アドバンテージ亀岡

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物件概要

  • 駅

    並河駅より徒歩で4分

  • 路線

    『並河駅』　JR山陰本線　

  • 住所

    京都府亀岡市大井町土田2丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辻正、南海辰村建設

  • 新築時売主

    アドバンテージ

  • 設計事務所

    HIROプランニング

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    亀岡市立大井小学校

  • 中学校区

    亀岡市立大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドバンテージ亀岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドバンテージ亀岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/03 22:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】・京都⇆園部なら快速でも停車する ・京都市内まで20分程度で行ける・車がなくても生活ができる ・ホームセンターやドラッグストア、スーパーが充実してる

・駅から5分くらいでスーパー、すぐ近くにコンビニもあり便利 ・交番や図書館の分館がある・駅近くに交番がある ・酔っ払いなども滅多にいなくて騒がしくない

・駅前にパン屋とカフェ？がある ・居酒屋が多い印象

・小学校が近い ・夕方や休日にグランドで遊んでいる子もいる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしおさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/25 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に100円ショップ、スーパー、銀行などが徒歩圏内にあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/05 20:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】近くにパン屋とか色々あり便利 あと近くにコンビニはある田舎の割に歩けばスーパーがある ほかにもちょっと遠いがカインズなどもある

近くのパン屋、コンビニがある しかし大きい店などは無いいい人が多いい。 あいさつをするとほとんど返してくれる

徒歩3ぷんくらいの所に居酒屋がある もう少し歩けば和食さとがある

近くに小学校がある 亀岡駅の近くにくもんや習字などがあるときいたことがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/31 08:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】京都駅まで30分ほどで行くことができる。スーパーが適度にあり、最低限必要な施設があって良い。

スーパーが近くにあり、国道沿いにはたくさんある。駅のすぐ近くに小さな交番が一つだけある。

海鮮丼を売っている店が駅から徒歩1分のところにある。

駅の中にエレベーターがあり、階段以外を使うことができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/14 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】京都まで30分くらいでいける。比較的朝は座れる。家賃は安くて、子育て世代にはとても住みやすい。

近くにマツモトやコンビニがあり、帰りに買い物などがしやすい。とくに治安が悪いことはないし、犯罪などはない。

近くには居酒屋、和食さと、たこ焼きやなどがあり、帰り道に寄れる。

近くに小学校や、保育園があり、預けてから迎えに行くなどが便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/03 09:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】普通電車、快速電車の2種類とも当駅に停車するので便利駅が近いが家賃は安めだと思う。近くにスーパーもあり便利

駅を出てすぐにパン屋やコンビニがあって通勤通学の際に便利駅のすぐ近くに交番があり、昼間は安心できる

駅の隣にパン屋があり変わったパンも多く売っている

多機能トイレが改札を通ってすぐのところにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】・近くに格安切符の販売機があったり、自動販売機があって便利。パン屋や交番がある。 ・人通りが多い。 ・駅員の接する態度が良い。 ・家から近い。 ・ICカードがチャージできる。 ・電光掲示板で順延情報が確認できる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】●並河駅周辺の商業施設 パン屋、喫茶店、居酒屋、図書館、美容院、歯科医院、クリーニング、保育所分園、学童保育、スーパー、100均ショップなど ●電車の混雑状況 京都方面 通勤ラッシュ時…かなり混み合う 平日昼間…座れる程度 園部方面 通勤ラッシュ時…ゆったり立てる程度 平日昼間…座れる程度 ●主要駅・都市部へのアクセス 亀岡駅まで3分 京都駅まで30分程度 ●アプローチ 国道沿いは夜でも車通りが多い

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【並河駅に対する口コミ】電車は混雑しておらず、朝のラッシュ時にも座ることが出来ます。周辺はロータリーがあり、歩きやすくなっています。住宅街がありますので、夜道などは怖くありません。学生が多く利用をしている駅ですので、アプローチなども良くなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,301万円

    105.7万円/坪

    ～

    2,444万円

    112.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,694円/坪

    ～

    11.2万円

    5,188円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンテージ亀岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2023年12月 8階 3LDK 南西
3 2023年12月 8階 3LDK 南西
4 2023年6月 2階 2LDK 南西
5 2023年6月 8階 3LDK 南西
6 2023年5月 2階 2LDK 南西
7 2023年3月 8階 3LDK 南西
8 2023年1月 1階 3LDK 西
9 2023年1月 1階 3LDK 西
10 2022年12月 2階 2LDK 南西
11 2022年7月 1階 3LDK 西
12 2022年7月 1階 3LDK 西
13 2022年6月 1階 3LDK 西
14 2022年6月 1階 3LDK 西
15 2021年12月 1階 3LDK 西
16 2021年12月 1階 3LDK 西
17 2021年11月 1階 3LDK 西
18 2021年9月 1階 3LDK 西
19 2021年3月 1階 3LDK 西
20 2020年12月 1階 3LDK 西
21 2018年9月 5階 3LDK
22 2018年3月 2階 2LDK
23 2017年12月 8階 2LDK
24 2017年12月 2階 2LDK
25 2017年11月 5階 3LDK
26 2017年11月 5階 3LDK 南西
27 2017年9月 2階 2LDK
28 2017年5月 6階 3LDK
29 2017年4月 6階 3LDK
30 2016年11月 6階 3LDK 南西
31 2016年10月 6階 3LDK 南西
32 2016年9月 6階 3LDK 南西
33 2016年3月 5階 2LDK 南西
34 2016年2月 1階 2LDK 南西
35 2015年12月 5階 2LDK 南西
36 2015年11月 1階 2LDK
37 2015年9月 1階 2LDK 南西
38 2015年7月 8階 3LDK 南西
39 2015年6月 5階 2LDK 南西
40 2015年6月 1階 南西
41 2015年5月 5階 2LDK 南西
42 2015年4月 2階 2LDK 西
43 2015年3月 8階 3LDK 南西
44 2015年2月 8階 3LDK 南西
45 2014年12月 5階 3LDK 西
46 2014年12月 2階 2LDK 西
47 2014年9月 2階 2LDK 西
48 2014年3月 7階 3LDK 西
49 2013年12月 4階 3LDK 南西
50 2013年11月 4階 3LDK 南西
51 2013年10月 4階 3LDK 南西
52 2013年9月 3階 2LDK
53 2013年9月 4階 3LDK 南西
54 2013年9月 3階 2LDK
55 2013年7月 3階 3LDK 南西
56 2013年6月 3階 3LDK 南西
57 2013年6月 3階 3LDK 南西
58 2013年6月 3階 2LDK
59 2013年4月 1階 3LDK 西
60 2012年1月 5階 3LDK 西
61 2012年1月 4階 3LDK 南西
62 2011年7月 1階 3LDK 西
63 2011年7月 3階 3LDK 南西
64 2011年3月 4階 3LDK 南西
65 2010年4月 3階 3LDK 南西
平均 3階 62.69㎡ 10.69㎡ 1,999万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンテージ亀岡の過去の販売相場

赤線 ＝ アドバンテージ亀岡の売買相場 緑線 ＝ 亀岡市大井町土田の売買相場 青線 ＝ 亀岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドバンテージ亀岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年5月 3階 51.34 2LDK 南西
2019年9月 3階 51.34 2LDK 南西
2019年7月 3階 51.34 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンテージ亀岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドバンテージ亀岡の賃料相場 緑線 ＝ 亀岡市大井町土田の賃料相場 青線 ＝ 亀岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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