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苦楽園口駅より徒歩で5分
夙川駅より徒歩で11分
さくら夙川駅より徒歩で13分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市南郷町14番18号 周辺地図はこちら
2008年4月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ハンシン建設
ダイナシティ
D&D建築設計事務所
グローバルコミュニティ
巡回
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
大社小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(171物件中)
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※ダイナシティ夙川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちこらんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/10 00:58 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】最寄り駅は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅で徒歩6分程、阪急神戸線「夙川」駅やＪＲ「さくら夙川」駅にも徒歩圏内で、阪急・ＪＲの2ＷＡＹアクセスは魅力です。 |
街並みは、夙川の川沿いまで徒歩3分で春のお花見は徒歩で行けてしまいます。周りは高級住宅街です。 |
ペットが飼育できるマンションですので、ワンちゃんネコちゃん好きには良いかと思います。 |
マンション上下左右は居住されていますが、ほとんど音が聞こえないので、ストレスなく暮らしています。 |
スーパーはダイエーやコープ、関西スーパーなどを利用しています。お洒落なカフェやイタリアンなどもあり、楽しめます。 |
病院（内科・歯科）や動物病院も徒歩圏内で、万が一の時に良くお世話になっていて、とても助かっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 08:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急神戸線から一つ離れた駅ですが、歩けるくらいの距離なので、不便ではないです。落ち着いた雰囲気で、好きなまちです。買い物するところは多くはないですが、少し歩くとおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,527万円
203.8万円/坪
2,683万円
216.4万円/坪
賃料査定
9.9万円
8,060円/坪
11.0万円
8,908円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2013年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2013年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 27 | 2012年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2011年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.49㎡ | 5.05㎡ | 2,363万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 40.62 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 40.21 | 1LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 40.41 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 40.41 | 1LDK | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 40.41 | 1LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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