三宮ハウス

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三宮ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三宮ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】・神戸の主要駅なので、朝晩のラッシュ時間帯は混雑する ・駅近辺にはOIOI・LOFT・東急ハンズなどの百貨店やバラエティーショップもあり充実 ・サン地下など古き良き飲食店街も存在 ・繁華街なのに治安が良い ・新幹線が停車する新神戸駅からアクセスが良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】めっちゃ大きな駅です。jr駅から阪神駅、阪急駅までは近いです。歩いては3分ぐらいかかります。便利です。駅の近くにも遊園地やショッピングエリアがたくさんあります。みんなよく遊びに行く駅です。ステキな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームティさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経っているが、綺麗な所でしょうか❓

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,289万円

    120.2万円/坪

    ～

    2,431万円

    127.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,686円/坪

    ～

    14.0万円

    7,390円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三宮ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1R 北
2 2023年12月 7階 2LDK 南東
3 2021年6月 3階 2LDK 南
4 2021年5月 3階 2LDK 南
5 2020年11月 3階 2LDK 南
6 2020年6月 3階 2LDK 南
7 2019年4月 1階 1R 北
8 2018年9月 2階 1LDK
9 2017年9月 4階 1R 東
10 2017年3月 4階 1R 東
11 2015年11月 8階 2SLDK 南
12 2015年10月 2階 3LDK 南東
13 2015年9月 4階 1R 北西
14 2015年9月 2階 1R 北
15 2015年8月 4階 1R 北西
16 2015年8月 4階 1R 北西
17 2015年7月 2階 1R 北
18 2015年7月 4階 1R 北西
19 2015年6月 2階 1R 北
20 2015年6月 8階 1LDK 北
21 2015年5月 7階 2SLDK 南
22 2015年1月 2階 1R 北
23 2014年10月 8階 1DK 北
24 2014年10月 2階 1R 北
25 2013年11月 9階 1LDK 南西
26 2013年10月 1階 5SLDK 南
27 2013年8月 1階 5SLDK 南
平均 3階 41.23㎡ 6.88㎡ 1,325万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三宮ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 三宮ハウスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区小野柄通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三宮ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 14.84 ワンルーム 北
2024年3月 4階 46.68 2DK 南
2024年3月 4階 46.88 2LDK 北
2024年2月 10階 37.75 1LDK 南東
2024年1月 2階 16 ワンルーム 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三宮ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三宮ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区小野柄通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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