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烏丸御池駅より徒歩で2分
烏丸駅より徒歩で11分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区金吹町228番135号 周辺地図はこちら
2008年5月
32戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
榎並工務店
東急不動産
礎
東急コミュニティー
東
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(213物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ブランズ京都烏丸御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ほほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 17:33 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池駅出入り口が近い。通勤通学移動にロスが無い。 |
烏丸通り御池通りから、程よい距離があり意外と静か。 両替町通沿いの部屋なら祇園祭りの巡行が少し見える。 |
オートロックに辿り着く前に管理人室があるので安心 管理会社の清掃が行き届いておりエントランスは綺麗 |
お風呂が立派だった。半身浴できる造り。浄水器がついていた。 玄関がバリアフリーで広かった。下駄箱も大きくて良かった。 キッチンに浄水器がついていた。人工大理石のキッチンが綺麗。 |
探せば観光ズレしていない良い店が多い。外食好きなら気に入ると思う。 徒歩圏内に小規模スーパーやドラッグストアが点在して、買い物に便利 |
小中一貫教育の校区内で人気の地区。 御所が徒歩圏なのと子供向け施設が近い。 開業医が多い。大病院も近いし交通至便。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 16:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】四条の北隣の駅で、四条から歩いても行く事ができます。御池通に面した所はオフィスが多いですが、中に入るとマンションも沢山あります。 小規模スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、烏丸御池駅から徒歩圏内で不便な所はほぼありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,989万円
412.4万円/坪
5,298万円
437.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
9,163円/坪
12.2万円
10,128円/坪
表面利回り
2.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 19 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2010年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.36㎡ | 9.49㎡ | 6,245万円 | ＠329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 39.53 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 39.53 | 1K | 南西 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 57.13 | 1SLDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 39.53 | ワンルーム | 西 |
| 2021年6月 | |
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7階 | 58.12 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アバンエスパス烏丸御池
烏丸御池徒歩4分 |
ザリソシエ
烏丸御池徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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