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王子公園駅より徒歩で16分
『王子公園駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1番50号 周辺地図はこちら
1988年11月
85戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設、大本組
丸紅
飛島建設、大本組
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
神戸市立上筒井小学校
神戸市立筒井台中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 王子公園駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(133物件中)
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※ファミール青谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】マンションから徒歩3~5分のところに三宮と六甲に行く市バスのバス停があります。 バスは10分おきくらいに走っていて、三宮にも六甲にも15分ほどで着き便利です。 |
住宅地なので静かで、坂の上にあるので景色がとてもいいです。 |
管理人さんが常駐していて管理が良いです。 エントランスが広く、マンションの前に小さいですが公園もあります。 |
窓が大きく、日当たりと風通しがとても良いです。 |
坂道を20分ほど下ると水道筋商店街があり、下町っぽいですが庶民的で毎日の買い物や外食に良いです。 |
有名な私立の女子校が近くにあり雰囲気が良いです。公立の小、中学校も歩いて15分ほどです。 かかりつけの親切な内科が近所にあり、隣には総合病院（労災病院）もありとても便利です。 王子動物園も歩いて20分ほどです。 |
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| ニックネーム | ギッシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 14:38 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で騒音は問題なしです。学区としても人気エリアとなります。管理人常駐で巡回もしてくれてます。一階居住の場合は庭もあり、小さいですが専用の公園もあります。ファミリー層にはいいのではと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,125万円
121.8万円/坪
4,380万円
129.4万円/坪
賃料査定
17.7万円
5,230円/坪
19.5万円
5,781円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.46㎡ | 14.27㎡ | 3,010万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 81.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 81.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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8階 | 81.08 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 77.56 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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4階 | 81.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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