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我孫子前駅より徒歩で5分
我孫子道駅より徒歩で6分
『我孫子前駅』 南海高野線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5番8号 周辺地図はこちら
2007年1月
35戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
TOKI設計
エスリード建物管理
南南東
所有権
第一種住居地域
大阪市立清水丘小学校
大阪市立墨江丘中学校
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 我孫子前駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(16物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード住吉清水丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 01:49 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】恵美須町方面の電車、天王寺駅方面への電車がどちらも停まるためアクセスがよく便利です。分岐の駅までであればどちらの方面の電車に乗ってもいいですし、反対にあびこ道迄行きの電車とそうでない電車がある為電車の本数も多く待ち時間が少ないのもメリットだと思います。詳しくはわからないのですが今までの相場でいくと大阪市内の中では家賃は安い方だと思います。古い物件、新しい物件含め一軒家も多く立っているので家を建てやすい環境なのではないかと思います。 天王寺方面へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスはいいと感じます。 |
商店街が駅のすぐそばにあり、スーパーや八百屋、魚屋、電気屋、古本屋、パン屋などいろいろなお店が揃っており、ちょっとした買い物には困りません。駅正面にはコンビニ、内科・小児科のある病院もありとても便利です。車庫があり常に駅員さんがいるので安心感があります。飲み屋が多い訳でもないので過度な酔っ払いの方を見かける事もあまりありません。 商店街もあり街灯もあるので細い道等に入らなければほどほどに明るさはあり、人通りも常にあります。 |
商店街が近くにあり、中にはお弁当屋やパン屋、喫茶店などが入っています。また近くおにぎり屋は昼前にはよく完売するほど人気でとても美味しいです。最近はカフェもできたみたいですし、駅前にはおしゃれなポップコーン屋もあります。 |
駅から徒歩圏内の保育園や幼稚園は多くあります。公園も近くにありお砂場やブランコ、滑り台等遊具も揃っていて、広さも十分にあるので犬の散歩や親子、小学生達で賑わっています。 また親子で楽しめる子育て広場もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 15:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】大阪市内ですが、梅田や難波に比べて人が多くなく住みやすい場所です。スーパー、コンビニもありますし、地下鉄、JRも徒歩圏内で行けるので3沿線利用可能で大変便利です。近くに大和川もあり、自然豊かな街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,035万円
137.5万円/坪
3,223万円
146.0万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,722円/坪
13.9万円
6,324円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 南 | |||||
| 11 | 2019年1月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年2月 | 4階 | 3DK | 南南東 | ||||
| 37 | 2013年1月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 38 | 2013年1月 | 4階 | 3DK | 南南東 | ||||
| 39 | 2012年10月 | 4階 | 3DK | 南南東 | ||||
| 40 | 2012年4月 | 4階 | 3DK | 南南東 | ||||
| 41 | 2011年10月 | 4階 | 3DK | 南南東 | ||||
| 42 | 2010年9月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.51㎡ | 13.63㎡ | 2,543万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 70.56 | 4LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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11階 | 69.95 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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11階 | 61.95 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 61.95 | 3LDK | |
| 2018年8月 | |
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4階 | 75.79 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグゼ我孫子
我孫子前徒歩5分 |
ベルアーバニティ住吉清水丘
我孫子道徒歩5分 |
南海住吉清水丘グリーンコート
我孫子道徒歩4分 |
グランアッシュ住吉清水丘
我孫子道徒歩3分 |
メゾン・ド・ソンジュ
安立町徒歩3分 |
住吉清水丘シティタワー
我孫子道徒歩2分 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ
我孫子道徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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