ロイヤル甲子園口ザレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市二見町11番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    ダイドーサービス

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    ダイドーサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    瓦木小学校

  • 中学校区

    深津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤル甲子園口ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル甲子園口ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJUNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/26 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】JR甲子園口駅まで平坦な道で徒歩約7分で大変便利

高級住宅地の一角なので雰囲気はすごく良い。西宮ガーデンズまで徒歩10分で行ける。武庫川河川敷までも徒歩10分位で行けるので散歩やジョギングにも便利。

普通の中規模マンション。駐車場は1台をのぞいて機械式。管理人は日中は常駐されているので安心。

最新式の設備が導入されており設備の満足度は高いです

西宮ガーデンズに徒歩圏内は大変便利。車だとららぽーと甲子園も10分程度でいけます。

静かな住宅街の中にあるマンションなので生活しやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】全国的にも有名な甲子園球場に近いＪＲの駅です。当然一番近い電車の駅は阪神電鉄の甲子園ですが、一番近いだけあって 甲子園球場で試合がある時は電車は身動きがとれないぐらいの超満員になってしまいます。それを知っている人達はこのＪＲ甲子園口の駅を利用されています。ですので甲子園球場で阪神タイガースの試合が行われた日は阪神タイガースのハッピを着られた方達が沢山見受けられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,901万円

    195.5万円/坪

    ～

    4,142万円

    207.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,812円/坪

    ～

    15.0万円

    7,529円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル甲子園口ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 2SLDK 東
2 2023年4月 3階 2SLDK 東
3 2023年2月 3階 2SLDK 東
4 2022年6月 6階 4LDK 南
5 2022年2月 1階 3LDK
6 2022年1月 1階 3LDK
7 2021年11月 1階 3LDK 南
8 2021年5月 6階 4LDK 南
9 2021年3月 6階 4LDK 南
10 2021年1月 1階 3SLDK 南
11 2020年9月 1階 3SLDK 南
12 2020年3月 2階 3SLDK
13 2020年3月 1階 3SLDK 南
14 2019年10月 2階 3LDK 南
15 2019年9月 1階 3SLDK 南
16 2019年9月 2階 3SLDK 南
17 2019年7月 2階 3SLDK 南
18 2019年7月 1階 3SLDK 南
19 2019年5月 2階 3SLDK 南
20 2019年4月 1階 3SLDK 南
21 2019年1月 3階 3LDK 南
22 2018年6月 3階 2SLDK
23 2017年3月 4階 4LDK 南
24 2016年7月 4階 3LDK 東
25 2015年10月 4階 2SLDK 東
26 2014年9月 2階 3LDK 南
27 2014年9月 2階 3LDK 南
28 2014年2月 2階 4LDK 南
29 2012年10月 1階 1LDK 東
30 2012年8月 1階 1LDK 東
31 2012年4月 6階 4LDK 南
32 2012年3月 1階 1LDK 東
33 2011年11月 5階 4LDK 南
34 2011年7月 6階 4LDK 南
35 2011年5月 3階 3LDK 南
36 2010年4月 4階 2LDK 南
平均 2階 88.32㎡ 14.59㎡ 5,079万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル甲子園口ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル甲子園口ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 西宮市二見町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル甲子園口ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 2階 100 3SLDK 南
2019年10月 2階 100 3SLDK 南
2019年9月 2階 100 3SLDK 南
2019年9月 2階 100 3SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル甲子園口ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル甲子園口ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市二見町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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