にだいたいいける。 大阪市内の駅で降りれば飲食にはこまらない人が少ない分、都心部より 事件はない。 事件もあるが、関わりをもたない 大半の人は平和にくらしている。 |
だいたい何かしらある。 降りる駅さえ間違わなければ |
可もなく不可もなく普通 学校は保育園 幼稚園からはじまり 結構ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/24 15:24 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】タクシー乗り場や駐車場が多めで道のスペースが広い学校も別に遠いという訳では無い。走ったら10分あるかくらい。 |
食べ物屋が多いのと、近くにJoshinがある酔っ払いなどは特にいないので治安はいい方 |
近くにあるパン屋が美味しいのでよく買っています。 |
エスカレーターが上りにあるところがいいと思った |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/22 00:40 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】普通の電車は朝でも人があんまり乗っていないのでとても楽だと思います。駅の近くにマンションが結構あるのでそこに住めば駅まで近くなるのでとても楽になります。 |
駅の近くに塾や飲食店やコンビニなどがあるのでいろいろそろっているので楽に過ごせます。人通りが多いので、誰かに襲われたりする可能性は低いと思います。 |
カフェもあるし、居酒屋やライブハウスもあります。 |
駅から出て直ぐのところに中学受験用の塾やら公文などもあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/20 16:48 |
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【百舌鳥駅に対する口コミ】JR阪和線だけでなく、南海高野線も連絡しており、利便性が高い駅です。家賃は恐らく普通並。徒歩圏内に公園やリサイクルショップ、幹線道路もあり、暮らしやすい。 |
駅中にドラッグストアや百円ショップ、成城石井が入っており、買い物には不便しない。駅前に交番があるためか、大きなトラブルなどはほぼありません。 |
ファミレスなどはないけど、個人店や餃子の王将など小さな店は数店舗あります。 |
駅前に塾が数カ所あります。電車で塾通いしている子どもさんも見受けられます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/19 08:46 |
3.0
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】JRと南海の乗り換えがスムーズにできる駅。関空に行く時の南海、御堂筋ユーザーの玄関口で南海もJRも準急以上は停まるので比較的乗り降りしやすい新しいマンションもたくさん建ち始めていて近隣の家賃が急激に上がり始めています。 |
パン屋さん、100円均一成城石井など駅にしては商業施設が充実している。駅前に交番があって治安は比較的良い方だと思う。 |
駅ナカにパン屋さんやご飯屋さんがあるのでサクッと食べたいときにちょうど良い。 |
近くには少しだけど保育園やこども園がある。仁徳天皇陵も近いのでウォーキングなどに向かう人も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/17 09:07 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】南海高野線が併設されており、難波、梅田、天王寺など主要駅へのアクセスが良い。郊外であるが主要駅へのアクセスが良いのでコスパは良い。 |
駅の周りには飲み屋飲食店があり飲み食いには困らない。路上生活者などは少なく駅前に交番があり治安は良い。 |
飲み屋飲食店は、王将やなか卯など多くある。 |
学習塾が多く子供を通わせるには大変便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/21 15:47 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり昼食を買ってから電車に乗れるので便利典型的な近郊といった感じの雰囲気で住み心地がいい。周りにほかの路線もあり便利 |
公衆トイレがある。近くに動物病院もある。夜でも祭りの季節になると若い子が多いので人気がない所よりも比較的安全だと感じる |
コーヒーショップがありよく利用する。駅前の創作居酒屋さんは値段も安くおいしい |
住宅街で静かなので暮らしやすい。自転車で少し移動すれば何でも揃う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/16 13:24 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】人が少ないので混雑することはありません。徒歩圏内に線路が3つありとても便利だと思う |
喫茶店・コンビニが近くにあるので待ち合わせしやすいそんなに悪いイメージは無いと思いました。 |
マメカンとゆう喫茶店が美味しかったです。 |
静かなところで子育てには適してると思った |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 09:59 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにあります。 レンタサイクルもあります。ハイツですが、駅近にしては、安いほうだと思います。築年数が長いからかもしれませんが。 |
スーパーや、コンビニが徒歩圏内にあります。 大きな公園もあり、春はさくらが綺麗です。新興住宅が増えてきました。 子育てしやすい、環境だとおもいます。 |
cafeが駅前にあります。 ランチに人気の、トンカツ屋さんが徒歩圏内にあります。 |
桜の名所、大仙公園があります。 大きな図書館 博物館などがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/01 20:44 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】百舌鳥駅は、世界遺産の仁徳天皇陵古墳に近く、観光には便利です。 阪和線沿線の中では地価が比較的安いので、住宅を購入しやすいのがメリットです。 |
大規模な複合施設などはありませんが、スーパー、病院、書店等生活に必要なものはそろいます。 駅周辺に歓楽街が無いため、治安は悪くありません。駅のすぐそばに交番もあります。 |
近くの大仙公園におしゃれなカフェがあり、世界遺産の仁徳天皇陵古墳を見ながら食事ができます。 |
駅は小規模ですが、反対側の路線に行くために、階段を上って乗り換える必要は無く、前の道路を渡れば反対行きの路線に移動できるのが便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/21 18:46 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】一駅隣りには南海高野線の乗換えができるので便利です! 最寄り駅から少し行くと世界遺産の古墳も観光できます。家賃は駅が近いのでそんなに高くはないと思います。 |
近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。近くに交番があるのですぐに相談に行けます。 |
パン屋さんやお蕎麦屋さんはあります。最寄り駅近くのパン屋さんはクロワッサンが美味しいです! |
保育園が最寄り駅からすぐ近くにあります。小学校は自転車で行ける距離です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/14 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】数年前に改装されたため施設もトイレも綺麗です。JR三国ヶ丘駅も併設されているのでのりかえもラクラクです。家賃は1k駅チカで6万円くらい。安いところなら4万円もあります。 |
駅を降りてすぐに労災病院行きのバスが出ていて便利です。大阪の中では治安は良い地域だと思います。 |
ごはん屋さんや飲み屋さんはたくさんあります。 |
小学校や学習塾はたくさんあります。プログラミング教室もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 02:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】南海高野山もJR阪和線も使えるし一箇所で二つ使えるってゆーのは いいと思います!! 周りにセブンイレブン・ファミリーマートなどコンビニも三箇所あり駅中に100円ショップもあるので色々便利だなと思います!! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】JRと南海電車の2路線を乗り分けれるところです。 駅ビルには飲食店、ドラックストア、100均が入っており利便性はそこまでありませんがなにかと便利だったりします。 駅周辺は住宅街ですので徒歩10分以内に物件はすぐ見つかるとおもいます。 幹線道路が近くにあるので比較的明るいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【百舌鳥駅に対する口コミ】阪和線は快速が止まりますし、高野線とも繋がっているのでアクセスは良いです。駅内の店舗は成城石井や本屋、100円ショップ、コーヒーショップやラーメン店があるのでちょっとしたショッピングや休憩をすることも出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,323万円
152.7万円/坪
3,529万円
162.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,873円/坪
14.1万円
6,492円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
24 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
25 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
26 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 72.71㎡ | 17.63㎡ | 3,016万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 5階 | 72.38 | 2LDK | 南西 | ||||||
2015年3月 | 5階 | 72.38 | 2LDK | 南西 | ||||||
2014年9月 | 5階 | 72.38 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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