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和歌山駅より徒歩で13分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4番 周辺地図はこちら
2007年5月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
ハイネスコーポレーション
アモルファス建築設計事務所
ライフ・ワン・サポート
南西
所有権
商業地域
和歌山市立大新小学校
和歌山市立城東中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※ハイネスクラウズ和歌山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩で15分程度の距離にあります。 |
住宅地の中にあるので落ち着いた雰囲気のところです。 |
敷地内など、きれいに管理されている印象があります。 |
陽当たりがいいので、気持ちよく過ごすことができます。 |
近くにスーパーがあるので買い物には便利です。 |
近くに病院やクリニックがあるので、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 10:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅内の商業施設もショッピング、飲食店等が充実しており、すごく便利です。 新大阪駅までのアクセスも良く、くろしおに乗れば1時間で着くことが出来ます。 駅周辺の駐車場は駅近と思えないほど安く1時間100円程度で駐車できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 13:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県で数少ないターミナル駅なので、とても便利な駅です。地下にも改札があり、和歌山ミオと直結しているので買い物がしやすいです。南海線とも連絡しているので、市駅にも行きやすいです。西口東口両方に飲食店が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅周辺の商業施設は、和歌山駅構内にある和歌山ミオというショッピングセンターと近鉄百貨店があり、店内の中は複数のお店が並んでおります。また、和歌山では和歌山ラーメンが有名なので、美味しい所ですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,281万円
100.6万円/坪
2,423万円
106.9万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,869円/坪
14.7万円
6,487円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.26㎡ | 16.28㎡ | 2,056万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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9階 | 70.03 | 3LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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9階 | 70.03 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 70.03 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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9階 | 70.03 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 70.03 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハイツメープル
和歌山徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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