ベリスタ京都山科

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物件概要

  • 駅

    東野駅より徒歩で8分
    山科駅より徒歩で24分

  • 路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区西野離宮町1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立山階南小学校

  • 中学校区

    京都市立山科中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ハッピーテラダ」約319m ●「東野公園北」約113m ●「加藤山科病院」約833m ●「東野郵便局」約478m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ベリスタ京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ京都山科」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/22 09:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】市営地下鉄が使えるし、少し歩く事をいとわないならJRも使える。

マンションの隣が川で、周囲の環境は静か。

ホテルライクの高級感あるたたずまい。周囲の中ではそびえ立つ様に建っている

３LDKで使い易い間取りだった。室内環境は快適そのもの

山科駅まで行くと大丸があって、歩いて１５分ほどのところに西友がある

幼稚園が見当たらない　小学校は地域で一番人気の小学校がある（山階南小？）。学区かどうかは不明ですが…

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあつろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/06 13:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住者分駐車場があり、格安である。エントランスは毎日業者が掃除をしてくれているので、広くて綺麗。エレベーターも3基使えるので助かっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあつろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/21 13:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅近ではないが、地下鉄まで徒歩圏内である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅構内に売店があり、期間ごとに限定の商品(食品)が販売されていて楽しい。駅構内ではないところにトイレがあり、化粧スペースも充実していて綺麗である。改札を出たところにコーヒースタンドとパン屋さんがあるのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 07:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型物件で外観はやエントランスは豪華さを感じます、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/25 00:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】山科駅周辺は飲食店や、商業施設があり充実しています。 また京阪電車、地下鉄とも直結しているため、かなり便利です。 また、山科駅は最終電車が遅い時間まであるため、遠方に行っていても、安心して帰ってくることが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】京都駅まで1駅5分、大阪駅まで乗換なしで35分と通勤に便利。また地下鉄で京都市内にアクセスもできます。駅前はスタバなどのカフェや、居酒屋など飲食店が充実しています。また大丸やショッピングモールがあり日々の買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,122万円

    129.1万円/坪

    ～

    3,315万円

    137.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,812円/坪

    ～

    15.5万円

    6,424円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ京都山科の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK 南東
2 2023年8月 7階 3LDK 南
3 2023年7月 5階 3LDK 西
4 2023年6月 2階 4LDK 東
5 2023年6月 7階 3LDK 南
6 2023年5月 6階 4LDK 西
7 2023年3月 2階 4LDK 東
8 2023年3月 3階 3LDK 東
9 2023年1月 2階 4LDK 東
10 2022年11月 3階 3LDK 東
11 2022年11月 2階 4LDK 南東
12 2022年6月 5階 3LDK 南東
13 2022年1月 5階 3LDK 南東
14 2021年11月 5階 3LDK 南東
15 2021年6月 2階 3LDK 東
16 2021年5月 5階 3LDK 南東
17 2021年3月 2階 3LDK 東
18 2020年10月 5階 3LDK 東
19 2020年2月 1階 3LDK 西
20 2019年10月 6階 4LDK 東
21 2019年6月 2階 3LDK 西
22 2019年6月 3階 3LDK 西
23 2019年4月 6階 4LDK 東
24 2019年4月 7階 3LDK 東
25 2019年3月 6階 4LDK 東
26 2019年2月 3階 3LDK 西
27 2019年2月 3階 3LDK 西
28 2018年12月 7階 3LDK 西
29 2018年12月 5階 3LDK 南
30 2018年12月 3階 3LDK 西
31 2018年12月 3階 3LDK
32 2018年12月 3階 3LDK 南東
33 2018年12月 5階 4LDK 東
34 2018年9月 6階 3LDK
35 2018年7月 6階 3LDK
36 2018年7月 7階 4LDK
37 2018年6月 5階 3LDK 東
38 2018年6月 5階 3LDK 東
39 2018年6月 3階 3LDK
40 2018年6月 5階 3LDK
41 2018年6月 3階 3LDK 東
42 2018年3月 7階 3LDK 南
43 2017年12月 5階 3LDK
44 2017年12月 5階 4LDK
45 2017年12月 7階 3LDK
46 2017年9月 5階 3LDK 東
47 2017年7月 5階 4LDK 南西
48 2017年7月 7階 4LDK 東
49 2017年7月 4階 3LDK
50 2017年5月 7階 3LDK
51 2017年5月 7階 3LDK
52 2017年5月 5階 3LDK 南
53 2017年4月 7階 3LDK
54 2017年4月 7階 4LDK 東
55 2017年4月 7階 4LDK 東
56 2017年4月 2階 3LDK 西
57 2017年4月 7階 3LDK 北東
58 2017年3月 5階 3LDK 南
59 2017年3月 5階 4LDK 東南東
60 2017年2月 5階 3LDK 南
61 2016年11月 7階 3LDK 南東
62 2016年10月 7階 3LDK 南東
63 2016年10月 5階 3LDK 南
64 2016年10月 5階 3LDK 南
65 2016年10月 5階 3LDK 南
66 2016年10月 5階 3LDK 南
67 2016年10月 5階 3LDK 南
68 2016年10月 5階 3LDK 南
69 2016年9月 7階 3LDK 南東
70 2016年6月 3階 3LDK 東南東
71 2016年4月 4階 3LDK 西
72 2016年4月 7階 3LDK 南東
73 2016年3月 7階 3LDK 東南東
74 2016年3月 3階 3LDK 東南東
75 2016年2月 7階 3LDK 南東
76 2016年2月 3階 3LDK 東南東
77 2016年2月 7階 3LDK 東
78 2016年2月 2階 4LDK 東
79 2016年1月 5階 3LDK 南東
80 2016年1月 7階 3LDK 東
81 2015年11月 5階 3LDK 南東
82 2015年11月 2階 4LDK 東
83 2015年11月 2階 3LDK 東
84 2015年11月 1階 4LDK 西
85 2015年10月 4階 3LDK 西
86 2015年10月 7階 3LDK 南東
87 2015年9月 7階 4LDK 南
88 2015年9月 2階 3LDK 東
89 2015年8月 2階 3LDK 東
90 2015年8月 1階 4LDK 西
91 2015年8月 3階 3LDK 西
92 2015年7月 2階 3LDK 西
93 2015年7月 7階 4LDK 南
94 2015年6月 6階 3LDK 東南東
95 2015年5月 7階 3LDK 東
96 2015年3月 7階 3LDK 東
97 2015年3月 2階 3LDK 西
98 2015年2月 3階 3LDK 西
99 2015年1月 2階 3LDK 西
100 2014年10月 4階 4LDK 南
101 2014年9月 4階 4LDK 南
102 2014年9月 7階 3LDK 南東
103 2014年7月 7階 3LDK 東南東
104 2013年10月 7階 3LDK 西
105 2013年10月 3階 4LDK 東南東
106 2013年3月 6階 4LDK 西
107 2013年2月 6階 3LDK 西
108 2012年11月 6階 3LDK 西
109 2012年6月 6階 3LDK 西
110 2012年6月 5階 3LDK 東南東
111 2012年4月 2階 3LDK 東
112 2012年3月 6階 3LDK 西
113 2012年2月 7階 3LDK 東南東
114 2011年11月 2階 3LDK 東
115 2011年10月 2階 3LDK 東
116 2011年10月 3階 4LDK 南
117 2011年8月 7階 3LDK 東
118 2011年7月 2階 4LDK 東
119 2011年6月 6階 4LDK 東
120 2010年7月 1階 3LDK 西
121 2010年6月 2階 4LDK 南
122 2010年4月 1階 3LDK 西
123 2010年2月 3階 4LDK 東南東
124 2009年12月 1階 3LDK 西
125 2009年4月 3階 4LDK 東南東
平均 4階 74.72㎡ 17.23㎡ 2,384万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全125件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ京都山科の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ京都山科の売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区西野離宮町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ京都山科の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 72.29 3LDK 南
2024年3月 2階 75.29 3LDK 南
2024年3月 2階 72.29 3LDK
2023年10月 7階 66.43 3LDK 南
2023年10月 7階 75.29 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ京都山科の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ京都山科の賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区西野離宮町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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