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瓢箪山駅より徒歩で3分
東花園駅より徒歩で15分
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市神田町10番15号 周辺地図はこちら
2007年9月
46戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
トキ設計
エスリード建物管理
日勤
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
東大阪市立縄手小学校
東大阪市立縄手中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 瓢箪山駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(14物件中)
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※エスリード瓢箪山駅前１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】瓢箪山駅は大阪難波駅と奈良駅のちょうど中間地点に存在しており、周囲が田舎というわけでもなく中都市なので暮らしやすい魅力的な場所です。自動改札機や精算機といった設備は当然ありますし、定期券や特急券の自動券売機も設置されているので利便性が高い駅です。また南改札口の目の前にはTUTAYA、マクドナルド、セブンイレブンなどの商業施設と医療クリニックが多く、帰宅時に立ち寄れるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 10:53 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】近鉄奈良線で難波へのアクセスがしやすい点が良いです。賃貸や土地代は比較的安いので住みやすさを考えるとコスパは良いです。 |
駅前すぐに商店街があり、病院も近くにあるので便利です。特に事件なども聞かないですし、落ち着いた環境で治安は悪くないです。 |
駅前の商店街の中に安くて美味しいお店はあります。 |
幼稚園や学校については近くにたくさんあるので充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 23:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】普通しか停まらないので、朝の時間帯など電車自体は空いてることが多いです。商店街がすぐにあるため、コンビニやスーパーはもちろん、地元のお弁当屋さんやパンやさんなどもあります。トイレもキレイに改装されました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 14:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】難波や近鉄奈良まで約30分と近いです。駅の周辺にはTSUTAYAやドラッグストア、万代スーパー、ジンジャモール瓢箪山というアーケード商店街があるので、仕事帰りの買い物にも困らないと思います。商店街なので夜道も明るいし治安は良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】瓢箪山駅には、線路を挟み、商店街がございます。そこには、八百屋さんを始めとして、スーパーマーケット、コンビニエンスストアがあり、お買い物をする際には便利です。 また、駅周辺にはファストフード店やレンタルビデオ店、美容院などがあり様々なお店がございますので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】最寄駅近くに飲食店、スーパー、お店、病院等がそろっており生活する上で困ることはない。仕事帰りの寄り道もしやすい。駅から南北に渡って商店街があるので、雨の日も濡れずに歩ける。夜遅くも人通りがあり夜道の怖さもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドッグストア、飲食店、本屋などが充実しており、生活に必要な品物は大体揃います。駅にはエレベーターがあり、周囲の道も坂道が少ない為、高齢者でも楽に移動する事が出来ます。駅周囲には大型の自転車置場があり、自転車での移動も安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 詩穂さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/03 19:13 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓢箪山駅に対する口コミ】このマンションは、駅から徒歩３分と近く、最寄り駅にはバス停もあり、交通の便が非常に良く、街灯や夜遅くまで営業している店があるので、夜でもあまり暗くない。 |
このマンションの最寄駅から、1駅行くと山があり、その山では秋祭りが開催されており、最寄駅の近くでは、夏祭りが開催されているので、人も少なく無いので住みやすいと思います。 |
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売却査定
2,366万円
120.4万円/坪
2,513万円
127.9万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,961円/坪
10.7万円
5,483円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 24 | 2010年8月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.11㎡ | 16.45㎡ | 2,282万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 66.82 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 61.38 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 66.82 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェイドシティ瓢箪山
瓢箪山徒歩5分 |
エスリード瓢箪山駅前２番館
瓢箪山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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