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橿原神宮前駅より徒歩で3分
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
奈良県橿原市石川町276番 周辺地図はこちら
2005年11月
63戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
フクダ不動産
ノム建築設計室
ピアッツァ・コミュニティ
西
所有権
第一種住居地域
商業地域
橿原市立畝傍東小学校
橿原市立畝傍中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 橿原神宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(68物件中)
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 位
(24物件中)
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※ピアッツァコート神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/12 14:55 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に、大きな商業施設は無いものの、駅構内にマツモトキヨシやファミリーマートがあるので便利。 最寄り駅の橿原神宮前駅から大阪阿部野橋駅まで45分ほど。路線上で最初の起点駅なので、座れる事も多くある。 最寄り駅から物件までは、徒歩5分程度。坂は無く歩きやすい。道中は居酒屋などありますが閑静な地域で塾なども多くあり、比較的安全な雰囲気。 |
目の前が国道ではあるが、夜間の交通量は少ないので、意外と静かである。 工場などもなく、落ち着いた雰囲気。 静かな地域ではあるが、周囲に田畑も無いので、虫の発生もない。 海、川も近くになく周囲で冠水や、自然災害の被害を聞いたことがない。 |
エントランスの外観はガラス張りで、建物自体はタイル張りなのでデザイン性は高く感じる。 管理人さんが在中しており、オートロック、監視カメラ完備。安全性も高い。 管理人さんによる日常的な清掃もしっかりと実施されていますし、定期的に業者による本格的な清掃も行われています。 清潔感のある物件。 駐輪場もそれぞれ決められた場所に駐輪するように決められており、整理されている。 |
周囲に高層の建物無く、日当たり良好。 天井も十分高く圧迫感は感じない。 バリアフリー有。 ペアガラス、壁厚く、隣接部屋の騒音ほぼわからない。 密閉性が高い。 |
マンションのすぐ横にコンビニがあり、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分ほど。 物価は、安いほう。 |
周辺の学校の評判は良く、生徒たちも真面目な印象。 学級崩壊や学校崩壊は聞かない。 徒歩5分に、内科、外科、整形外科がある病院（大和橿原病院）もあり、輪番ではあるが救急の対応も行っている。 クリニックも周辺にそろっている。 大学病院（奈良医大）も最寄りの駅より3駅と近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 19:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮前は便利です。駅前が寂れました。結構面白くなってます。でも物足りないと思う。 |
公共施設は大変充実してるよ。図書館や博物館の解放。とてもしっかりした自治会がある。若手と高齢者の対話がある。 |
チェーン店舗がそこそこある。特徴をもっと地域性を出したい。 |
自治体としては充実してるよ。まだまだデジタル化が追い付いていない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅全体にWiFiが通っていてとても便利です。 駅ナカには定食屋、カフェ、パン屋、ドラッグストア、コンビニ、たこ焼き屋、コロッケ屋などがあり、とても役に立ちます。 駅員さんは沢山いらっしゃいます。 トイレはとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】大阪・京都方面に共に1本で向かうことができるという、地の利があります。また、京都方面には始発なので座って行ける可能性が高く、帰りも終着駅なので、仮に眠ってしまっても行き過ぎることがないので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,402万円
146.1万円/坪
3,612万円
155.2万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,450円/坪
11.4万円
4,918円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2011年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2011年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2010年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.21㎡ | 11.73㎡ | 2,206万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 51.07 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 51.07 | 1LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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6階 | 78.26 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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1階 | 93.48 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 51.07 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カスティ橿原神宮前
橿原神宮前徒歩4分 |
D’クラディア橿原神宮前
橿原神宮前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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