イトーピア豊中緑丘ロジュマン

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物件概要

  • 駅

    少路駅より徒歩で14分
    牧落駅より徒歩で19分
    千里中央駅よりバスで8分

  • 路線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『牧落駅』　阪急箕面線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府豊中市緑丘4丁目1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    271戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、MID都市開発

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    少路小学校

  • 中学校区

    第十一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イオンショッピングセンター」約10m ●公園「西緑丘新池公園」約10m ●病院「緑ヶ丘病院」約820m ●「ひめの歯科」約10m ●「滝広外内科医院」約30m ●「豊中緑丘郵便局」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア豊中緑丘ロジュマンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア豊中緑丘ロジュマン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMAYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/03 14:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【少路駅に対する口コミ】バス停までは5分程度。バスで10分くらいの千里中央駅まで行けば店舗、飲食ともに充実している。

住宅街の一角で夜は静かだと思う。 イオンタウンが隣にあるので買物は便利。

外観は綺麗。掃除・管理は行き届いていると思う。 セキュリティ会社とも契約あり。

よく考えられた比較的使いやすい設計だと思う。

イオンタウンが近く概ねひととおりの物は揃う。

小中学が近く、学区も良い。消防署も比較的近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【少路駅に対する口コミ】地域に根付いたこぢんまりとした駅です。 朝夕は通勤客で若干は混むものの、満員というほどでも無く座ることもできます。他の路線よりも乗客の人マナーが良いように思います。 駅前にはファミリーマートがあり、ついでに買い物がしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,013万円

    212.5万円/坪

    ～

    5,323万円

    225.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,037円/坪

    ～

    18.3万円

    7,778円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 東
2 2024年4月 10階 3LDK 東
3 2024年4月 5階 3LDK 東
4 2024年3月 10階 3LDK 東
5 2024年3月 10階 3LDK 東
6 2024年3月 8階 3LDK 南
7 2024年2月 10階 3LDK 西
8 2024年2月 6階 3LDK 西
9 2024年2月 10階 3LDK 東
10 2024年1月 10階 3LDK 東
11 2024年1月 10階 3LDK 東
12 2024年1月 8階 3LDK 南
13 2023年12月 10階 3LDK 西
14 2023年11月 10階 3LDK 東
15 2023年10月 10階 3LDK 東
16 2023年3月 10階 3LDK 南
17 2023年3月 11階 4LDK 東
18 2023年2月 11階 4LDK 東
19 2022年11月 1階 3LDK 南
20 2022年9月 5階 3LDK 東
21 2022年9月 1階 3LDK 東
22 2022年8月 6階 3LDK 西
23 2022年6月 7階 3LDK 東
24 2022年3月 7階 3LDK 東
25 2021年8月 5階 3LDK 東
26 2021年8月 2階 4LDK 南
27 2021年5月 8階 3LDK 南
28 2021年4月 4階 3LDK 東
29 2021年1月 4階 3LDK 西
30 2020年11月 1階 3LDK 南
31 2020年10月 4階 3LDK 西
32 2020年10月 6階 3LDK 東
33 2020年8月 2階 3LDK 南
34 2020年8月 4階 3LDK 西
35 2020年8月 4階 3LDK 東
36 2020年8月 4階 3LDK 西
37 2020年8月 2階 4LDK 南
38 2020年6月 2階 3LDK 南
39 2020年4月 2階 3LDK 東
40 2020年4月 4階 3LDK 東
41 2020年4月 2階 3LDK 南
42 2020年4月 6階 3LDK 東
43 2020年3月 4階 3LDK 東
44 2020年3月 2階 3LDK 西
45 2020年2月 2階 3LDK 西
46 2020年2月 2階 4LDK 南
47 2019年12月 2階 3LDK 西
48 2019年11月 3階 3LDK 東
49 2019年11月 11階 2LDK 南
50 2019年11月 3階 3LDK 東
51 2019年10月 3階 3LDK
52 2019年10月 6階 3LDK 東
53 2019年10月 11階 2LDK 南
54 2019年9月 1階 3LDK 西
55 2019年9月 3階 3LDK 東
56 2019年9月 1階 3LDK 西
57 2019年9月 2階 3LDK 西
58 2019年7月 3階 3LDK 東
59 2019年6月 2階 3LDK 南
60 2019年5月 2階 3LDK 西
61 2019年3月 6階 3LDK 南
62 2019年3月 1階 3LDK 西
63 2019年2月 9階 3LDK 東
64 2019年2月 1階 3LDK 西
65 2019年1月 3階 3LDK 西
66 2018年12月 1階 3LDK 西
67 2018年12月 5階 3LDK 西
68 2018年9月 3階 3LDK 西
69 2018年6月 1階 3LDK 南
70 2018年4月 8階 3LDK 東
71 2018年3月 8階 3LDK
72 2017年12月 3階 3LDK
73 2017年12月 1階 3LDK
74 2017年11月 1階 3LDK
75 2017年10月 9階 3LDK
76 2017年7月 7階 3LDK
77 2017年5月 2階 3LDK 東
78 2016年10月 9階 4LDK 南
79 2016年7月 6階 3LDK 東
80 2016年4月 6階 3LDK 西
81 2016年3月 6階 3LDK 東
82 2016年1月 6階 3LDK 東
83 2016年1月 1階 3LDK 南
84 2015年12月 3階 3LDK 東
85 2015年11月 4階 3LDK 南
86 2015年10月 5階 3LDK 西
87 2015年10月 6階 3LDK 西
88 2015年10月 7階 3LDK 東
89 2015年10月 4階 3LDK 南
90 2015年8月 4階 3LDK 南
91 2015年7月 6階 3LDK 東
92 2015年7月 1階 3LDK 西
93 2015年3月 4階 3LDK 東
94 2015年2月 2階 3LDK 東
95 2015年2月 2階 3LDK 東
96 2015年2月 5階 3LDK 東
97 2015年1月 5階 3SLDK 東
98 2015年1月 1階 3LDK 西
99 2014年11月 4階 3LDK 南
100 2014年11月 5階 3LDK 西
101 2014年10月 6階 3LDK 南
102 2014年10月 5階 3LDK 東
103 2014年9月 1階 3LDK 南
104 2014年9月 4階 3LDK 南
105 2014年9月 5階 3LDK 東
106 2014年9月 6階 3LDK 南
107 2014年7月 5階 3LDK 東
108 2014年7月 4階 3LDK 南
109 2014年7月 5階 4LDK 南
110 2014年6月 6階 3LDK
111 2014年5月 6階 3LDK
112 2014年4月 5階 3LDK 東
113 2014年4月 5階 3LDK 東
114 2014年4月 6階 3LDK 東
115 2014年2月 5階 3LDK 東
116 2014年2月 5階 3LDK 東
117 2014年2月 10階 3LDK 南
118 2014年2月 6階 3LDK 東
119 2014年2月 10階 3LDK 南
120 2013年10月 1階 3LDK 南
121 2013年8月 1階 3LDK 南
122 2013年4月 6階 3LDK 南
123 2013年4月 1階 3LDK 東
124 2013年3月 6階 4LDK 西
125 2012年11月 6階 3LDK 南
126 2012年10月 2階 3LDK 南
127 2012年10月 6階 3LDK 南
128 2012年10月 4階 3LDK 東
129 2012年9月 6階 3LDK 南
130 2012年9月 6階 3LDK 南
131 2012年9月 2階 3LDK 南
132 2012年6月 6階 3LDK 東
133 2012年6月 6階 3LDK 西
134 2012年6月 1階 3LDK 東
135 2012年3月 2階 3LDK 東
136 2012年1月 1階 3LDK 東
137 2012年1月 7階 3LDK 東
138 2011年12月 6階 3LDK 西
139 2011年12月 11階 3LDK 南
140 2011年9月 7階 3LDK 東
141 2011年7月 12階 3LDK 東
142 2010年12月 12階 4LDK 南
143 2010年11月 10階 3LDK 東
144 2010年10月 3階 4LDK 南
145 2010年9月 9階 3LDK 南
146 2010年9月 4階 3LDK 東
147 2010年7月 4階 3LDK 東
148 2010年6月 2階 3LDK 西
149 2009年11月 12階 3LDK 南
150 2009年8月 6階 4LDK 西
151 2009年6月 9階 3LDK 東
152 2009年2月 7階 3LDK 西
平均 5階 80.14㎡ 15.14㎡ 3,796万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全152件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア豊中緑丘ロジュマンの売買相場 緑線 ＝ 豊中市緑丘の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 103.76 4LDK 南
2024年2月 7階 83.43 3LDK 南
2023年2月 4階 74.94 3LDK 東
2020年2月 2階 80.89 3LDK 南
2019年5月 3階 74.95 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア豊中緑丘ロジュマンの賃料相場 緑線 ＝ 豊中市緑丘の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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