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板宿駅より徒歩で2分
新長田駅より徒歩で14分
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3番2号 周辺地図はこちら
1988年2月
129戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
住友不動産
鹿島建設
住友不動産建物サービス
日勤
借地権、地上権
商業地域
神戸市立板宿小学校
神戸市立飛松中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 板宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(67物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※板宿グリーンタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】地下鉄・山陽電鉄の駅から徒歩1分の便利な立地で商店街にも面しており、飲食店も周りに充実していてとても便利な立地です。リビングが南向きで日当たり良好で上階だと海が見えます。 |
商店街に面しているのでとても便利な立地ですが、小さい公園はたくさんあり子供が遊ぶ場所もあります。区役所も近くです。 |
日勤のみですが管理人さんがいます。清掃もきちんとされており、共用部分が汚いといったことはありません。 |
窓が大きいので日当たりはとても良いです。室内も広めで使い勝手の良い間取りです。 |
徒歩5分圏内で全て事足りるほど便利なので買い物や食事には困りません。商店街も色々な店舗があり充実しています。 |
周辺に幼稚園が複数あり比較検討出来ます。児童館も近くにあります。病院も迷う程充実しています。 |
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| ニックネーム | おまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 20:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】とにかく便利です駅も近く、買い物、銀行、病院、こまりません |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 18:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】駅構内が広く、出口が数カ所に分かれているため、雨天時など最寄りのお店まで極力、雨に濡れることなくいける点がありがたい。また、近隣には飲食店やコンビニも多く、利便性としては非常に高い。さらに、山陽電鉄に隣接しており高速神戸や新開地方面への移動にも優れていると感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,129万円
95.2万円/坪
2,261万円
101.1万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,332円/坪
13.1万円
5,893円/坪
表面利回り
6.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.14㎡ | 11.12㎡ | 1,652万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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12階 | 70.75 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 74 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 40.75 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 70.7 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブルーシャトー板宿
板宿徒歩2分 |
板宿駅前ビラー
板宿徒歩1分 |
アルファステイツ須磨さくら通り
板宿徒歩1分 |
サンフローラ板宿
板宿徒歩2分 |
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