グランドメゾン四條畷ゲートハウス

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物件概要

  • 駅

    忍ケ丘駅より徒歩で11分
    四条畷駅より徒歩で18分

  • 路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府四條畷市西中野2丁目1番47号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    岡部小学校

  • 中学校区

    四條畷西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン四條畷ゲートハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン四條畷ゲートハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 20:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まる。 JR京橋駅まで約15分。 エレベーターも完備。 タクシーも通勤退勤の時間帯は常に1台は見かけます。 バス乗り場もあります。家賃は徒歩10分程の1LDKで6万〜6万5千円くらいです。 騒音はほぼありません。 土地の値段は何度かハウスメーカーで聞いた感じでは30坪2000万円前後かなと思います。

駅の近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。 駅徒歩3分以内に不二家があるので、手土産を買い忘れていても買いやすいです。 駅から3分ほど歩くと、商店街があり、ジムや整骨院、八百屋さんなどもあり栄えています。駅周辺は中学校、高校が近いこともあり綺麗です。 昼と夜の差も少し飲み屋の帰りの方がいるくらいでほとんどありません。

カフェや居酒屋も何ヶ所かあるため、夜ご飯の場所には困りません。 鳥貴族、マクドナルド、餃子の王将などのチェーン店も充実しています。 駅を降りてすぐのところにはパン屋さんもあり、駅での待ち合わせで一休みしながら待つこともできます。

保育園は駅周辺に何ヶ所かあります。 学校も駅から徒歩5分程の場所にあり、通学には便利な場所です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 00:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】家から徒歩には色々な商店街がありお店が沢山並んでいます。最近もスーパーやコンビニが新しくオープンしたりと商店街も活気を取り戻してきてます。後は駅からスーパーやコンビニ病院も接骨院とかもあって物凄く便利になりました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 10:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】最寄りに三好長慶の飯盛山城があるせいか お城紹介のパンフレットが置いてあります。 天守等の一般の方が思い浮かべる施設や遺構が殆どなく、 我も最近続百名城に選ばれるまで知りませんでした。 子供の頃飯盛山に登って何でこんなとこに石垣があるんだろうと不思議に思った記憶はありましたが 城好きなら一度は行ってもええ駅だと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 22:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まるのでありがたいですね。大阪駅まで20分ちょっとでつきます。 また駐輪場が目の前なのも良いです。平面なのでパッと入れてそのまますぐに改札へ向かえます。 住道まで3分なので、住道駅を使うより早いのでは？

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います。新規オープンのお店も多く、今後益々賑わっていくと思います。閑静な住宅街が近く、落ち着いた町並みだとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まること、また、エスカレーターがあり楽。特に居酒屋が多く、サラリーマン等にはとっておきです。また、電車本数も田舎と違い多い様子です。私立中学校への利用の方にはとっておきで、徒歩で5分もかかりません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】四條畷イオンまでバスが直行してます。 快速電車がとまるので北新地まで一本で20分ほどでいけます。 コンビニが駅の近くに3店舗ほどあります。 改札までは階段を上がりますがエレベーターも両サイドにあるためベビーカーでも行きやすい駅になってます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には商店街や飲食店などあり帰りに買い物するには便利なところです。 朝の電車は事故でとまることがあり不便なのですが、一本で梅田にいけるなどで便利です。京橋までいけば乗り換えるので便利。 夜の道は暗く早くに人がいなくなるので子供と一緒であれば怖いと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームゆうと1985さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/23 22:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】徒歩圏内であるため、出勤は徒歩で行っていた

コンビニは歩いて3分。病院も目の前で、生活面では非常に便利。

積水ハウスの分譲マンションということもあり、植栽にも気を使っていて、綺麗である

キッチンや浴槽はグレードが標準からやや高めのものを使用している。

歩いて5分程度のところにスーパーはあるので車がなくても買い物は可能。目の前には、居酒屋がある

室内環境はよく、子どもが動いても下の階にはほぼ響かず気兼ねしない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,618万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,780万円

    114.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,578円/坪

    ～

    12.2万円

    5,059円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 3LDK 南
2 2024年1月 6階 4LDK 南
3 2023年12月 6階 4LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 6階 4LDK 南
6 2023年10月 6階 4LDK 南
7 2023年10月 3階 3LDK 南
8 2023年10月 7階 4LDK 南
9 2023年9月 2階 3LDK 東
10 2023年7月 7階 3LDK 南
11 2023年7月 7階 3LDK 南
12 2023年5月 7階 3LDK 南
13 2023年3月 7階 3LDK 東
14 2023年1月 7階 3LDK 南
15 2022年9月 7階 4LDK 南
16 2022年7月 7階 4LDK 南
17 2022年6月 13階 3LDK 南
18 2021年7月 3階 4LDK 東
19 2021年6月 13階 4LDK 南
20 2021年5月 13階 4LDK 南
21 2021年3月 3階 4LDK 東
22 2020年12月 12階 3LDK 南
23 2020年10月 4階 3LDK 南
24 2020年9月 13階 4LDK 南
25 2020年2月 12階 3LDK 南
26 2020年1月 9階 3LDK 南
27 2019年10月 9階 3SLDK 南
28 2019年6月 7階 3LDK 南
29 2019年4月 7階 3LDK 南
30 2019年1月 10階 3LDK
31 2018年12月 7階 3LDK 東
32 2018年10月 9階 3LDK 東
33 2018年9月 11階 3LDK 南
34 2018年9月 11階 3LDK 南
35 2018年9月 7階 3LDK
36 2018年7月 5階 3LDK 東
37 2018年4月 9階 3LDK 東
38 2017年11月 6階 3LDK
39 2017年6月 2階 3LDK 南
40 2017年3月 12階 3LDK 南
41 2017年1月 12階 3LDK 南
42 2016年11月 10階 3LDK 南
43 2016年5月 10階 3LDK 南
44 2016年4月 6階 3LDK 南
45 2015年9月 11階 3LDK 南
46 2015年8月 12階 3LDK 南
47 2015年5月 12階 3LDK 南
48 2014年12月 10階 3LDK 南
49 2014年11月 8階 3LDK 南
50 2014年10月 10階 3LDK 南
51 2014年5月 6階 3LDK 南
52 2013年12月 6階 4LDK 南
53 2013年10月 6階 4LDK 南
54 2013年10月 6階 4LDK 南
55 2013年8月 7階 3LDK 南
56 2013年7月 7階 3LDK 南
57 2013年6月 7階 3LDK 南
58 2013年4月 11階 3LDK 南
59 2011年12月 7階 4LDK 南
60 2011年3月 5階 3LDK 南
61 2010年11月 3階 3LDK 南
62 2010年11月 8階 3LDK 東
63 2010年3月 5階 3LDK 東
平均 7階 72.3㎡ 14.13㎡ 2,377万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷ゲートハウスの売買相場 緑線 ＝ 四條畷市西中野の売買相場 青線 ＝ 四條畷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年6月 9階 72.65 3LDK 南
2018年9月 13階 72.65 3LDK 南西
2016年10月 6階 73 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷ゲートハウスの賃料相場 緑線 ＝ 四條畷市西中野の賃料相場 青線 ＝ 四條畷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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