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名谷駅より徒歩で2分
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3番2号 周辺地図はこちら
2005年3月
159戸
地上15階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
村上工務店、岡工務店、今津建設
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
神戸市立花谷小学校
神戸市立東落合中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 名谷駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/27 09:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】広い駅で近くに銀行、商業施設などがあり用事が色々と済ませられるので生活するにはとてもいい土地。駅前に暮らしに必要なものが詰まっているので住むにはかなりいい。 |
コンビニ、ATM、銀行、スーパーがギュッと近くに詰め込まれているので短時間で用事が済、生活するうえで便利。治安はかなりいいほうかとおもいます。駅前はかなり広くきれいな場所です。 |
食事処も多く、ほとんどがチェーン店だが安く済むので満足。 |
スーパーには子供を乗せるレジカートも準備しており、外の広場は子供たちが走れ回れる十分な広さがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/10 19:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
再開発中の名谷駅に近く、比較的新しいマンションのため、需要が依然高いです。買い物、病院、塾、スポーツジム、一通りの物が周囲にそろっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/13 06:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり買い物がとても便利です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】市営地下鉄名谷駅は三宮や新神戸に直結しているので新幹線やJR等の乗り継ぎなどに使われる駅の一つです。名谷駅で下車してもショッピング等や飲食店も数多くあり不便は感じないとても便利な駅です。名谷からは、バスで妙法寺・垂水・学園都市・明石等にバスで行く事が出来とても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,691万円
154.5万円/坪
3,920万円
164.1万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,168円/坪
16.2万円
6,817円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2021年5月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
13 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2016年1月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2015年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2011年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2010年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 86.2㎡ | 16.95㎡ | 3,682万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 11階 | 85.46 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 10階 | 72.1 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 10階 | 72.1 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年4月 | 13階 | 73.41 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年5月 | 10階 | 71.1 | 3LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中落合第2住宅494号棟
名谷徒歩14分 |
中落合第2住宅
名谷徒歩8分 |
中落合第2住宅486号棟
名谷徒歩9分 |
中落合第1住宅
名谷徒歩6分 |
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
名谷徒歩2分 |
中落合第2住宅474号棟
名谷徒歩8分 |
中落合第2住宅469号棟
名谷徒歩7分 |
ディアエスタミオ名谷グリーンガーデン
名谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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