アデニウム北加賀屋

外観

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物件概要

  • 駅

    北加賀屋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    加賀屋小学校

  • 中学校区

    加賀屋中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルナカ」約100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム北加賀屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム北加賀屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 11:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】会社の最寄り駅で毎日利用しています。 ラッシュ時でも混雑することがなく、かなり快適な社内です。 また、運転手さん(車掌さん？)のお声がけが温かく、毎朝元気になれます。 駅周辺には手ごろなランチやラーメン屋、安い大衆居酒屋が多くあり、仕事終わりも楽しむことが出来ます。 スーパーが駅から近く、UNIQLOやNITORIもあるのでかなり便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/12 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

良くも悪くも人少ない。良くも悪くも何もない。あるのは美味しいうどん屋だけ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】こちらの駅でありますが、住吉大社といわれるテレビなどでも放映をされたことがある、非常に有名な大社であり、そこへ徒歩で通うことができます。それ以外も住之江競艇などもあり、競艇好きな方にはほんとうに良い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,251万円

    128.0万円/坪

    ～

    3,452万円

    135.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,873円/坪

    ～

    13.6万円

    5,386円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム北加賀屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 3LDK 東
2 2024年4月 11階 3LDK 東
3 2024年3月 14階 3LDK 東
4 2023年7月 4階 4LDK 南東
5 2023年7月 4階 4LDK 南東
6 2023年7月 5階 4LDK 東
7 2023年6月 11階 3LDK 東
8 2023年6月 4階 4LDK 東
9 2023年6月 11階 3LDK 東
10 2023年5月 12階 4LDK 南東
11 2023年5月 4階 4LDK 東
12 2023年5月 11階 3LDK 東
13 2023年5月 4階 4LDK 東
14 2023年5月 4階 4LDK 東
15 2021年5月 10階 3LDK 東
16 2021年4月 11階 2LDK 東
17 2021年2月 3階 4LDK 南東
18 2021年2月 6階 3LDK 東
19 2021年2月 6階 3LDK 東
20 2020年7月 4階 3LDK 東
21 2020年5月 4階 3LDK 東
22 2020年3月 8階 3LDK 東
23 2020年3月 8階 3LDK 東
24 2020年3月 8階 3LDK 東
25 2020年3月 4階 3LDK 東
26 2019年11月 9階 4LDK 東
27 2019年11月 4階 3LDK 東
28 2018年1月 10階 4LDK
29 2017年6月 4階 3LDK
30 2017年4月 4階 3LDK
31 2017年3月 11階 4LDK 東南東
32 2017年1月 4階 3LDK 東
33 2017年1月 11階 4LDK 東南東
34 2016年7月 4階 3LDK 東
35 2016年5月 14階 3LDK 東南東
36 2016年4月 14階 3LDK 東南東
37 2016年3月 6階 4LDK 東
38 2016年2月 6階 3LDK 南東
39 2016年2月 3階 3LDK 東南東
40 2016年2月 6階 4LDK 東
41 2015年12月 6階 4LDK 東
42 2015年4月 4階 3LDK 東
43 2015年3月 4階 3LDK 東
44 2015年1月 4階 3LDK 東
45 2014年9月 14階 3LDK 東
46 2014年4月 9階 3LDK 東
47 2014年4月 9階 3LDK 東
48 2014年2月 9階 3LDK 東南東
49 2013年12月 14階 3LDK 東南東
50 2013年11月 9階 3LDK 東
51 2013年10月 3階 3LDK 東南東
52 2013年9月 9階 3LDK 東南東
53 2013年9月 4階 4LDK 東
54 2013年9月 7階 3LDK 南東
55 2013年8月 7階 3LDK 東
56 2013年7月 9階 4LDK 東
57 2013年1月 9階 3LDK 東南東
58 2012年10月 9階 3LDK 東南東
59 2011年7月 3階 3LDK 東南東
60 2010年12月 12階 4LDK 東南東
61 2010年5月 6階 3LDK 東南東
62 2009年11月 6階 3LDK 東南東
63 2009年10月 14階 3LDK 東南東
平均 7階 73.66㎡ 12.72㎡ 2,615万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム北加賀屋の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム北加賀屋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区緑木の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム北加賀屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 3階 78.25 3LDK 東
2020年9月 3階 78.25 3LDK 東
2019年6月 4階 78.25 3LDK 南東
2019年5月 4階 70.01 3LDK 南東
2018年5月 11階 78.25 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム北加賀屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム北加賀屋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区緑木の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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