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西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

外観

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物件概要

  • 駅

    西宮駅よりバスで12分
    西宮駅よりバスで12分
    マリナパーク南バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、佐藤工業、新井組

  • 新築時売主

    積水ハウス、西宮マリナシティ開発

  • 設計事務所

    日本設計、長瀬信博建築研究所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西宮浜小学校

  • 中学校区

    西宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】JR西宮駅は西宮にあるJRの駅の中では一番大きく、駅周辺の商業施設も一番充実しています。交通の便もよく、バス、電車、タクシーが乗り入れています。どの世代の人にとっても住みやすく、環境がとてもよい街にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwagamamadaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/03/31 17:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】（西宮マリナパークバス・阪神西宮駅）バス停は近い

（新西宮浜ヨットハーバー横の公園） ウォーキングや犬の散歩をしやすい環境、お部屋からの眺望よし

近くに、街に唯一のスーパーであるコープがある

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,645万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,809万円

    125.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,080円/坪

    ～

    12.5万円

    5,615円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 10階 3LDK 南
3 2024年1月 8階 3LDK 西
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南
7 2023年9月 6階 3LDK 南
8 2023年7月 7階 2LDK 南
9 2023年5月 7階 2LDK 南
10 2023年5月 6階 3LDK 南
11 2023年3月 6階 4LDK 南
12 2023年2月 6階 3LDK 南
13 2022年11月 4階 4LDK 南西
14 2022年5月 11階 3LDK 南
15 2022年2月 9階 3LDK 南
16 2021年6月 3階 4LDK 南西
17 2021年3月 8階 3LDK 南
18 2020年12月 3階 4LDK 南西
19 2020年9月 3階 4LDK 南
20 2020年9月 10階 3LDK 南
21 2020年6月 3階 4LDK 南
22 2020年5月 8階 4LDK 南西
23 2020年3月 3階 4LDK 南
24 2020年3月 10階 3LDK 南
25 2020年2月 3階 3LDK 西
26 2020年2月 5階 3LDK 南西
27 2019年10月 3階 3LDK 西
28 2019年9月 5階 3LDK 南
29 2019年9月 3階 4LDK 南
30 2019年7月 10階 3LDK 南
31 2019年5月 7階 4LDK 西
32 2019年3月 3階 4LDK 南
33 2019年1月 9階 3LDK 西
34 2018年9月 9階 3LDK
35 2018年9月 3階 4LDK 南
36 2018年9月 11階 2SLDK
37 2018年9月 5階 3LDK 南
38 2018年8月 3階 4LDK
39 2018年5月 9階 3LDK
40 2018年2月 3階 4LDK 南
41 2017年10月 3階 4LDK
42 2017年5月 3階 3LDK 南
43 2017年4月 3階 4LDK
44 2017年4月 9階 南
45 2017年4月 2階 3LDK
46 2017年4月 3階 3LDK 南
47 2017年3月 2階 3LDK 南
48 2016年10月 3階 4LDK 南東
49 2016年4月 3階 4LDK 南東
50 2016年4月 8階 3LDK 南西
51 2016年3月 5階 4LDK 南
52 2016年3月 5階 4LDK 南
53 2015年11月 3階 3LDK 南
54 2015年11月 4階 3LDK 南
55 2015年10月 3階 4LDK 南東
56 2015年9月 3階 4LDK 南
57 2015年8月 3階 3LDK 南
58 2015年8月 3階 3LDK 南
59 2015年7月 3階 3LDK 西
60 2015年4月 13階 4LDK 南
61 2015年4月 3階 4LDK 南
62 2015年3月 8階 3LDK 南
63 2015年3月 3階 4LDK 南
64 2015年2月 4階 3LDK 南西
65 2014年12月 4階 3LDK 南西
66 2014年9月 3階 4LDK 南
67 2014年9月 4階 3LDK 南西
68 2014年8月 3階 4LDK 南
69 2014年7月 4階 2SLDK 南
70 2014年6月 4階 3LDK 南西
71 2014年6月 4階 2SLDK 南
72 2014年6月 8階 3LDK 南西
73 2014年5月 4階 2SLDK 南
74 2014年4月 6階 3LDK 西
75 2014年4月 4階 2LDK 南
76 2014年3月 11階 3LDK 南
77 2014年2月 3階 4LDK 南
78 2014年2月 3階 4LDK 南
79 2014年2月 9階 3LDK 西
80 2013年12月 8階 3LDK 西
81 2013年11月 8階 4LDK 南
82 2013年9月 6階 3LDK 西
83 2013年6月 9階 3LDK 西
84 2013年6月 6階 3LDK 西
85 2013年6月 3階 4LDK 南
86 2013年6月 8階 3LDK 北西
平均 5階 86.73㎡ 23.74㎡ 2,653万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの過去の販売相場

赤線 ＝ 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの売買相場 緑線 ＝ 西宮市西宮浜の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 9階 86.95 3LDK 西
2020年8月 3階 76.32 3LDK 南
2019年9月 12階 72.93 3LDK 南
2019年3月 12階 72.93 3LDK 南
2019年2月 6階 79.53 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市西宮浜の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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