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淀駅より徒歩で11分
『淀駅』 京阪本線
京都府久世郡久御山町大橋辺8番 周辺地図はこちら
2007年9月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
大和ハウス工業
アーキ・フォルム設計事務所
大和ライフネクスト
西南西
所有権
第一種住居地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 久世郡久御山町ランキング | 淀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(14物件中)
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 位
(19物件中)
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※D’レスティア淀ラルジュコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/12 09:20 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】車庫がある駅なので夜遅くまでの電車がある。家賃は大体安いほうだと思う。マンション3LDK7.5万だとか2DK5万だとか。 土地の値段はそれなり。 利便性はバスで長岡京にもいけるし八幡にもいけたはず。 |
最近業務用スーパーが駅前にできたので利便性がよくなった。駅を降りたらバスロータリーがあるため外灯は多い。 駅の出口によって人の出入りは変わるがそこまで離れてないので両方とも活気はある。 |
淀といえば翼虎のコロッケ！ 駅前の商店街の中にあり、その他リーズナブルな海鮮丼が食べれるととらくが有名。 |
駅付近には保育園が2箇所。 小学校も付近にあり。 公園は競馬場併設のみどりの広場が大きな公園であり。 地域の人の良さは地域の区画次第。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/19 20:22 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】京都の街中、大阪市内まで一本で行けて時間も30分ぐらいでどちらにも行ける。駅自体も広く綺麗で競馬場は目の前。春は駅のロータリーに淀の河津桜が見れるのでおすすめ。家賃は市内に比べると安くリーズナブル。土地は1坪50万ぐらいだと思われる |
降りてすぐに小さな商店街やコンビニ、スーパーがある。競馬場は目の前。治安は良くなっている印象。駅の近くも割と高齢者がいるかと思うが若者もちらほら。 |
商店街の中にコロッケの有名な店や海鮮丼の店があるが、海鮮丼は平日も人気で行列ができている |
最近は新興住宅も増えており学校も近い。公園も多く静か |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/07 15:39 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】電車の本数が多くて魅力的 京都市内にも大阪にも出やすい住みやすい、駅近でも家賃が高すぎる事はない |
競馬場への直通改札が魅力的で近くの公園も大きい街頭も多く明るめ、春は河津桜が綺麗で観光におすすめ |
新しいお店も出来てきて、スーパーも駅近に |
エレベーターが綺麗で、休憩所もあるので冬場快適 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/30 22:25 |
5.0
5.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】電車1本で神社仏閣巡りが出来て都市部にも近い近くに食品を扱うスーパーがあるので住みやすいです |
駅近くに食料品を扱うスーパーが3件程あり便利駅近くに交番があるので治安的には問題はありません |
駅近くに焼き鳥屋さんの大吉がありほか弁もある |
線路のガード下、駅近くに保育園が2件ある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 17:23 |
2.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】昔と違いキレイになりました。京都、大阪にアクセスが便利です。駅があるわりに土地は安めに購入できます。 |
駅にはフレスコがあるので帰りに買い物出来ますよ。競馬場があるので警察の見回りは多いです。 |
近くに商店街があります？ 近くの海鮮丼の店が安くてオススメ。 |
白鳥保育園 大淀中学 洛水中学 洛水高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 08:27 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】降りるとすぐタクシー乗り場やスーパーがあり便利です。大阪にもすぐ行けます。便利がいいのに加え、大阪に行きやすい割に家賃がやすい |
トイレもみんなのトイレが二つありつかいやすいです。 近くには保育園や銀行、コンビニなどあり便利駅近に交番がある。人がたむろしてることはほぼない。 |
スーパーではイートインができるのでそちらで休憩してる方が多い |
小学校や保育園あり、送迎にとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 00:44 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】田舎な方にしては10分〜20分程度で電車が来るのでとても便利でいいです駅も近く新しい家も多い上に都会でないため比較的家賃が安いです |
近くにスーパー、商店街などあります。商店街にあるコロッケ屋さんがとても美味しくて安いです。駅の比較的近くに交番があり、よく警察の方も通られます |
商店街にあるコロッケ屋さんが安くてとても美味しいです |
駅にエレベーターや貸出充電機などあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 15:36 |
4.0
2.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】平日の朝は急行がとまる 準急の量が多くて乗り遅れても間に合う平均的より少し安いかなーくらいで安心してすごせる |
トイレが多目的、女子、男子がある 駅降りて直ぐにスーパーとコンビニがある近くには交番もあり、人通りも多いし安心出来る |
有名な大吉という焼き鳥屋や飲み屋さんがある |
近くには多くの保育園があり、エスカレーター、エレベーターどちらもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 23:05 |
4.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】競馬場のすぐ側にあり、利用者にとっては利便性が良い。 タクシー乗り場もあり、比較的すぐに乗れるため、タクシーを待つ時間は短い。 周辺に団地多数あり。住宅も増えてきている。家賃はそこまで高くない。 |
コンビニや銀行、区役所の出張所が近くにある。比較的照明が多いため、夜も明るい印象。酔っ払いもそこまで見かけない。 |
少し歩いたところにお弁当や海鮮丼の店がある。 近くの商店街にはコロッケ屋がある。 地元では有名。 |
近くに幼稚園や児童館あり。 あまり大きくはないが、地元に適している人数と広さ。 競馬場に広場があり、子どもたちの遊び場として利用されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 10:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】新しくきれいです。 待合室も広いので利用しやすいです。 ホームから競馬場の広場が見えるので景色が良いです。 すぐ近くに品揃え豊富なスーパーがあったり、駐輪場や、駐車場、銀行やコンビニもあって、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーがあるので、行き帰りによって買い物できます。飲食店は決して多くはありませんが、ラーメン屋、居酒屋、中華料理屋等があります。京都競馬場と隣接しており、駅は広くてきれいです。競馬開催日には京阪の急行が停車します。北側には線路高架下に整備された歩道があり、車いすやベビーカーが安全に通行できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,121万円
96.1万円/坪
2,252万円
102.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.88㎡ | 13.78㎡ | 2,012万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 |  |
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3階 | 72.35 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
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