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山の街駅より徒歩で5分
北鈴蘭台駅より徒歩で14分
『山の街駅』 神鉄有馬線
『北鈴蘭台駅』 神鉄有馬線
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2番3号 周辺地図はこちら
1990年3月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
マルコー
城山建築事務所
三井不動産レジデンシャルサービス関西
巡回
所有権
甲緑小学校
大原中学校
| マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | 山の街駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(28物件中)
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※プレセランス山の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ryofreeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/19 10:01 |
2.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山の街駅に対する口コミ】徒歩数分以内に駅や郵便局、信用金庫、病院があるので周辺施設としてはそこそこ便利です。 |
そこそこ静かな住宅街で公園施設あり。線路沿線ではあるが、小山になっているので気にならない程度である。 |
概観は普通、管理は外部委託の為、清掃・管理はしっかりしており、修理等が必要な際は、連絡すればそれなりに早い対応が受けれる。 |
正直、メリットは無いが、震災を乗り越えているだけあり、基礎はしっかりしていると思われる。室内設備は、それなりにしっかりしており、浴槽が普通のマンションより広くなっている。 |
一応、値段を気にしなければ、小型スーパーや商店もあり、生活には困らない。駅も近いので、電車を使って買い物するのであれば便利。ただし、電車運賃は驚くほど高い。 |
徒歩10分程度内に、学校・保育園・幼稚園、公園が数箇所がある。歯医者、内科、産婦人科、中規模病院等、病院施設は多くあり、医師も評判が良い人が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山の街駅に対する口コミ】駅の北西にコープこうべが、また南西にはトーホーストアがあり食材などはそろいます。近くに小学校・中学校があるので安心して子供を送り出せます。緑が豊富で、騒音も気にならず静かに暮らせます。新開地駅までは約20分、神戸三宮駅までは約30分で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
584万円
29.8万円/坪
620万円
31.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,333円/坪
7.2万円
3,683円/坪
表面利回り
13.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 1階 | 南東 | |||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.23㎡ | 16.77㎡ | 594万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 64.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 64.15 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 64.15 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 64.15 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 53.3 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライブシティ神戸緑園都市３号棟
山の街徒歩10分 |
ユニーブル山の街駅前
山の街徒歩2分 |
ライブシティ神戸緑園都市
山の街徒歩10分 |
山の街サンクレバーA棟
山の街徒歩4分 |
神戸山の街アーバンコンフォート
山の街徒歩2分 |
ヴィルブランシェ緑園壱番館
山の街徒歩10分 |
山の街サンクレバＢ棟
山の街徒歩5分 |
ライブシティ神戸緑園都市９号棟
山の街徒歩10分 |
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