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中公園駅より徒歩で7分
『中公園駅』 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区港島1丁目1番9号 周辺地図はこちら
2008年1月
172戸
地上14階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
清水建設
伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
徳岡昌克建築設計事務、清水建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
西
所有権
準工業地域
港島学園義務教育学校小学部
港島学園義務教育学校中学部
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 中公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
|
 位
(16物件中)
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※イトーピア神戸ポートアイランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/19 14:12 |
3.0
4.0
4.0
5.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中公園駅に対する口コミ】マンションから徒歩で10分ほどです。まっすぐな道で駅も見えている距離です。三宮へもポートライナーで三駅訳8分でとても便利です。電車も混雑していることが少ないのでラクです。 |
バルコニーからは海が見えます。目の前は大学なので将来的にビルが建設される心配もなく見晴らしが確保されている点。夏の神戸花火大会では部屋から花火が見えます。行き止まりにマンションがあるので夜も行き来する車はなく比較的静か。 |
ロビー奥のライブラリーには雑誌や新聞があり住居者には貸し出しも許可されていて便利。監視カメラ付きのエレベーターもあり、セキュリティーはしっかりしている。ゲストルームを借りることもでき、宿泊客の人数によって自宅で手狭な時は便利。 |
朝日も夕日も見られます。日照時間も長く洗濯物がすぐに乾く。海風が爽やか。床暖房装備でバリアフリーです。バルコニーには収納できる物干しざおが完備されていて使い勝手が良い。 |
駅からマンションまでお店はひとつもないので余計な寄り道や買い物を帰り道にしなくてすむ。 |
エントランスを出るとすぐに海沿いの公園があり散歩に適しています。医療センターも島内にあるので安心です。 |
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| ニックネーム | mari.0312さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/28 20:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中公園駅に対する口コミ】ポートライナー中公園駅から徒歩5分程です。 |
ハーバーランドが一望できる素敵な立地です。横には神戸学院大学などキャンパスが連なっておりますので、きれいな活気ある街並みです。 |
落ち着いた外観で、周辺のキャンパスとも一体感のある高級感のある街並みです。ハーバーランドが一望できる好立地です。夏にはみなと神戸花火大会が一望できます。 |
重厚感のある造りで、周りにさえぎる建物もないため日当たりはとてもいいです。 |
ダイエー、トーホーといったショッピングモールまで徒歩で約10分程かかります。ダイエーには駐車場がありますので車でお買い物が便利です。 |
港島小学校、港島幼稚園、港島中学校へは子供の足では１５分弱はかかるかと思います。道は平坦です。病院市民病院、開業医等、ポートライナーで一駅から３駅先にあります。 |
売却査定
4,214万円
162.1万円/坪
4,475万円
172.1万円/坪
賃料査定
17.1万円
6,595円/坪
18.9万円
7,290円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 25 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 31 | 2020年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 35 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 36 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 37 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 38 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 39 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 40 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 41 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 42 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 43 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 45 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 46 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 47 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 48 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 49 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 50 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 51 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 52 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 53 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 54 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 55 | 2016年1月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 56 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 57 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 58 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 59 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 60 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 61 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 62 | 2015年3月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 63 | 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 64 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 65 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 66 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 67 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 68 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 69 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 70 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 71 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 72 | 2013年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 73 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 74 | 2013年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 75 | 2012年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 76 | 2012年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 77 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 78 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 79 | 2011年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 80 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 81 | 2011年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 82 | 2011年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 83 | 2010年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 84 | 2010年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 85 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 86 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 87 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 88 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 89 | 2010年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 90 | 2010年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 91 | 2010年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 92 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 93 | 2010年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 94 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 95 | 2009年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.26㎡ | 19.79㎡ | 3,684万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
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|
|
5階 | 84.59 | 2LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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|
|
|
|
5階 | 84.59 | 2LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
|
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|
9階 | 86.6 | 4LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
|
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|
10階 | 76.55 | 3LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 77.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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