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和歌山駅より徒歩で13分
紀和駅より徒歩で15分
和歌山市駅より徒歩で20分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『紀和駅』 JR紀勢本線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市新中通4丁目12番 周辺地図はこちら
2007年9月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
グランディム
高橋建築設計事務所
グローバルコミュニティ
西南西
所有権
商業地域
和歌山市立大新小学校
和歌山市立城東中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※グラシエール和歌山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | chack13さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/27 20:32 |
1.0
2.0
1.0
2.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅まで歩いて１５分。市内最大の繁華街まで歩いて５分。立地は最高。かといってうるさい訳ではなく、繁華街との間に小学校があるため、環境はいたって静かである。 |
市内の中心地にあり、どこに行くにも便利。また前述したように、小学校に隣接しているため、夜はいたって静かである。 |
オートロック、監視カメラが設置されている。また、不在の場合の保管庫も大小２０個程度設置されている。 |
３ＬＤＫで２０００万円は格安である。独身の５０男には広すぎるほど広く、コレクションくＣＤ、ＤＹＤの部屋となっている所もある。 |
前述したが、繁華街に歩いて５分である。食べる場所には困らない。他にファミリーマートとどんぐり亭（弁当屋）まで歩いて５分である。 |
私は独身であるのでメリットではないが、地区の小学校（大新小学校）に隣接しているむ。また信愛女子高校・短期大学まで１５分の距離におり、教育環境は抜群である。 |
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| ニックネーム | フェルナンデスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/15 14:50 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅から夏場はしんどいですが、徒歩圏内の立地。 |
近くにコンビニやスーパー、徒歩圏内にドン・キホーテがあり、生活するうえで不自由することはない。 |
メリットというかオートロックのある普通のマンション。 大通りより1本中に入っているので安心。 |
室内には段差がなく、バリアフリーな造り。 |
業務スーパー、コンビニ、ドン・キホーテなどの販売店。駅に近づけば飲食店も豊富。 |
近くに学校・公園があり、子育て環境としては悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の中で1番大きい駅で、ショッピングセンターや近鉄百貨店があります。いろいろなお土産も買えるので、和歌山県民もよく行くと聞きます。乗り換えもできとても便利です。駅員さんも丁寧な方が多いイメージです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/29 13:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】大阪へ行くときなどに利用します。近鉄や弁当屋、パンなどが売っている店があり、電車に乗る前に利用しています。周辺にコインパーキングもあり、アクセスも良いと思います。電車は、昼の時間はそれほど混雑しておらず、座れるほどですが、夕方～夜は混雑しています。全体的に利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅周辺には、カラオケやドトールコーヒーをはじめとした娯楽、休憩ができる店舗が多いため、疲れた時にちょっとした休息をとりやすいです。また、道路や歩道が広めで、街灯なども多く明るいです。JR和歌山駅からは座ることもできるので、移動にも苦労しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | chack0013さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/14 07:49 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近い、コンビニが近くにある、飲食店街が近くにある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | chackさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/25 22:08 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】新古マンションであるため、価格は安いです。 |
閑静な住宅街（近隣に小学校、公園あり）にあるため、環境は良いです。 |
外観はモダンであり、鍵がなければ玄関のドアが開かないとう、セキュリイィにも優れています。 |
床暖房、浴室乾燥機、食器自動洗い器、ビルトイン洗浄機が完備されています。 |
近鉄百貨店が徒歩圏内にあるほか、近所にファミリーマートがあるため、買い物には不自由しません。 |
私は、独身かつ子どもなしですので、この点についてはコメントできません。 |
売却査定
2,193万円
90.7万円/坪
2,329万円
96.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2009年8月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2009年8月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2009年8月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.61㎡ | 22.8㎡ | 1,778万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヒュース大新
和歌山徒歩12分 |
シティハイツニューロード
三木町新通バス停徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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