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学研奈良登美ケ丘駅より徒歩で5分
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目9番 周辺地図はこちら
2008年2月
246戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
近畿日本鉄道、近鉄不動産
福本設計
近鉄住宅管理
常駐
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学研奈良登美ケ丘駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(23物件中)
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※ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 10:40 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発駅になるので混んでることがあまりありません。大抵座れます。出来て間もないきれいな駅なので朝から清々しいです。地域の利便性から考えると、奈良に縁のある方はのびのびと暮らせて良いです。 |
近くにイオンがあります。 最近スタバもテナントで入ってくれたので少し施設が充実した気がします。その他にもリコラス登美ヶ丘があるので、ジム、クリニックが通勤通学帰りに寄りやすいです。中登美ヶ丘周辺は、セキュリティー会社が定期的に巡回しているので抑止力につながっていると思います。 |
イオンモールで全てが事足ります。これがメリットと言えるのかは少し微妙かもしれませんが、徒歩で行ける場所は限られているので便利と言えば便利になります。 |
保育園が2件ありますがどれも0歳クラス比較的定員オーバーするので、都心レベルで保活する必要があります。離れたところに団地内にこども園があるので、そちらに入園は比較的2件の保育園より楽です。 奈良学園がありますので、小学校入学を検討されてるなら楽だと思います。駅からは少し歩いての通学になるので低学年さんには少し大変だと思います。 子育てするには大阪の交通量が多い場所より落ち着いてて治安も良い方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 14:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるのがとても便利です。他にもクリニック、コンビニ、銀行、学習塾などが隣接しています。また始発駅ということで、必ず座れるのて、奈良から大阪へ通勤・通学する際には、非常に便利な駅となたっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、日用品や食料はすべて揃う。またフードコートや飲食店もあり、困ることはない。近鉄けいはんな線の始発駅なので、座って大阪へ行くことができる。都心部までも1時間あれば可能。駅前にマンションが立ち並んでいて、ファミリー層が多く、公園も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/17 18:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
この周辺マンションで唯一24時間管理人在中のためセキュリティー面では大変安心感がある。公立小学校の東登美ヶ丘小学校と登美ヶ丘小学校が選べる、駅近、商業施設まで徒歩1分、マンション敷地内で商業施設のカートを返却出来るなど大変優れたマンションです。 |
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売却査定
3,737万円
154.5万円/坪
3,968万円
164.0万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,474円/坪
17.3万円
7,155円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 30 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 34 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2013年1月 | 2階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 36 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 37 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.73㎡ | 16.17㎡ | 3,300万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 78.1 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 78.07 | 3LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 76.8 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 71.63 | 2SLDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 78.36 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア登美ヶ丘１８番館
学研奈良登美ケ丘徒歩15分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘６番館
学園前バス9分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘
学研奈良登美ケ丘徒歩15分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘１９番館
学園前バス11分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘１２番館
学園前バス11分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘１０番館
学園前バス10分 |
ローレルスクエア登美ヶ丘２番館
学園前バス11分 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘
学研奈良登美ケ丘徒歩4分 |
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