ワコーレ伊丹プレミア

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物件概要

  • 駅

    伊丹駅より徒歩で2分
    伊丹駅より徒歩で2分

  • 路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市中央1丁目8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    伊丹小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「関西スーパー」約150m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ伊丹プレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ伊丹プレミア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム団子ダン吉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/12/27 11:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅が徒歩２分、JR伊丹駅も徒歩９分駅前の道路も明るく夜中も安心です。大きいタリーズがあるのも良い。途中スーパーと商店街を通るので飲食や買い物も便利。JR伊丹駅は終電も遅くまであります。

スーパー、商店街、イオンモール、飲食店、病院、公的施設、全てが徒歩で即アクセスできます。空港にもバスで安く早く行けます。三軒寺前広場が近く楽しい屋台イベントやフリマ、野菜の朝市もあって楽しい。ミマモルメがあり、幹線道路からも離れているので安心。

内廊下式で全室角部屋なのが貴重です。床暖房、カワック、宅配BOX、防犯カメラなど設備面も良好です。お金がかかる無駄な共用部も少ない。

南側に高い建物が近くにないので眺望と採光は良いです。地震でも建物はダメージがなく、台風でも周り一帯が停電する中、っここは全く影響がなく安心でした。

関西スーパー、商店街、ニッコー、イオンモール、ケーキ屋、居酒屋、牛丼屋、モス、ケンタッキー、マクドナルド、タリーズ、全部近く。

保育園、小学校、中学校、高校全ての教育機関が徒歩圏内にあります。地域のイベントも盛りだくさん。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹のまわりには、居酒屋やカフェなどがあり、友達などとご飯に行くのに便利です。阪急伊丹の周りの家賃は駅の周辺になるとさすがに価格は高くなりますが、駅からバスに乗り換えたり自転車で移動できる方は6万円程度の家賃で綺麗なマンションにも住めるので、おすすめです。

阪急伊丹駅の近くには歩いてすぐに関西スーパーがあるので、通勤の帰りに買い物してから帰ることができて便利です。阪急伊丹駅の周辺は綺麗で夜も街灯がついていて整備されている感じなので、治安も良いです。駅前に交番もあるのでいざという時も安心です。

伊丹駅の近くにはカフェや中華やさんだど、色々なお店があるので外食をよくされる方や、友達とご飯に行く時などに便利です。

エレベーターがあるのでベビーカーでも上り下りしやすいです。トイレも綺麗なので清潔感があり使いやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,841万円

    186.8万円/坪

    ～

    4,078万円

    198.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,344円/坪

    ～

    14.4万円

    7,012円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ伊丹プレミアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 北東
2 2024年1月 2階 2LDK 北東
3 2023年12月 2階 2LDK 北東
4 2023年5月 4階 1SLDK 南西
5 2023年4月 6階 2SLDK 南西
6 2023年3月 4階 1SLDK 南西
7 2023年3月 6階 2SLDK 南西
8 2023年3月 6階 2LDK 南西
9 2022年12月 6階 2SLDK 南西
10 2022年9月 6階 2SLDK 南西
11 2022年9月 4階 1SLDK 南西
12 2022年7月 6階 2SLDK 南西
13 2022年6月 6階 2SLDK 南西
14 2022年3月 4階 2LDK 北東
15 2021年10月 7階 2SLDK 南西
16 2018年12月 8階 2LDK 南東
17 2017年10月 6階 3LDK 南
18 2016年9月 6階 2LDK 南東
19 2016年4月 7階 1SLDK 南西
20 2015年9月 4階 2SLDK 南西
21 2015年8月 10階 3LDK 南東
22 2015年5月 4階 2SLDK 南西
23 2015年3月 4階 2SLDK 南西
24 2015年3月 10階 3LDK 南東
25 2015年2月 2階 2LDK 北東
26 2015年2月 10階 2SLDK 南東
27 2015年1月 2階 2LDK 北東
28 2014年12月 9階 1LDK 北東
29 2014年9月 9階 1LDK 北東
30 2013年5月 2階 3LDK 南西
31 2012年10月 2階 2LDK 南西
32 2012年5月 2階 2LDK 南西
33 2012年4月 3階 2LDK 北東
34 2012年3月 2階 2LDK 南西
35 2012年3月 3階 2LDK 北東
36 2011年11月 3階 2LDK 北東
37 2011年7月 4階 2LDK 南西
38 2011年1月 10階 3LDK 北東
平均 5階 62.2㎡ 20.99㎡ 2,985万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ伊丹プレミアの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ伊丹プレミアの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市中央の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ伊丹プレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 6階 68.46 3LDK 東
2021年5月 2階 68.46 3LDK
2021年4月 6階 68.46 3LDK 南
2020年9月 3階 40.44 1LDK 東
2020年4月 6階 68.46 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ伊丹プレミアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ伊丹プレミアの賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市中央の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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