パークホームズ千里藤白台

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物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で11分
    北千里駅より徒歩で14分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　
    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市藤白台1丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤白台小学校

  • 中学校区

    青山台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 吹田市ランキング 山田駅ランキング

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※パークホームズ千里藤白台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ千里藤白台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/11 04:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】始発なのでラッシュ時でなければ必ず座れる。電車が遅れることもほぼない。梅田へ行くには淡路で乗り換えだが、大体30分程度で行ける。終電時刻が御堂筋線の千里中央より遅い。住みやすい土地だと思う。住宅地の中にあるので便利だし、阪急線なので運賃も高くない。

イオン、スーパー、ドラッグストアがある。クリニックもある。レストランや居酒屋もある。治安はかなりいいほうだと思う。まずエリア自体が治安が良い場所である。駅もきれいだし、交番もある。

最低限のレストラン、鳥貴族などの居酒屋はある。

保育園、学校が近い。公園も近くにあるので、子育てには向いている場所だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】ラッシュ時以外は比較的混んでいない。駅に隣接するデュー阪急山田に飲食店やスーパー、雑貨屋などがあり賑やか。駅東側にはいくつもの大型マンションや一戸建てが並び、閑静な住宅街となっている。万博記念公園へ徒歩でも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,041万円

    147.9万円/坪

    ～

    3,229万円

    157.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,524円/坪

    ～

    14.8万円

    7,210円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ千里藤白台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 1階 3LDK 南東
2 2019年6月 4階 3LDK 南東
3 2019年3月 5階 3LDK 南
4 2019年3月 5階 3LDK 南
5 2018年10月 3階 3LDK 南
6 2018年8月 3階 3LDK
7 2017年4月 2階 3LDK 南東
8 2017年2月 5階 3LDK 南南東
9 2016年9月 2階 3LDK 南
10 2016年5月 2階 3LDK 南
11 2016年3月 2階 3LDK 南
12 2016年1月 2階 3LDK 南南東
13 2015年11月 2階 3LDK 南
14 2015年9月 1階 3LDK 南
15 2015年9月 1階 3LDK 南
16 2015年9月 1階 3LDK 南南東
17 2015年6月 2階 3LDK 南東
18 2015年5月 2階 3LDK 南
19 2015年3月 2階 3LDK 南東
20 2014年12月 2階 3LDK 南東
21 2014年12月 2階 3LDK 南東
22 2014年11月 2階 3LDK 南
23 2014年9月 1階 3LDK 南
24 2014年9月 2階 3LDK 南東
25 2014年9月 2階 3LDK 南
26 2014年9月 5階 3LDK 南
27 2014年7月 5階 3LDK 南
28 2014年6月 2階 3LDK 南南東
29 2014年6月 2階 3LDK 南南東
30 2014年5月 2階 3LDK 南南東
31 2014年2月 5階 3LDK 南南東
32 2013年9月 1階 3LDK 南
33 2013年5月 2階 3LDK 南南東
34 2013年3月 1階 3LDK 南南東
35 2012年11月 3階 3LDK 南南東
36 2012年10月 2階 3LDK 南南東
37 2012年9月 3階 3LDK 南南東
38 2012年8月 1階 3LDK 南南東
39 2012年5月 2階 3LDK 南南東
40 2012年4月 2階 3LDK 南南東
41 2012年3月 1階 3LDK 南南東
42 2011年10月 1階 3LDK 南南東
43 2011年7月 2階 3LDK 南南東
44 2011年7月 2階 3LDK 南南東
45 2011年5月 2階 3LDK 南南東
46 2011年3月 2階 3LDK 南南東
47 2010年12月 5階 3LDK 南南東
平均 2階 73.6㎡ 12.06㎡ 2,897万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ千里藤白台の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ千里藤白台の売買相場 緑線 ＝ 吹田市藤白台の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ千里藤白台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 1階 70.61 3LDK 南
2020年2月 1階 70.61 3LDK 南東
2018年9月 3階 75.11 3LDK 南
2015年6月 2階 70.61 3LDK 南
2015年3月 4階 86.44 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ千里藤白台の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ千里藤白台の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市藤白台の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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