ペルル草津

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物件概要

  • 駅

    草津駅より徒歩で3分

  • 路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県草津市渋川1丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    澤村

  • 新築時売主

    日選開発、インターバル

  • 設計事務所

    NeT建築事務所、ライフデザイン・プロデュース

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    草津市立渋川小学校

  • 中学校区

    草津市立草津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ペルル草津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル草津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームk_esさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/18 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】草津駅は人口も増えていて、滋賀県で最も住みやすいと思います。駅の周辺には近鉄百貨店、スーパーも複数あり。エイスクエアにはユニクロや無印、赤ちゃん本舗、ホームセンターなどもあり徒歩圏内で何でもそろいます。その割にゆったりしていてとても住みやすいです。車や自転車がなくても生活には困りません。新快速停車駅なので、京都には電車で25分、大阪にも55分で行くことができ通勤にも便利です。

駅近くなのでとても便利です。徒歩1分くらいのところにある草津近鉄にスーパーの成城石井がはいって充実度がさらにUPしました。飲み屋がある通りから少し外れているので静かな環境です。電車の音もしません。裏は会社の事務所があり静かで落ち着いた雰囲気です。

デザインは可もなく不可もなくという感じです。エレベータが混むということもなく快適に過ごしています。セキュリティ的に問題を感じたことはありません。

私の部屋は日当たりも良く、風通しもいいです。入居前は少し梁が気になりましたが、住んでいると気にならなくなりました。

スーパーは本当に充実していて、いつも２～３件回ります。近鉄百貨店では品質の良い食材が安く買えるのでありがたいです。成城石井が入ってさらに充実してきました。スイーツも近鉄百貨店とニワタスにある叶匠寿庵があってついつい買ってしまいます。ドラッグストアも駅前のエルティの中にあります。マンションのそばに午前中しかやっていない知る人ぞ知る美味しいパン屋があります。食は充実しすぎで太りました。

学校や保育園、幼稚園は近くにいろいろありますが、混み具合などはわかりません。学習塾もたくさんあります。車で行ける範囲に大きな総合病院もいくつかあるのでもしもの時も安心です。地域のイベントや古くからのお祭りも盛んで参加もできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 22:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】快速がとまる、新快速が止まる 本数が多い。大阪、京都へ行きやすく、電車一本で行けるのは大きいです

買い物施設が駅前充実してます どの出口から出ても買い物施設があります。駅前に交番があります。 駅前は街灯も多く、店も多いので明るいです

駅前周辺の飲食店の充実度はすごいです。 飲食店の種類もたくさんできました。

幼稚園、保育園がおおいです 公園も比較的多い地域です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやむちゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/08 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】近鉄百貨店など商業施設が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】各方面バスのターミナルであり、東口西口ともにタクシーが常駐しています（終電後から早朝はなし）。 西口駅前ロータリーに面してホテルボストンプラザ（阪急阪神第一ホテルグループ）もあり、京都観光にも便利です。 東口には近鉄百貨店や成城石井、阪急オアシス、平和堂もあり、買い物に不自由しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】大阪や京都の都市部に行くのに、本線 一本で1時間以内に行ける交通の便利さ が魅力です。 西口はエースクエア、東口は近鉄百貨店があり、商業施設も充実しています。 又、駅近部は徒歩圏内で生活必需品は 揃っているので、生活に不便を感じる ことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線のほかに草津線にも乗り換えることができる。東口は近鉄百貨店に直結しており、西口すぐ近くにはエイスクエアというショッピングモールもあり、駅周辺は買い物に非常に便利である。また、構内にお土産物屋やパン屋もあるので便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】百貨店が隣接し、Aスクエアというショッピングモールもあるので電車で買い物する方には便利だと思います。また、京都へのアクセスが良いので、京都に行く時には、車を草津駅の駐車場に停めて、電車でよく遊びに行きました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzakuosanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/10 21:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】草津駅はデパート・スーパーが豊富で、日々の買い物に苦労しない。

人が多く、店も多い割に、緑が十分にあること。

セキュリティがしっかりしていること。宅配BOXの数が十分あること。

静かなこと。近隣の生活音がほとんど気にならない。

平和堂・近鉄・コンビニ・大型書店があり、不満はない。

子供アスレチックがあるし、児童館がある。充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,686万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,790万円

    82.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,758円/坪

    ～

    11.4万円

    5,259円/坪

  • 表面利回り

    7.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル草津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK 南西
2 2024年2月 7階 4LDK 南西
3 2023年11月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 7階 4LDK 南西
5 2023年9月 7階 4LDK 南西
6 2023年7月 5階 3LDK 南西
7 2023年7月 10階 2LDK 南西
8 2023年5月 7階 4LDK 南西
9 2023年5月 5階 3LDK 南西
10 2023年4月 7階 2LDK 南西
11 2023年3月 7階 4LDK 南西
12 2023年1月 5階 3LDK 南西
13 2022年9月 7階 4LDK 南西
14 2022年9月 7階 4LDK 南西
15 2022年3月 7階 4LDK 南西
16 2021年11月 5階 3LDK 南西
17 2021年9月 7階 4LDK 南西
18 2021年9月 7階 4LDK 南西
19 2021年6月 3階 2LDK 南西
20 2021年5月 2階 3SLDK 南西
21 2021年4月 3階 2LDK 南西
22 2020年7月 5階 4LDK 南西
23 2020年6月 7階 4LDK 南西
24 2020年4月 6階 3LDK 南西
25 2020年2月 4階 4LDK 南西
26 2019年12月 7階 4LDK 南西
27 2019年10月 7階 4LDK 南西
28 2019年7月 5階 3LDK 南西
29 2019年6月 4階 2LDK 南西
30 2019年5月 6階 3LDK 南西
31 2019年5月 6階 3LDK 南西
32 2019年4月 5階 3LDK 南西
33 2019年3月 7階 4LDK 南西
34 2019年2月 7階 4LDK 南西
35 2019年2月 6階 3LDK 南西
36 2018年10月 5階 3LDK 南西
37 2018年4月 6階 3LDK
38 2018年4月 6階 3LDK
39 2018年4月 5階 3LDK
40 2018年4月 5階 3LDK
41 2017年10月 6階 3LDK 南西
42 2017年10月 5階 3LDK 南西
43 2017年6月 5階 3LDK
44 2017年6月 5階 3SLDK
45 2017年4月 6階 3LDK 南西
46 2017年4月 6階 3LDK 南東
47 2015年3月 6階 3LDK 南西
48 2014年7月 10階 3LDK 南西
49 2014年2月 10階 2SLDK 南西
50 2013年12月 10階 2SLDK 南西
平均 6階 64.9㎡ 13.6㎡ 1,524万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル草津の過去の販売相場

赤線 ＝ ペルル草津の売買相場 緑線 ＝ 草津市渋川の売買相場 青線 ＝ 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ペルル草津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 56.19 2LDK
2022年10月 6階 72.21 3LDK 南西
2022年9月 4階 56.94 2LDK 南西
2021年9月 3階 73.66 3SLDK 南西
2021年8月 6階 72.21 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル草津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ペルル草津の賃料相場 緑線 ＝ 草津市渋川の賃料相場 青線 ＝ 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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