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和歌山市駅より徒歩で10分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市本町7丁目4番3号 周辺地図はこちら
2007年8月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南
所有権
準工業地域
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(147物件中)
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 位
(45物件中)
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※サーパス本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 01:33 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】JR和歌山駅も1本で行け、難波までも1本で行けるのでとても便利です。 和歌山市駅発だと、待てば座れるのも便利です。一人暮らしだと安いマンションは本当に安いので住みやすいです。 |
駅直結のキーノという複合施設があります。食材を売っているところがあり、近くのスーパー等と比べると珍しいものや、高級なものもおいてあります。お弁当も充実しています。さらには和歌山県で初のマツモトキヨシもあります。和歌山市駅付近は治安はいいです。数年前に駅周りが綺麗になったので街灯も多く安心して過ごせます。 |
駅直結のキーノ内に、居酒屋、焼肉屋、とんかつ屋、蕎麦屋、イタリアン、お寿司など、色んな種類のお店があるので毎日行っても飽きません。 |
和歌山市駅直結にカンデオホテルというビジネスホテルがあり、その下には綺麗なトイレがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が新しくなってから活気が溢れ、オシャレな店も増えました。 若い方が好みそうなカフェや特産品や珍しい品揃えのスーパーが目を引きます。 駅前の開放的な空間もイベントやカーキッチンの出店があり盛り上がりを見せている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】JR和歌山駅に続く和歌山の主要駅です。南海本線を利用すれば、難波まで１時間で行けます。始発なので、必ず座ることができるのがメリットです。駅にはスーパーイズミヤがあり、２階には100均もあります。市民会館や図書館など歩いて５分以内。和歌山城へも歩いて２０分あれば行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おかきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/16 15:15 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】大阪へ出るのに便利。始発駅であること。吸われる可能性が高い。 |
築浅である。スーパーから近い。住宅街である。 |
エントランス、外観はきれい。築浅なので。エレベーターは速い |
真四角な部屋が多いと感じた。できる柱を共用部分へ持っていくのはよいと思う。 |
シティわかやまが近いのが最大のメリット。 |
小学校、中学校、病院、保育園は近い。生活する上で不満はないはず。 |
売却査定
3,137万円
125.0万円/坪
3,331万円
132.7万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,283円/坪
14.6万円
5,839円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.63㎡ | 22.28㎡ | 2,661万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 68.17 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 71.48 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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8階 | 71.18 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 71.48 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 71.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス本町通り
和歌山市徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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