ワコーレ深江本町ソフィリア

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物件概要

  • 駅

    深江駅より徒歩で4分
    甲南山手駅より徒歩で18分

  • 路線

    『深江駅』　阪神本線　
    『甲南山手駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    リビングアーバン設計事務

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    本庄小学校

  • 中学校区

    本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ深江本町ソフィリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ深江本町ソフィリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム本庄の本性さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/06 12:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【深江駅に対する口コミ】阪神深江駅まで徒歩５分圏内です。現在線路の高架工事が行われており将来的には踏切もなくなりさらに駅へのアクセスはストレスフリーとなるでしょう。

すぐ隣が本庄小学校なので、将来的に高い建物が建設されるなどの心配がありません。

特にメリットといえる事はないかと思いますが、エントランスに共有の椅子とテーブルがあります。

モデルルームを型落ちで購入したのでいるいるな設備がついていて助かりました。家具もついてて購入の必要がなかったので

買い物に関してはメリットないと思います。深江駅周辺は飲み屋が多くお父さん方にはイイかと思いますが家族ずれで行くのは春ちゃんとかくらいしかなく結局は利用しずらいです

学校までの距離は徒歩１分です（笑）公立で問題なければ最高に安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもふっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション付近は小学校が近くて静かでいいところです。スーパーも徒歩圏内にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【深江駅に対する口コミ】徒歩圏内にライフや関西スーパー、業務スーパーがあるので食料品は安いスーパーを利用できますし、コンビニの数も多いですね。駅周辺の飲食店は低価格で美味しいお店が多いです。JRの最寄り駅も近くて便利で買い物や飲食にも困りませんね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,471万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,686万円

    169.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ深江本町ソフィリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2LDK 東
2 2024年1月 2階 2LDK 北東
3 2023年11月 2階 1SLDK 北東
4 2023年9月 3階 2LDK 東
5 2023年9月 2階 1SLDK 北東
6 2023年6月 3階 2LDK 東
7 2023年6月 2階 2LDK 北東
8 2023年5月 5階 4LDK 南
9 2023年4月 3階 2LDK 東
10 2023年2月 3階 3LDK 東
11 2023年2月 3階 3LDK 東
12 2022年12月 2階 3LDK 北東
13 2022年11月 2階 3LDK 北東
14 2022年10月 3階 2LDK 東
15 2022年9月 5階 4LDK 南東
16 2022年8月 2階 3LDK 北東
17 2022年4月 5階 4LDK 南東
18 2021年10月 5階 4LDK 南東
19 2021年10月 3階 3LDK 東
20 2021年9月 5階 4LDK 南東
21 2021年9月 5階 4LDK 南東
22 2020年11月 5階 4LDK
23 2019年1月 5階 2LDK 北東
24 2018年10月 5階 2LDK 西
25 2018年3月 3階 2LDK
26 2017年10月 4階 2LDK 北東
27 2017年9月 3階 2LDK
28 2017年9月 3階 2LDK
29 2017年6月 4階 2LDK
30 2017年3月 3階 2LDK 東
31 2017年2月 4階 2LDK 北東
32 2016年12月 3階 2LDK 東
33 2016年12月 3階 2LDK 東
34 2016年11月 4階 2LDK 北東
35 2016年10月 3階 3LDK 東
36 2016年10月 3階 2LDK 西南西
37 2016年10月 3階 3LDK 東
38 2016年9月 3階 3LDK 西南西
39 2015年9月 3階 3LDK 北東
40 2015年4月 3階 2LDK 北東
41 2015年3月 3階 3LDK 北東
42 2014年9月 3階 3LDK 北東
43 2014年9月 4階 2LDK 北東
44 2014年6月 4階 2LDK 西南西
45 2014年4月 4階 2LDK 東
46 2014年3月 4階 2LDK 東
47 2014年2月 4階 3LDK 東
48 2014年2月 1階 3LDK 東北東
49 2014年2月 3階 3LDK 北東
50 2014年1月 4階 3LDK 東
51 2014年1月 4階 3LDK 東
52 2013年12月 4階 3LDK 東
53 2013年11月 1階 3LDK 東北東
54 2013年10月 4階 3LDK 東
55 2013年10月 1階 3LDK 南
56 2013年9月 1階 3LDK 南
57 2013年8月 1階 3LDK 南
58 2013年8月 4階 3LDK 西南西
59 2013年7月 3階 3LDK 北東
60 2013年7月 1階 3LDK 東北東
61 2013年7月 4階 3LDK 西南西
62 2013年6月 3階 3LDK 北東
63 2013年3月 4階 2LDK 西南西
64 2012年3月 1階 4LDK 西南西
65 2012年2月 1階 2LDK 東北東
66 2011年7月 1階 4LDK 西南西
67 2011年7月 1階 2LDK 東北東
68 2011年7月 1階 2LDK 西南西
69 2011年5月 1階 2LDK 東北東
70 2010年12月 1階 4LDK 西南西
71 2009年2月 6階 3LDK 西南西
平均 3階 66.24㎡ 9.13㎡ 2,823万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ深江本町ソフィリアの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ深江本町ソフィリアの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区深江本町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ深江本町ソフィリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年4月 2階 69.01 2SLDK 東
2018年2月 1階 72.78 3LDK 南
2018年1月 1階 72.78 3LDK 西
2017年11月 1階 72.78 3LDK 西
2016年12月 4階 69.01 3LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ深江本町ソフィリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ深江本町ソフィリアの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区深江本町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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