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姫路駅よりバスで15分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市元町93番 周辺地図はこちら
2007年5月
51戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
北村工務店
ハウジングタイホー
二神建築事務所
グローバルコミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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位 (388物件中) | 位 (289物件中) | |
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※グラジオ元町プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/31 02:41 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】姫路駅には山陽電鉄とJRの2社電車があるので使い分けることができます。どちらも特急、快速が止まるので目的地まで乗り換える手間がかかりません。駅前にはバス停とタクシー乗り場があり、バスは多方面に走るので通勤通学に最適です。姫路駅周辺になると家賃相場は高い傾向になりますが、交通アクセスが良くお店が圧倒的に揃っており、遊ぶ場所にも困らない点を考慮すればコストパフォーマンス抜群です。 |
ピオレ姫路や山陽百貨店などにあるスーパーやアパレル、映画館を含めた駅周辺は買い物や遊び全てが充実した環境になります。特に世界文化遺産の姫路城は多くの観光客で賑わっているのでいつ行ってもおすすめの場所です。駅前には交番があるので酔っ払いに絡まれて困った場合など問題があればすぐに立ち寄ることができます。 |
軽食からランチ、居酒屋まで選ぶのに迷うぐらいお店が多い点です。学生や社会人、年配の方まであらゆる年代層がおり、いつ見ても賑わっている印象があります。特にマクドナルドやスターバックスは学生や若い世代に人気です。 |
駅周辺には南フレッサ保育園やクララ保育園など5つ以上は保育園があり、公園も南駅前町公園や城南公園など複数あるので子どもと一緒に過ごしやすい環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 15:50 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】複数路線がある。 電車の本数が多い。 乗り換えが分かりやすい。都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。 |
姫路城がある。 服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。歓楽街がある。 街灯は多いので活気があり明るい感じがする。 |
居酒屋等美味しいお店が多い。 リーズナブルな価格のお店が多い。 |
駅に多機能トイレがある。 エレベーター、スロープがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/24 14:00 |
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】世界遺産になってから駅構内綺麗になった 播但線や山陽電車乗り換えも便利 地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 美味しい食べ物があり 世界遺産が良い リーズナブルな動物園遊園地があり 姫路城周り散歩ができる 桜の季節は最高です。 |
地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 姫路城中には遊園地と動物園がありリーズナブルに入れます。 桜の季節はとても綺麗です。 昼は治安大丈夫 夜は出歩かない方が良い地区もある。 |
安く美味しいのは地下街 イカ焼き屋さんに 明石焼きがあり美味しいです。 |
駅は使いやすさ抜群。 トイレも綺麗近くの商業施設も充実してます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 01:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅は新幹線、新快速、快速とあって乗り換えしやすく神戸線の他に播但線、姫新線、駅を出て2、3分で山陽電鉄にも乗り換えることが出来ます。住むのは駅の南側や、反対に北側のお城周辺まで行くとまたリーズナブルな物件もある様に思います。 |
スーパーマーケットが駅中にパントリー、すぐ近くにマックスバリュ、Sマート、ボンマルシェなど沢山あります。また、商店街も駅前から縦に横にあり飲食店、ファッションなど駅ビル以外も山陽百貨店などなど買い物に便利です。駅前大通りを中心に夜中でも明るく少し警戒しないといけない部分もありますが24時辺りだと余り人も歩いていなくてコンビニに行くにも安全な印象があります。 |
チェーン店から創作料理、最近特に人気があって話題のパン屋ランプや、アイスは別腹、ケレープは別腹など、行列が出来ているのをよく見かけます。 |
姫路城があり緑も公園もあって、学校も小中高と揃っている印象があります。小規模の公園も随所にあり、数年前に開館したアクリエ姫路は駅からほぼ屋根付きで歩いて行けて様々な催しが行われています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/07 10:36 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】山陽電車における西の終着点で特急で阪神梅田まで一本でいける。阪神地域よりかは家賃等は押さえられるとは思う。 |
山陽百貨店に直通している。他にもピオレ等も近く、商業施設は充実している。街灯は多く綺麗で、夜でも明るいとは思う。 |
姫路市の中心ということもあり居酒屋、チェーン店も充実。 |
小学校中学校はもちろん、姫路城周辺に高校は公立や私立もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 21:39 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】改札などが初めて行った時も分かりやすかったです。ら、買い物などできるところが多いので近くでなんでも揃うと思いますます。 |
近くにふくやさんとかもあってすごく便利です。私が行くのは2ヶ月に1、2回ですが治安はいいと思います |
美味しいワッフル屋さんとかチェーン店のハンバーガー屋さん、コンビニなどもあります。 |
激しい階段などもなく、子供連れなどにも良かっです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/04 18:04 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】あまり人がいないのと頻繁に電車が来るところがメリットかな~ |
近くで安いところがよいところです あと人間関係常に人がいるので安心できるところがメリット |
味も美味しいし楽しくて店員さんの態度もいい |
小学校や幼稚園の数は普通くらいだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/19 17:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 13:25 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。 快速が止まる。 すぐに次の電車が来る(長くても10分程度) バス、タクシー乗り場あり家賃は少し高めだが色んな設備や施設が揃っているため過ごしやすいと思う |
改札を通ったところにお土産屋さんや駅の近くにも色んなお店がある 駅の真横にピオレがある。 また、出る出口によるが、姫路城が見える交番あり・たまに見回ってる 駅、駅周辺は綺麗 街頭もあり暗くて怖い要素はない |
改札を通るとお弁当屋さんやお土産屋さんまである 駅の近くにもカフェ(スタバ・サンマルク・ドトール)やスイーツ、ファミレスまで様々 時間があれば見て回るのもあり |
エレベーターなどの設備やトイレにはオムツ替えシートなどもあり また多機能トイレもある 子供が遊べるスペースもある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/08 20:01 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】近くに商業施設があるのでアクセスが便利です。姫新線や山陽電車からも近いです。とにかく駅が数年前より綺麗くなりどこに何があるかわかるようになりました。家賃は安いと思います。電車バスが充実してるので車とかの交通手段はなくても大丈夫です。 |
ピオレやみゆき商店街などが近くにあり便利です。駅前に交番がある。以前と比べて危なさそうな人を見なくなった。 |
居酒屋とかの飲食店が多いので店探しには困りません。 |
駅から数キロ以内に学校が多い。バスが近くにあるので駅から通いやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/04 20:32 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】乗り換えが楽で簡単です。運が良ければ座れます。物価についてはそこら辺のものと同じだと思います。 |
ショッピング施設、食事をする場所など沢山あります。割と賑やかです。平日のお昼などは平和で良いと思います。交番が駅のめのまえにあり、警察官の方が交番前で棒を持って見張っています。 |
有名なチェーン店から個人経営のお店まで和洋中など、沢山のお店があります。個人的にはラーメン屋さんが多いのがいいと思います! |
都会でも田舎でもなくちょうど良いぐらいの環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/09 22:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】高頻度で電車が通るので いつでも乗りやすい周りにも行きやすい値段なので 活用しやすい |
姫路駅周りに、買い物施設が 充実している。歓楽街がありとてもその辺りが 賑やかになっている |
周りにマクドなどのファストフード店が充実している |
スロープがありバリアフリーに なっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えており、コンビニに限らずお店も飲食店もたくさんあります。新幹線も停車するため、新幹線の利用も便利です。駅も、駅周辺も綺麗で、駅の利用以外でも1日遊べるとおもいます。改札内にもコンビニや本屋、飲食店があり、便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】ショッピングモールや商店街、少し歩けば世界遺産の姫路城があり、いろいろと楽しめる場所です。最近駅構内を工事しているので、バリアフリーが進むのではないかと思います。新幹線も通っており、便利で大きな駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,954万円
99.5万円/坪
2,075万円
105.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,507円/坪
14.1万円
7,192円/坪
表面利回り
8.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
14 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2015年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2014年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
22 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 西北西 | ||||
24 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 83.23㎡ | 28.96㎡ | 2,422万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 9階 | 62.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 66.08 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 61 | 2LDK | |||||||
2023年2月 | 9階 | 66.08 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 62.01 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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