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丹波橋駅より徒歩で8分
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区紙子屋町554番13号 周辺地図はこちら
2007年11月
153戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
コスモスイニシア
京阪都市設計
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
準工業地域
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 丹波橋駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (48物件中) | |
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ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 30件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 23:37 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄が使えるので、京都・大阪・奈良へ1本で行ける。大阪は都心からは少し外れるが、淀屋橋経由で梅田や難波・天王寺へも1回乗り換えで行ける。通勤・通学、買い物、どの面でも便利である。 また、車で移動する場合は、名神高速も近い。道は一方通行が多いが、道幅が狭くない道が多いので、愛車がある人にもおすすめ。土地の価格は近年上がったし、狭い建売住宅も増えたが、基本的には広めの家が多く、コストパフォーマンスは良いと思う。 ファミリー向けの賃貸マンションも増えたが、乗換駅のわりには、家賃は高くないと思う。 |
西の方に7分ほど歩くと、大きめの食品スーパーやドラッグストア、百円均一などがあるので、とても便利。 最低限の病院と飲食店はあるが、たいていのことは、隣駅の伏見桃山駅に行くのが吉。「伏見区」というと、あまり治安が良くないイメージをよく持たれるが、丹波橋に限って言えば、治安はとても良い。駅の西側の地域の小学校区は人気があるし、駅の東側は山手だが、有名な会社の創業者が住んでいたり、大きい家が多い。 歓楽街や飲食店がない住宅地なので、夜も静か。徒歩少し遠いところに住んでも、丹波橋通りを通って帰れば夜でも暗くない。 |
ゲベッケンというパン屋が駅に移転した。藤森など京都市内に数店舗あるパン屋で、旧店舗では何度かテレビの取材も入っていた。学生時代、毎日のようにパンを買って通っていたが、とても美味しい。 また、伏見桃山駅方面に歩いて、踏切を渡ったところにある大黒ラーメンというラーメン屋が安くて美味しい。もともと安いのに、ラーメンを食べると次回使える割引券をくれるので、次もまた安く食べれるから、定期的に通ってしまう。今でも十分安いけど、これでも数年前に値上げした。 |
幼稚園や保育園は多数あるので、子育てはしやすいと思う。また小学校区も細かく分かれていて、特に丹波橋駅西側の伏見板橋小学校の学区は、人気学区。交通の便がいいから私立の学校にも通いやすいし、国立の教育大付属もあるので、選択肢は多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/11 21:24 |
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪との連絡駅なので、特急や急行も停車するのがメリットです。 京都駅からも10分ほどと近く便利です。京都駅までの距離を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
改札内にビアードパパやパン屋さんがあり、改札出てすぐのところに成城石井があるので、便利です。駅の前には学校があるので日中は人通りが多いです。 |
連結している京阪の駅前にイートインスペースのあるパン屋があります。 |
上りのエスカレーターとエレベーターが設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/29 20:56 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪に乗り換えられる! 特急も急行も止まる!駐輪場がたくさんあって便利!急いでいても間に合う(笑) |
ビアードパパがある!おいしい! 成城石井は改札外にある! 出入り口も多くて便利だと思う。特に汚い、や治安が悪い、という印象はない。 |
ビアードパパだいすき!おいしい。 本屋さんもある。 |
桃山高校にはとても近いと思う。 周りに小学校や中学校、高校が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/28 00:19 |
3.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪本線の丹波橋駅は快速特急以外の全ての種別の停車駅であり、京都市の中心部である四条や大阪府のオフィス街のある淀屋橋や天満橋へ1時間以内で行けるかなり利便性の高い駅です。また、5分ほどの時間があれば近鉄京都線に乗り換えることができ、京都駅へも10分ほどで行くことができます。関西の中でもトップクラスに交通利便性が良いにも関わらず家賃が安いこと。 |
駅から歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、家に帰る途中に寄れるためかなり便利。駅の東方面は比較的富裕層の人が多く治安も良い。 |
駅周辺に喫茶店が2.3店舗あり9系には便利。 |
駅周辺に保育園から高校まであり、移動範囲を広げることなく交通費を節約することができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 18:51 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪とも繋がっている為、とても利用したくなる駅。立地がいいのにとても安くていいとおもう。 |
丹波橋内にはコンビニや飲食店等もあり、とても便利とってもいいと思う。利用者の印象もいい。 |
丹波橋駅内にあるパン屋さんがとめも美味しい。 |
日用品も売っていて頻繁に買い物させて頂いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/10 23:31 |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車にも乗り換えることができて便利です。京都駅へも、京都の繁華街河原町へも電車一本でいけます。 |
急行停車駅というとこもあり、買い物には便利です。交番もあり、駅前の治安は良いと考えます。 |
学生が多いこともあり、飲食店は多いです。 |
京都の町の中にしては公園が多く、環境は良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 01:52 |
2.0
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【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄電車と京阪電車が利用でき、どちらの線も急行や各駅停車などほとんどの電車が停まる駅。住みにくさは感じない。物価もそこそこな印象。 |
病院がある。コンビニエンスストアが数件ある。酔っ払って寝ている人などはあまり見かけない。 |
昔ながらある老舗の喫茶店であるため、思い出はある。 |
エレベーターもあり、駅員さんが常駐している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/30 21:01 |
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【丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車と近鉄が通っているので、大阪にも出やすいし京都駅まで1本で行ける。駅を出て5分ほど歩くとスーパーや商店街などがあるので住みやすいです。 |
改札の中ですが、本屋さんやパン屋さん有名なスイーツ店などもあり買い物を楽しめます。どの出口も人通りが多い大通りにあるので小さなお子さんなどがいるかたでも安心して利用できると思います。 |
有名なスイーツ店やパン屋さんなどが改札内にあります。 |
近くに小学校や幼稚園、保育園などの施設があるので治安はすごく良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/02 23:28 |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪と繋がってるから雨の日とか急ぎの日の移動が楽わからん けど周りの家は都市部に比べたらそこそこ大きいかも |
改札の中になってしまうけどビアードパパ(シュークリームの店)とパン屋がある 改札の外には成城石井あるし京阪の方行ったらパン屋とか中で食べれる店あったと思う ちょっと歩くけど商店街?みたいなのもある深夜とかは知らないけど登下校の時間帯とか夕方の治安は悪くない |
ビアードパパとパン屋は美味しいから人気高い |
改札の中だけど狭くないトイレある 椅子とかボックスの休憩スペースあるから電車待つのに使える |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/26 08:46 |
3.0
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄と京阪の乗換駅で非常に便利 京阪は特急、近鉄も急行が停車する 京阪特急は特急券不要交通利便性は非常に高く、教育環境も良い、また歴史を肌で感じることのできる場所。 |
徒歩圏内に大手筋商店街という大規模な商店街があり何でも揃う飲食店が少ないこともあり治安は良い方だと感じる。 |
駅ナカにパン屋やスイーツのお店は少しある。喫茶店キャンバスのような美味しい個人店を探すのは楽しい。 |
教育大付属小学校や府立桃山高校など学力の高い学校が近くにあり、駅周辺落ち着いているので教育環境は良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/15 01:01 |
4.0
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【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄との連結駅である。特急がとまる。電車の本数も多い。京都の中心部まで10分ほどで行ける場所であり、非常に利便性が高い。 |
構内に本屋、カフェ、ドラッグストアがある。周辺が住宅街なこともあり、治安は良い方だと思われる。しかし、サブ出口のほうはすこし治安が悪くなるかもしれない。 |
駅構内にカフェがある。また、最近人気のお酒の美術館ができた。 |
駅に多機能トイレがある。おむつ替えシートや着替えできる板などもある。周辺に幼稚園や小学校、高校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 00:46 |
4.0
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【丹波橋駅に対する口コミ】特急が停車する、近鉄との乗り換えがすごく早い京都市内の市街地ほど家賃や地価も高くない割に大阪に出るのも便利 |
徒歩5分ほどでスーパーなどがある、駅舎の中にドラッグストアや成城石井がある駅周辺は住宅街で比較的治安は良いように思える |
エキナカにうどん屋があり、駅舎にはイートインスペースのあるパン屋さんがある |
京都教育大学付属の小中学校が徒歩すぐの場所にある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/01 00:12 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄の両方が利用できるのが最大のメリット。しかも両線とも特急が止まります。特急が止まる駅の割に家賃は安い。駅近くにスーパーも複数あり便利。 |
成城石井があるのが最大のメリット。京阪側の真下にはファミリーマートもあり便利。特に危険な目にあったことはなく、駅周辺も人通りがあり明るい。 |
京阪側の改札前においしいベーカリーがある。イートインもできて便利。 |
近くに認可保育園が1件ある。京阪側にエレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/24 20:22 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【丹波橋駅に対する口コミ】快速や特急が止まるし乗り換えが便利な駅です田舎ではあるが特急が停まり乗り換えには便利 |
駅の乗り換えの際にパン屋やコンビニがあります特に汚くは無いので治安自体は悪くないと思う |
ベーカリーやコンビニがあるためとても便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/20 17:03 |
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【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄丹波橋駅から京阪丹波橋駅へ構内で繋がっている為、乗り継ぎが便利である。京都市内また、大阪、奈良と利便性が良いので住みやすい。 |
成城石井、マツモトキヨシ、スイーツボックスもある。立ち飲みバーもできている。歓楽街はないのでそこまでおかしな人は集まっていない。 |
うどん屋さんが構内にある。また、カスケードという美味しいパン屋さんが構内にある。 |
呉竹文化会館が駅を出てすぐにあり、文化交流をしやすい環境である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 07:55 |
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【丹波橋駅に対する口コミ】急行、特急が止まり、京阪と地下鉄の乗り換えもできるので便利である。近鉄、京阪線、地下鉄に乗換えることができるので交通の便が良い。 |
コンビニやドラッグストア、本屋、飲食店などがある。トイレが綺麗。夜も人が多く明るいため、安心できる。急行が止まるので夜は通勤帰りの人が多い印象。 |
飲食店が多く、朝食やランチ、晩御飯や軽食などを済ませられる。 |
トイレが新しく、子連れのためのトイレが設置してある。また、よく小学生の子どもが遊んでいるのを見かける。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/28 01:28 |
4.0
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄との接続がスムーズで、乗り換えが便利です。京都市内の中心部よりコスパは良い傾向があります。 |
駅前には商店やスーパー等が揃っています。京都市内でも治安は良いほうです。歓楽街等も少ないです。 |
駅前には飲食店が複数あって、利用する事が可能です。 |
学校等は揃っていて、公園もありますので、暮らし環境は良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/11 10:07 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】絶えることなく来てくれる特急、快速、準急、各駅...朝1本遅れてもその次がすぐ来るから登校時間には間に合います。感コンビニが多いので、あまり他の地域と値段に違いは無いと思います。 |
駅の中にあるコンビニや本屋さん、お茶を買い忘れた時などに助かってます。夜遅くまで駅周りの塾が電気をつけているので暗くは無いです。 |
あまりメジャーな飲食店はなく、丹波橋の周辺は居酒屋等が多いです。でも食べるのには困らないです。 |
丹波橋周辺には幼稚園、小学校、中学校、大学...全てあります!かなり充実してると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/08 16:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】急行や特急も停車します。停車する電車の本数がかなり多く、利便性に優れています。交通の利便性に優れています。京都方面奈良方面共に便利です。 |
スーパーや商店街があり買い物に便利です。人通りが多く、治安はそれほど悪くなりません。 |
駅中にパン屋やうどん屋、カフェがあります。 |
駅から図書館が近く、児童館も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 16:18 |
5.0
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京都駅から基本的にどこへでもほとんど乗り換えなしで行ける!利用しやすい値段をしていて良いと思う。かなりお得。 |
各駅にコンビニやスーパー、スイーツ店、など学生にとってふらっと立ち寄れるところが多いのが良い。基本的にそんなに悪くないと思う。むしろ席を譲る人がいたりするし、、 |
必要としているものが全部揃っている感じ。 |
学校に近いのがかなりありがたいし恵まれてると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/23 17:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄線と京阪線を利用できる 急行が止まる駅な為便利 近鉄から京阪に乗り換える際道が一本な為わかりやすい住宅街な為比較的住みやすいとは思う コンビニも駅近にあるので便利 スポーツクラブもある |
マツキヨなどがある為使いやすい ゆうちょ銀行と京都信用金庫のATMがある、その二つじゃなくても西口にファミマがあるためそこでお金をおろせる 駅構内やトイレなどは比較的綺麗な方だと思う |
アンスリーやファミマなど定番のお店からスイーツボックスやビヤードパパなど手土産に良いお店まで充実している そば屋もある 近鉄の改札を出た後と出る前にもパン屋がある |
近鉄線、京阪線双方にトイレがある 近鉄線には等身大鏡があるためメイク直しにもいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/13 16:48 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄丹波橋と京阪丹波橋の2路線が利用できます。特急も停まり、乗り換え駅として利用されています。便利な場所なのでそれなりに高いですが、便利さを考えるとまあ悪くないと思います。 |
駅の中にはパン屋さんやドラッグストア、成城石井などがあります。コンビニもたくさんあります。マンダイ、生協などスーパーもあり便利です。病院もあります。治安は大変よく、子供やお年寄りが歩いていても問題ありません。 |
飲食店は、小さな個人のお店が少しあります。 |
幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。コナミスポーツという体操や水泳のスクールがあり、子供に人気で評判が良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/27 12:48 |
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】特急停車駅なので、市内中心や大阪方面へのアクセスが良い。賃貸の家賃相場が特急停車駅の中でも安い。 |
スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ等が駅の近くにあり普段の買い物には困らない。至って普通。住宅地の中なので何も起こらない。 |
そもそも飲食チェーン店や個人経営の飲食店がほぼ皆無。 |
学校や保育園・幼稚園の数は平均的な数がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 18:36 |
5.0
5.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】乗り継ぎ良し! 特急、快速、、準急、全て停まる! 近鉄と繋がってる! コンビニとかある!便利! 近鉄も京阪もあるから、電車通勤には最適なエリア。伏見の中では穏やかなエリアだし。 |
乗り継ぎ良し! 公共のホールも目の前にあるし。問題なし? 事件とかあまり聞かないし、交番もあるし。、 |
ベーカリーと、そば屋さんのみ! マツキヨあるのはマジで助かる! |
なんでもある! NASもちかくにあるし。 医院も多いかな。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/02 22:49 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】急行や特急(有料)が止まり、便利です。京阪丹波橋駅と隣接しています。駅は京都方面も奈良方面も行きやすく、非常に便利です。買い物にも困らず、京都市中心部ほど家賃も高くありません。 |
徒歩5分圏内に万代、コープといったスーパーがあります。100円ショップや区役所、図書館も徒歩圏内です。コンビニの数も増えました。ブラブラ10分くらい歩くと、大手筋商店街があって、そこには飲食店も充実しています。内科や歯科は徒歩3分圏内にあります。京阪丹波橋駅と隣接しているため、利用者が多いです。駅周辺は学習塾が多いので、夜遅くまで明るい印象です。 |
駅の周辺には少ないのですが、10分ほど散歩すれば、居酒屋、喫茶店、ファーストフード点、ラーメン点などが充実した大手筋商店街があります。また、徒歩5分ほどの場所においしいチーズケーキのお店があります。 |
区役所、図書館は駅から5分ほどです。小学校、保育園、児童館も充実しています。児童館や保育園は子育て支援事業をしているので、子どもを預けていなくても気軽に行けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/16 09:04 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪丹波橋駅と連絡していて、東出口近くに24号線がありバス停もあります。国道24号線が近いので、夜も車通りがあります。比較的便利な地だから住みやすい。 |
西側に呉竹会館があり、近くに眼科、歯科、耳鼻咽喉科などあります。改札前に成城石井があります。徒歩10分の所にスーパー万代、ドラッグストア・ウェルシア、パシオス(洋服)があります。改札前にゆうちょ銀行ATM、京阪丹波橋駅に向かう道に信用金庫ATM、セブン銀行ATMあります。エレベーターを降りた左にファミリーマートがあるので、駅周辺は夜も明るい。 |
改札を出て左に行くと京阪丹波橋駅があり、そのまま進むとエレベーターがあり、一階へ降りられます。一階左にイートインがあるファミリーマート、右に行くと丹波橋通りに出ます。スーパー万代の中にもイートインがあり買った弁当など温めるレンジも置いてます。 |
小学校は近いです。小さいけど徒歩10分以内に公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/24 02:03 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。 |
病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。 |
コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。 |
エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/20 13:50 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪、近鉄、JRと、三つの駅が 集まっていて近畿圏どこにでも出やすい非常に便利ですみやすい街なので、土地は高いが、当然かなとも思う。 |
近くに大手筋商店街、コンビニ、スーパーなんでもあり、便利夜も明るく人通りが多い 交番や警察署が近く安心感がありは |
昔からある中華料理屋や有名なラーメン屋、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店、なんでもあります |
小学校も近く中規模 子どもの人数は割と多い 習い事も充実 塾も多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車の特急が止まるので、大阪や京都の都心に行くには便利。 隣の伏見桃山駅には、大手筋商店街が有り、賑わっている。 小さいながらもイオンもあり、日用品はこの辺りでほぼ揃えることが可能。 近くに第二京阪道路も走っており、乗り入れ口も有るので、 車で大阪や滋賀などに行く際も便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪丹波橋駅は、近鉄丹波橋駅と連結されいるため、京阪線沿いに用事があるときはもちろん、近鉄線沿いに用事があるときにも活用できるので、交通アクセスの基点として最適です。また、特急も停車するため、大阪までも乗り換えなく行くことが出来ます。最寄りの施設では、徒歩1分圏内にコンビニが二つと居酒屋(白木屋)があるので、特に不便ではないと思います。徒歩5分程歩くと、スーパーが2件並んでいるため買い物にも不満はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,563万円
214.9万円/坪
6,969万円
228.2万円/坪
賃料査定
17.7万円
5,794円/坪
19.5万円
6,404円/坪
表面利回り
3.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
12 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
24 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
37 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
44 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2013年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2009年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 85.95㎡ | 14.91㎡ | 4,553万円 | @174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 84.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 92.86 | 4LDK | 東 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 90.24 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 4階 | 77.52 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年11月 | 4階 | 77 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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