メロディースクエア守口エムステージ

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物件概要

  • 駅

    太子橋今市駅より徒歩で6分
    守口駅より徒歩で6分
    守口市駅より徒歩で9分
    土居駅より徒歩で11分

  • 路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『守口駅』　大阪メトロ谷町線　
    『守口市駅』　京阪本線　
    『土居駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府守口市京阪本通2丁目10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近藤建設工業

  • 新築時売主

    近藤エステート

  • 設計事務所

    小川康夫建築設計事務

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    守口市立守口小学校

  • 中学校区

    守口市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディースクエア守口エムステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディースクエア守口エムステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】快速急行や準急なども停車するので大阪市内や京都市内へのアクセスが便利な所です。準急を利用すれば京橋駅までは約5分です。駅構内のショッピングエリア「エル守口」や京阪百貨店、西友、スーパーサンディなど買い物の選択肢は豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】とにかく便利。徒歩圏内に京阪百貨店があるし、スターバックス、マツモトキヨシなど、あったらいいなという施設が、駅周辺にたくさん。特急は停まらないけど、準急行や快速急行が停まるので、そんなに不便さは感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,754万円

    177.4万円/坪

    ～

    3,987万円

    188.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,568円/坪

    ～

    13.0万円

    6,154円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディースクエア守口エムステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 4LDK 南東
2 2024年1月 14階 4LDK 南東
3 2023年7月 14階 4LDK 南東
4 2023年5月 3階 4LDK 南東
5 2023年2月 3階 4LDK 南東
6 2023年1月 3階 4LDK 南東
7 2023年1月 14階 4LDK 南東
8 2022年12月 14階 4LDK 南東
9 2022年11月 9階 3LDK 南東
10 2022年10月 3階 3LDK 南東
11 2022年10月 4階 2SLDK 南東
12 2022年9月 9階 3LDK 南東
13 2022年8月 9階 3LDK 南東
14 2022年7月 3階 4LDK 南東
15 2022年7月 4階 2SLDK 南東
16 2022年6月 14階 4LDK 南東
17 2022年4月 4階 3LDK 南東
18 2022年1月 13階 3LDK 南東
19 2022年1月 3階 4LDK 南東
20 2022年1月 14階 4LDK 南東
21 2021年12月 3階 3LDK 南東
22 2021年9月 3階 4LDK 南東
23 2021年9月 13階 3LDK 南東
24 2021年7月 13階 3LDK 南東
25 2021年7月 14階 4LDK 南東
26 2021年6月 3階 4LDK 南東
27 2021年6月 3階 4LDK 南東
28 2015年9月 6階 4LDK 南
平均 8階 71.99㎡ 15.45㎡ 3,759万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディースクエア守口エムステージの過去の販売相場

赤線 ＝ メロディースクエア守口エムステージの売買相場 緑線 ＝ 守口市京阪本通の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディースクエア守口エムステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 9階 78.7 3LDK 南東
2021年4月 3階 78.7 3SLDK 南東
2020年11月 12階 74.64 3LDK 南東
2020年4月 14階 78.7 4LDK 南東
2017年3月 9階 78.7 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディースクエア守口エムステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディースクエア守口エムステージの賃料相場 緑線 ＝ 守口市京阪本通の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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