ワンズヒル神戸鹿の子台

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物件概要

  • 駅

    神鉄道場駅より徒歩で1分

  • 路線

    『神鉄道場駅』　神鉄三田線　

  • 住所

    兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    藤和不動産、アーバンライフ、関電不動産、レイディクス不動産、ユニチカエステート

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立鹿の子台小学校

  • 中学校区

    神戸市立北神戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワンズヒル神戸鹿の子台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワンズヒル神戸鹿の子台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神鉄道場駅に対する口コミ】神鉄三田線の神鉄道場駅まで徒歩1分で、駅からマンションが見えているほど駅近です。

マンションの西側には鹿の子台を展望できる城の西緑地があり、緑と景観に恵まれた環境です。

高台にあるので見晴らしが良く、駐輪場には屋根があります。

押し入れの上に天袋があるので収納力が高く、バルコニーも洗面所も広いです。

但馬牛が食べられる炭火焼肉店の炭火七りんや、ランプリールオクシジェーヌアンティム道場店など、メディアでも有名なお店がたくさんあります。

道場保育園や、かたつむりランド道場南口園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 20:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神鉄道場駅に対する口コミ】三田駅まで行けばJRと設備しているので大阪まで行けます。三田駅まで行き大阪に出るのが最大のメリットだと思います。

イオンモール神戸北への直行バスが出ています。駅前に派出所がありますが、警官は常駐していない模様です。

駅周辺に飲食店がなく、割り切りが必要です。

駅構内に多目的トイレがあり、ホームまでエレベーターで降りれます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神鉄道場駅に対する口コミ】周りは住宅街に囲まれています。静かで少し田舎なので、徒歩で駅に向かうのも気分が良いです。坂道も少なく、楽に歩いて行けます。大きな屋根付きの駐輪場があります。自転車1日一回100円で、原付は200円で使用できます。また、バス停がすぐ近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,928万円

    91.1万円/坪

    ～

    2,047万円

    96.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,953円/坪

    ～

    11.5万円

    5,475円/坪

  • 表面利回り

    6.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワンズヒル神戸鹿の子台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年3月 12階 4LDK 北東
3 2024年2月 12階 4LDK 東
4 2024年2月 5階 3LDK 東
5 2024年1月 5階 3LDK 東
6 2024年1月 6階 3LDK 南東
7 2023年12月 12階 4SLDK 東
8 2023年11月 3階 3LDK 東
9 2023年5月 4階 3LDK 南東
10 2022年10月 11階 4LDK 北
11 2022年9月 4階 3LDK 南東
12 2022年8月 4階 3LDK 南東
13 2022年4月 11階 4LDK 北
14 2021年8月 4階 4LDK 南東
15 2021年7月 4階 3LDK 南東
16 2021年2月 7階 3LDK 東
17 2021年2月 12階 3LDK 東
18 2021年2月 7階 3LDK 南東
19 2020年7月 9階 3LDK 南東
20 2020年1月 3階 4LDK 南東
21 2019年9月 14階 4LDK 北東
22 2019年9月 8階 4LDK 東
23 2019年9月 8階 4LDK 東
24 2019年8月 8階 4LDK 東
25 2019年6月 5階 4LDK 東
26 2019年3月 5階 4LDK 東
27 2019年2月 4階 3LDK 南東
28 2018年10月 8階 3LDK 東
29 2018年8月 11階 4LDK
30 2018年5月 7階 4LDK
31 2018年4月 14階 4LDK
32 2018年2月 13階 3LDK
33 2018年1月 10階 3LDK 南東
34 2018年1月 9階 3LDK 東
35 2017年12月 9階 3LDK
36 2017年11月 1階 3LDK
37 2017年11月 10階 3LDK
38 2017年9月 10階 3LDK 南東
39 2017年9月 5階 3LDK 東
40 2017年8月 3階 3LDK
41 2017年8月 6階 4LDK
42 2017年4月 6階 4LDK 東
43 2017年2月 9階 4LDK 南東
44 2017年1月 4階 4LDK 東
45 2016年12月 5階 3LDK 東
46 2016年10月 2階 3LDK 東
47 2016年8月 6階 3SLDK 南東
48 2016年8月 6階 4LDK 東
49 2016年4月 8階 3LDK 東
50 2015年11月 14階 4LDK 北東
51 2015年11月 6階 4LDK 東
52 2015年11月 6階 4LDK 東
53 2015年11月 10階 3LDK 東
54 2015年10月 4階 4LDK 東
55 2015年9月 10階 3LDK 東
56 2015年7月 4階 4LDK 東
57 2015年6月 6階 3LDK 南東
58 2015年5月 10階 3LDK 東
59 2015年3月 10階 4LDK 南東
60 2015年3月 6階 3LDK 南東
61 2013年10月 6階 3LDK 南東
62 2013年9月 4階 3LDK 東
63 2013年7月 4階 3LDK 東
64 2013年6月 12階 4SLDK 東
65 2013年4月 4階 4LDK 東
66 2013年3月 12階 4LDK 東
67 2013年3月 4階 4LDK 東
68 2013年2月 8階 4LDK 東
69 2013年1月 9階 3LDK 東
70 2013年1月 2階 4LDK 東
71 2012年12月 12階 4LDK 南東
72 2012年12月 3階 4LDK 南東
73 2012年12月 7階 4LDK 東
74 2012年11月 2階 3LDK 東
75 2012年10月 6階 3LDK 南東
76 2012年10月 2階 3LDK 東
77 2012年9月 13階 3LDK 東
78 2012年9月 7階 4LDK 東
79 2012年8月 13階 3LDK 東
80 2012年1月 6階 3LDK 南東
81 2011年5月 9階 4LDK 東
82 2011年2月 6階 3LDK 南東
83 2010年6月 7階 3LDK 東
84 2009年12月 7階 3LDK 東
平均 7階 83.28㎡ 18.56㎡ 1,960万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワンズヒル神戸鹿の子台の過去の販売相場

赤線 ＝ ワンズヒル神戸鹿の子台の売買相場 緑線 ＝ 神戸市北区鹿の子台北町の売買相場 青線 ＝ 神戸市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワンズヒル神戸鹿の子台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 77.6 3LDK 東
2023年2月 10階 77.6 3LDK 東
2022年7月 10階 77.6 3LDK 東
2022年5月 10階 77.6 3LDK 東
2020年2月 2階 76.24 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワンズヒル神戸鹿の子台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワンズヒル神戸鹿の子台の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市北区鹿の子台北町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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