ルネ神戸北町1

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物件概要

  • 駅

    箕谷駅より徒歩で15分
    谷上駅よりバスで6分
    三ノ宮駅よりバスで25分

  • 路線

    『箕谷駅』　神鉄有馬線　
    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    総合地所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立箕谷小学校

  • 中学校区

    神戸市立山田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルネ神戸北町1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ神戸北町1」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/07 23:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箕谷駅に対する口コミ】神戸中心部である三宮駅に電車1本で10分で行ける好立地にあります！また、有馬温泉や三田に電車で1本で行くこともできます！三宮都心から山を越えた場所にあるため運賃が高くなります。地下鉄は市営化になったため運賃は前の運賃の半額ぐらい安くなりました。

駅前にコンビニが一店舗、駅構内に一店舗あります。また近くにスーパーが二店舗あります。神戸市内でも自然に恵まれてる郊外なため、比較的治安は良いです。

スシローやCoCo壱番屋などの飲食店が近くにあります。

近くに学校や幼稚園があり駅まで歩ける距離です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 10:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箕谷駅に対する口コミ】災害などで停まることも少ない。雨にも濡れない。売店もありそれなりにホームも広いので利用しやすい。三宮まで10分で通えるのに土地は安い方だと思う。

改札を出たらすぐスーパーがあってとても便利。駅前に交番があり、酔っ払いもいないので治安は良いです。

駐車場ありの飲食店が多いのでとても便利。

駅のすぐ横に保育所があるので便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 19:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箕谷駅に対する口コミ】とても広い駅構内できれいな駅です。なにより、乗り換えがしやすくて三宮まであっという間に着くのでとても便利ですし電車の本数も多くて助かります。駅構内にセブンイレブンがあるので待ち時間に買い物ができるのもとても助かります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箕谷駅に対する口コミ】神戸市随一の郊外でありながら、繁華街である三宮駅前まで二駅の10分強で到着すること。 改札を出て目の前の構内には、エリア内では遅くまで開いているスーパーがある他、ラーメン屋や、居酒屋も併設されている。駅前だけは街灯も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,477万円

    47.0万円/坪

    ～

    1,569万円

    49.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    2,702円/坪

    ～

    9.3万円

    2,987円/坪

  • 表面利回り

    7.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ神戸北町1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南西
2 2024年3月 3階 4LDK 南西
3 2024年2月 3階 4LDK 南西
4 2024年2月 6階 3LDK 南西
5 2024年1月 3階 4LDK 南西
6 2023年12月 3階 3LDK 南西
7 2023年10月 3階 3LDK 南西
8 2023年9月 3階 3LDK 南西
9 2023年9月 3階 4LDK 南西
10 2023年9月 3階 3LDK 南西
11 2023年8月 3階 4LDK 南西
12 2023年8月 3階 4LDK 南西
13 2023年8月 3階 4LDK 南西
14 2023年7月 3階 4LDK 南西
15 2023年7月 3階 4LDK 南西
16 2023年4月 3階 3LDK 南西
17 2023年3月 3階 4LDK 南西
18 2023年3月 3階 3LDK 南西
19 2023年1月 3階 3LDK 南西
20 2023年1月 3階 4LDK 南
21 2022年12月 3階 4LDK 南
22 2022年10月 6階 3LDK 南西
23 2022年9月 3階 4LDK 南西
24 2022年7月 3階 4LDK 南西
25 2022年7月 1階 3LDK 南西
26 2022年6月 6階 3LDK 南西
27 2022年5月 6階 3LDK 南
28 2022年4月 4階 3LDK 南西
29 2022年2月 14階 3LDK 南西
30 2022年1月 1階 3LDK 南西
31 2021年12月 6階 3LDK 南西
32 2021年9月 6階 3LDK 南西
33 2021年4月 12階 3LDK 南西
34 2020年10月 1階 3LDK 南西
35 2020年8月 8階 4LDK 南西
36 2020年7月 1階 3LDK 西
37 2020年7月 5階 3LDK
38 2020年3月 5階 3LDK 南西
39 2020年2月 13階 4LDK 南西
40 2019年9月 14階 4LDK 南西
41 2019年9月 13階 4LDK 南西
42 2019年8月 14階 4LDK 南
43 2019年6月 14階 4LDK 南西
44 2019年5月 2階 3LDK 南西
45 2019年2月 13階 4LDK 南西
46 2019年1月 5階 3LDK 南西
47 2019年1月 5階 3LDK 南西
48 2018年7月 5階 3LDK
49 2018年5月 3階 3LDK
50 2018年1月 3階 3LDK
51 2017年7月 13階 3LDK
52 2017年6月 10階 3LDK
53 2017年4月 13階 3LDK
54 2017年4月 6階 3LDK 南
55 2017年2月 10階 3LDK 南西
56 2016年11月 6階 3LDK 南西
57 2016年9月 13階 3LDK 南西
58 2016年2月 12階 3SLDK 南西
59 2016年1月 12階 3LDK 南西
60 2015年12月 14階 4LDK 南西
61 2015年12月 12階 3LDK 南西
62 2015年4月 1階 4LDK 南西
63 2015年3月 6階 3LDK 南西
64 2015年3月 13階 3LDK 南西
65 2015年3月 6階 3LDK 南西
66 2014年9月 13階 3LDK 南西
67 2014年3月 12階 4LDK
68 2013年7月 3階 4LDK 南西
69 2013年6月 3階 4LDK 南西
平均 6階 90.31㎡ 17.98㎡ 990万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ神戸北町1の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町1の売買相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の売買相場 青線 ＝ 神戸市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ神戸北町1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 6階 89.41 3LDK 南西
2021年7月 6階 89.41 3LDK 南西
2021年7月 6階 89.41 3LDK 南東
2020年7月 13階 83.64 3LDK 南
2020年7月 13階 83.64 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ神戸北町1の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町1の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の賃料相場 青線 ＝ 神戸市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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