イーグルコート三条京阪

外観

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物件概要

  • 駅

    三条駅より徒歩で1分

  • 路線

    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市東山区大黒町162番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設

  • 新築時売主

    ダイマルヤ

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開睛小学校

  • 中学校区

    開睛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「フレスコ川端店」約460m ●公園「鴨川」約80m
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「フレスコ川端店」約460m ●公園「鴨川」約80m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※イーグルコート三条京阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーグルコート三条京阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 16:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三条駅に対する口コミ】特急が止まる。地下鉄東西線と連絡している。バスロータリーがある。交通手段がたくさんあり、移動に便利。買い物するところがたくさんある。

駅構内にアンスリー（コンビニ）や志津屋（パン屋）、100均ショップがある。徒歩で河原町の繁華街へ出られる。繁華街なので、常に人通りがあり、夜でも明るい。

びっくりドンキーやコメダなど、一人でも入りやすいファーストフードやチェーン店も多く、グループで利用する居酒屋も多数あり便利。

駅前に夜間保育のある保育園があり、敷地内に児童館もあった。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/01 15:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三条駅に対する口コミ】地下鉄も大阪方面に行ける京阪線が通っていて、駅まで徒歩1分という立地は便利すぎると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさぎりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 07:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京阪三条、地下鉄の駅、バスターミナルが近くて便利。縄手通りも新門前までは骨董屋さんが並び、飲み屋街はその先からです。地元の人は歴史的に敬遠するエリアに隣接していますが、移住者は気にしません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 14:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京阪三条駅にほぼ雨に濡れることなく到着できる。駅の南側に位置し、人通りはそこまで多くなく、とても便利な立地にも関わらず静かに暮らせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三条駅に対する口コミ】地下鉄の三条京阪駅に直結しています。 繁華街に近い駅で夜でも周りが明るいです。 京阪電車で河原町に行くなら祇園四条駅か、この駅が近いです。 街中なので何でもあります。 新京極商店街や寺町商店街も近いです。 利用客の多い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/25 14:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三条駅に対する口コミ】交通の便はいいと思います。マンション自体も非常に綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,714万円

    300.0万円/坪

    ～

    7,129万円

    318.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    10,029円/坪

    ～

    24.8万円

    11,085円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーグルコート三条京阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 西
2 2024年1月 2階 2LDK 北
3 2024年1月 2階 2LDK 北
4 2024年1月 7階 3LDK 東
5 2023年11月 5階 3LDK 東
6 2023年11月 7階 3LDK 東
7 2023年9月 7階 3LDK 東
8 2023年9月 5階 3LDK 東
9 2023年6月 5階 3LDK 東
10 2022年12月 5階 3LDK 東
11 2022年6月 5階 3LDK 東
12 2022年1月 4階 1LDK 東
13 2022年1月 6階 1LDK 南
14 2021年10月 4階 1LDK 東
15 2021年3月 4階 1LDK 東
16 2020年11月 4階 1LDK 東
17 2020年11月 3階 1LDK 南
18 2020年10月 4階 1LDK 東
19 2020年8月 4階 2LDK 西
20 2020年8月 4階 2LDK 西
21 2020年5月 3階 1LDK 南
22 2020年2月 6階 3LDK 西
23 2019年12月 6階 3LDK 西
24 2019年11月 7階 1LDK 西
25 2019年11月 3階 2LDK 南
26 2019年5月 4階 1LDK 南東
27 2019年4月 6階 2LDK 西
28 2019年1月 2階 1DK 北
29 2018年10月 6階 2LDK 西
30 2018年3月 4階 3LDK 西
31 2015年6月 4階 3LDK 東
32 2015年3月 7階 3LDK 東
33 2014年12月 6階 3LDK 西
34 2014年9月 7階 3LDK 東
35 2013年2月 6階 3LDK 西
36 2012年10月 4階 2LDK 東
37 2012年5月 6階 3LDK 東
38 2012年2月 2階 3LDK 東
39 2011年9月 2階 3LDK 東
40 2011年7月 7階 4LDK 西
41 2011年7月 5階 2LDK 北
42 2011年7月 2階 3LDK 東
43 2011年7月 1階 2LDK 東
44 2010年5月 2階 3LDK 東
平均 4階 61.3㎡ 8.71㎡ 5,071万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーグルコート三条京阪の過去の販売相場

赤線 ＝ イーグルコート三条京阪の売買相場 緑線 ＝ 京都市東山区大黒町の売買相場 青線 ＝ 京都市東山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーグルコート三条京阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 54.74 2LDK 東
2023年11月 2階 60.54 3LDK 東
2023年6月 1階 60.54 3LDK
2023年5月 2階 60.54 3LDK 東
2022年10月 3階 54.74 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーグルコート三条京阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ イーグルコート三条京阪の賃料相場 緑線 ＝ 京都市東山区大黒町の賃料相場 青線 ＝ 京都市東山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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