ドルチェグラン姫路駅前

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物件概要

  • 駅

    山陽姫路駅より徒歩で6分

  • 路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市久保町107番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山口建築

  • 新築時売主

    ユニバーサル不動産

  • 設計事務所

    NAK建築事務所、ゼン建築構造事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェグラン姫路駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェグラン姫路駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/23 23:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】駅近のデパートの品揃え。なんでもそこで揃えれる。少し高いが駅近。なにかといろいろな店があるので便利

喫煙所が分けられてある。ロータリーや車が行きやすくなっている。もっと夜中の不良が減ったらよくなる。おかしな人も減らしてほしい

色々な種類の飲食店がある。おいしいところがたくさんある。

保育園は駅近にはあまりない。小学校もあまりない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】駅から出てすぐに服を買うところやスーパー、本屋さんなどなんでも揃えることが出きるのですごく便利です。新幹線も止まるので交通はすごくいいと思います。姫路城にも歩いていける距離なので観光などにも良いと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム809さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/07 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンパクトに設計されたデザイン性の高いマンション駅、繁華街に近いのが何よりもマル

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,100万円

    133.2万円/坪

    ～

    3,292万円

    141.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,557円/坪

    ～

    16.8万円

    7,248円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェグラン姫路駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 8階 4LDK
2 2023年9月 7階 3LDK 南西
3 2023年8月 7階 3LDK 南西
4 2023年6月 7階 3LDK 南西
5 2023年6月 7階 3LDK 南西
6 2021年10月 6階 3LDK 南
7 2021年9月 6階 3LDK 南
8 2020年1月 6階 3LDK
9 2019年7月 6階 3LDK
10 2019年1月 6階 3LDK
11 2018年11月 6階 3LDK
12 2018年2月 10階 3LDK
13 2017年8月 8階 4LDK
14 2017年3月 2階 4LDK 南東
15 2017年2月 2階 4LDK 南東
16 2016年3月 6階 3LDK 南南西
17 2015年12月 10階 3LDK 南東
18 2015年6月 10階 3LDK 南東
19 2015年3月 9階 3LDK 東
20 2014年12月 10階 3LDK 東南東
21 2014年7月 10階 3LDK 南東
22 2013年1月 4階 3LDK 東南東
23 2012年10月 8階 3LDK 南南西
24 2012年9月 8階 3LDK 南南西
25 2012年8月 8階 3LDK 南南西
26 2012年3月 4階 3LDK 東南東
27 2011年10月 4階 3LDK 東南東
28 2011年10月 10階 3LDK 南南西
平均 6階 74.48㎡ 15.38㎡ 2,651万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェグラン姫路駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルチェグラン姫路駅前の売買相場 緑線 ＝ 姫路市久保町の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルチェグラン姫路駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 73.13 3LDK 南
2024年1月 3階 73.13 3LDK 南西
2023年11月 4階 73.13 3LDK 南
2023年11月 4階 75.95 3LDK 南
2023年7月 3階 73.13 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェグラン姫路駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルチェグラン姫路駅前の賃料相場 緑線 ＝ 姫路市久保町の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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