キャナルヴィスタアーバンコンフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    中央市場前駅より徒歩で4分
    兵庫駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ、近畿菱重興産、東急不動産

  • 設計事務所

    ナカノフドー建設

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区

    神戸市立須佐野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市兵庫区ランキング 中央市場前駅ランキング

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※キャナルヴィスタアーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キャナルヴィスタアーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームざいなーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/08 09:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央市場前駅に対する口コミ】中央市場駅はイオンモール神戸南と直結！ ハーバーランドまで地下鉄で１分！三宮まで6分！

運河沿いで静かです。高層階はベランダからの見晴らしもよく、 海はもちろん、明石大橋、淡路島も見えます。

駐車場が月額500円から。 駐輪場は月額200円から。

オール電化なので、ガス代はかからず、総コストも安いです

やはり、イオンモール神戸南が目の前にあるのが最大のメリットです。 お年寄りなどは買い物など好都合でしょう！

近隣には小学校、中学校、高等学校などは近くにあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 00:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央市場前駅に対する口コミ】駅を出てすぐにイオンモールがあり子連れでもお買い物がしやすいスポットだと思います。フードコートや飲食店もイオンモール内で充実しています。イオンモールも比較的新しく駅直結なので比較的綺麗な印象で利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/28 12:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央市場前駅に対する口コミ】周辺に大型のイオンができた。JR快速、普通がとまる。5分で地下鉄湾岸線（中央市場駅）がある。

川沿いが整備されてきれいになっている。水質もいい。

外観のデザインがツートーンで新築。宅配BOXあり。監視カメラあり。常駐の管理人。

日当たり良好。床が柔らかい素材で優しい。オール電化。

徒歩3分でイオンモール（食品売り場）がある。

マンション内でいろんな集まりがある。近隣に、小中高と学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,666万円

    126.0万円/坪

    ～

    2,831万円

    133.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,910円/坪

    ～

    13.8万円

    6,532円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キャナルヴィスタアーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 2階 3LDK 南西
2 2021年8月 7階 3LDK 南西
3 2021年8月 7階 3LDK 南西
4 2021年4月 10階 3LDK 南西
5 2021年1月 10階 3LDK 南西
6 2020年9月 11階 2LDK 南西
7 2020年8月 11階 2LDK 南西
8 2020年2月 7階 3LDK 南西
9 2020年1月 9階 3LDK 南西
10 2019年12月 7階 3LDK 南西
11 2019年12月 9階 3LDK 南西
12 2019年6月 1階 4LDK
13 2019年2月 14階 3LDK 南西
14 2018年12月 12階 3LDK
15 2018年10月 12階 3LDK
16 2017年6月 7階 3LDK
17 2017年4月 7階 3LDK 南西
18 2016年4月 8階 3LDK 南西
19 2016年3月 8階 3LDK 南西
20 2016年1月 11階 3LDK 西
21 2016年1月 10階 3LDK 南西
22 2015年11月 9階 3LDK 南西
23 2015年11月 11階 3LDK 南西
24 2015年9月 10階 3LDK 南西
25 2015年9月 8階 3LDK 南西
26 2015年8月 12階 3LDK 南西
27 2015年8月 11階 3LDK 南西
28 2015年4月 3階 3LDK 南西
29 2014年11月 1階 4LDK 南西
30 2014年9月 1階 4LDK 南西
31 2014年9月 1階 4LDK 南西
32 2014年3月 13階 3LDK 南西
33 2014年2月 1階 4LDK 南西
34 2013年6月 13階 3LDK 南西
35 2013年6月 1階 4LDK
平均 7階 73.7㎡ 12.76㎡ 2,580万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キャナルヴィスタアーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区出在家町の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キャナルヴィスタアーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 1階 69.33 3LDK 南西
2020年9月 5階 88.21 4LDK 南西
2020年6月 5階 88.21 4LDK 南西
2019年5月 1階 69.33 3LDK 南西
2019年3月 1階 79.19 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キャナルヴィスタアーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ キャナルヴィスタアーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区出在家町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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