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二条城前駅より徒歩で13分
丸太町駅より徒歩で15分
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区西院町747番28号 周辺地図はこちら
2007年7月
60戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
アキムラシー・アイ・エックス
礎
穴吹コミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
準工業地域
京都市立二条城北小学校
京都市立二条中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 二条城前駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(99物件中)
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※グランブルー智恵光院通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | カイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 14:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで住みやすいし眺望も良い部屋が多いです |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,393万円
241.0万円/坪
5,726万円
255.9万円/坪
賃料査定
16.8万円
7,518円/坪
18.6万円
8,310円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2011年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2010年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.51㎡ | 11.83㎡ | 5,170万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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5階 | 73.77 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 69.22 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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11階 | 68.26 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 73.77 | 3LDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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11階 | 68.26 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デリード丸太町智恵光院
二条徒歩14分 |
アクアプレイス京都二条城北
二条徒歩12分 |
コルソルナ二条城北
二条徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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